| 今开：4.89 | 昨收：4.87 |
| 最高：5.12 | 最低：4.87 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：1.6255604277E10 |
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
学徒202207-10 11:30
看了中海物业和越秀服务的报表。轻资产，现金占总资产50%，没有有息负债，实际ROE很高。看起来是很好的生意。
疑虑的是：第一点，部分物业公司的收入来源于母公司卖房阶段的一次性收入，相当于母公司割了一块肉喂给物业公司，未来存在利益分配的不确定性。
第二点，新交付小区物业费容易定...查看全文
观点指数07-06 19:15
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摘要：此次合作标志着中海物业在高校物业服务领域的进一步拓展。
中海物业进驻广州中医药大学 提供1.5万师生高品质物业服务
中海物业7月4日公布，近日，中海物业广州公司...查看全文
王炳荣07-04 10:55
物业公司过去几年因为受母公司拖累，主要表现为：
1.业务拖累。对母公司高度依赖，母公司业务陷入困境必然会对子公司造成巨大影响，比如过去案场费用、开办费是很大的一块收入，现在这一块也几乎没有了。换句话说，高度依赖母公司的物业公司增量部分很难有了，成长性存疑。
2.母公司对子公...查看全文
面包财经07-03 10:55
编者按：过去几年，物业管理板块上市公司股价普遍经历了深度下跌，港股跌幅尤其显著。恒生物业服务及管理指数于2021年4月19日发布，随即突破10000点关口，2024年初一度跌破1500点，指数最大回撤超过85%。
2024年以来，物业管理板块呈现出企稳回升的态势，部分较为优质的物管公司正受到市场关注...查看全文
世说新语07-02 12:09
地产销售有停止崩溃的迹象，发个估值表供参考。基于个人偏见，我只关注关联方没有暴雷的物业公司，认为他们或有可能会更好，不再关注业务集中在三四线物业公司。
从长期投资的维度几个结论：
一、中国的物业空间远好于欧美：这是小区和别墅的居住形式的区别，欧美物业公司主要是管理公寓的...查看全文
火山M大魔王06-29 09:39
买房才是爱国的真心英雄
2024年上半年
上海狂卖1000亿一手豪宅
前所未有
以实际行动提振全国楼市
振兴中国经济
徐汇滨江-中海领邸·玖序 $中海物业(02669)$
2024年6月28日首次开盘
1.5小时光速售罄
2024上半年上海楼市完美收官
中海顺昌玖里 255亿
融...查看全文
原标题：《异动股》中海物业（０２６６９）涨逾１０％，报６元 中海物业(02669)升10.09%，报6元，最高价为6元，创1个月新高，最低价为5.35元，主动买盘63%；成交2977.42万股，涉资1.7亿元。以现价计，该股暂连升6日，累计升幅17.88%。现时... 网页链接
原标题：中海物业(02669.HK)：外拓有望加力扩张，老牌央企物管超跌低估，维持“买入”评级，目标价 7.2 港元 机构：国盛证券 评级：买入 目标价：7.2 港元 市场化外拓有望持续发力推动管理规模加速扩张。过往公司主要承接中海地产开发的项... 网页链接
智通财经APP讯，中海物业(02669)发布公告，于2020年12月30日，承租人(公司的全资附属公司)与出租人(中国海外宏洋(00081)的全资附属公司)订立该协议，出租人同意向承租人出租租赁物业，主要包括由出租人及╱或其附属公司开发的位于中国... 网页链接
原标题：花旗：中海物业(02669)未来盈利能见度下降 目标价下调36%至4.8港元 花旗发布研究报告称，中海物业(02669)未来盈利能见度下降，投资者对物业管理行业的关注度转向新上市的物业股，将其目标价由7.5港元下调36%至4.8港元，维持“中性... 网页链接
原标题：中海物业(02669)附属与中海宏洋汕头重续7500万元贷款协议 中海物业(02669)发布公告，就有关该公司的全资附属汕头中海与中海宏洋汕头订立前贷款协议及有关汕头中海向中海宏洋汕头授出约人民币7500万元的贷款，按年利率4.75厘计息，... 网页链接
智通财经APP讯，中海物业(02669)公布，有关该公司与中国海外就特许使用特许物业订立前特许协议，该协议将于2020年9月30日到期。 因此，于2020年9月29日，该公司与中国海外订立特许协议，据此，中国海外同意在前特许协议届满后继续向该... 网页链接
原标题：中海物业(02669)积极外拓，业绩稳健增长 来源：兴业证券 维持“买入”评级，目标价8.60港元：公司的中期业绩增速略低于预期，上半年在疫情影响下，公司仍然取得优秀的外拓成绩，随着下半年地产结算增... 网页链接
原标题：交银国际：中海物业(02669-HK)上半年业绩低于预期及增长可见度不足 目标价8.88港元 交银国际发布报告指，中海物业(02669-HK)上半年收入/毛利/净利润分别仅同比增长18%/5.5%/12%至28.5亿/5.1亿/2.8亿港元，低于该行预期。上半年毛... 网页链接
原标题：《大行报告》大摩：中海物业(02669.HK)中绩疲弱 升目标价至6.84元维持「减持」评级 来源：阿思达克财经新闻 摩根士丹利发表的研究报告指，中海物业(02669.HK)中期核心纯利按年升13%，逊市场预期；截... 网页链接
原标题：中海物业(02669.HK)拟1245万元收购重庆市物业 来源：格隆汇 格隆汇8月21日丨中海物业(02669.HK)宣布，于2020年8月21日，买方重庆海投物业管理有限公司（公司的全资附属公司）与卖方重庆中海振兴房屋... 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年6月30日之月报表 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於二零二四年六月十二日举行之股东週年大会之投票表决结果 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年5月31日之月报表 网页链接
中海物业 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 - 已发行股本变动 网页链接
中海物业 月报表 截至2024年4月30日之月报表 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023年可持续发展报告 网页链接
中海物业 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年年报 网页链接
中海物业 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 发行股份及购回股份之一般授权及重选董事之建议以及股东週年大会通告 网页链接
中海物业 委任代表表格 股东週年大会（或其任何续会）之代表委任表格 网页链接
中海物业 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 股东週年大会通告 网页链接