领展房产基金(00823)

Forever07-15 10:47

建了個底倉, 開始慢慢養雞 $太古地产(01972)$ $领展房产基金(00823)$ $特步国际(01368)$ , 別人恐懼我貪婪
牛市在悲觀時誕生，猜疑中成長，樂觀時成熟，亢奮中完結。
市場最悲觀時就是買入的最佳時間，市場最樂觀時就是最佳的賣出股票。
若你買入與他人一樣的證券，你將得到與其...查看全文

cleverpeople07-12 13:38

$领展房产基金(00823)$
$恒隆集团(00010)$
未來肯定會減息的，時間問題。
最終這些低殘的港股地產，房託也會起來的
8至10厘的分紅也是這些公司的底氣了。
盡管有人懷疑他們未來會減少分紅，
但只要捱到減息就是見曙光
努力，互勉之👍👍👍查看全文

发发发发发发发发a07-17 11:22

$领展房产基金(00823)$ $冠君产业信托(02778)$ 领展，冠君这两个REITs能买了吗，股息率10%以上，降息预期，感觉很吸引。大家咋看？查看全文

krpol07-11 21:44

$鹰君(00041)$ $领展房产基金(00823)$
香港零售可能有救了查看全文

領展股價下跌是什麼原因? 零售租賃要看哪四個核心數據?

香港市場先生06-11 17:49

有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文

如何為领展房产基金估值(附加2024年3月31日止年度業績簡評)

香港市場先生05-29 14:51

領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
查看图片查看全文

unite_zhao今天 09:43

$领展房产基金(00823)$ 这个reits进入沪港通或深港通啦嘛？在北京，我很方便买入嘛？查看全文

香港市場先生06-11 16:58

领展股价下跌是什麽原因? 零售租赁要看哪四个核心数据? 视频链接查看全文

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變查看全文

jiancai2021-07-12 21:13

回复@双目炯炯夏侯惇: 商业地产，纯收租，收益率是不会很高的，因为进入成熟期，增长就很慢了。 想把收益率拉到15-20%，必须资本循环。
$领展房产基金(00823)$ 租金成长最快的头7年，股价增长并不多。
是王国龙这个大神，靠资本循环，把领展回报率拉了上去，所以他工资才能远高于同事，...查看全文

举高高的2021-07-12 21:12

$金融街(SZ000402)$ 转来一看//@jiancai:回复@堡鲨:就不要拿低线城市项目来和高线城市比，哪怕租金一样，NOI一样，也不要比，不是一个资本环境，多看看 @坚信价值 发帖，海外不停募集资本，会有大量钱覆盖内地，但是，覆盖的就是一线城市，还有一些强二线城市。
头部城市的楼，是有资本市场的...查看全文

jiancai2021-07-12 20:59

就不要拿低线城市项目来和高线城市比，哪怕租金一样，NOI一样，也不要比，不是一个资本环境，多看看 @坚信价值 发帖，海外不停募集资本，会有大量钱覆盖内地，但是，覆盖的就是一线城市，还有一些强二线城市。
头部城市的楼，是有资本市场的，大宗也行，卖股权也行，就是NOI是有定价倍率的，...查看全文

【港股实战】疫情渐褪，三大条件筛选真受惠股！

港股大数据2021-07-07 09:01

$港铁公司(00066)$ $领展房产基金(00823)$ $中远海发(02866)$
目前疫情去到第五波，虽说变种病毒传染力强，但投资市场是看前景。疫情初期不明朗因素较多，形成强烈恐慌，致使资金出逃带动股市急挫。
惟经过差不多两年的”特训”，市场对于疫情已有一定的心理防御力，而各国政府不能坐看经...查看全文

专题丨借鉴香港经验，展望基础设施REITs上市后表现

REITs行业研究2021-06-24 22:26

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摘 要   
2021年6月21日，首批基础设施REITs将分别在上交所、深交所正式上市。我们以史为鉴，聚焦香港REITs，分析其上市初期表现、折价情况、分派收益率及流动性，为国内基础设施REITs提供借鉴。
2005年上市的REITs首日价格上...查看全文

光大新鴻基產品開發及零售研究部：市況趨波動 領展攻守兼備

顺风顺水292021-06-24 17:21

微信-投資先機
市況趨波動 領展攻守兼備
上周五（6月18日）美股大跌，拖累港股受壓；雖然及後周一（6月21日）美股回升，但執筆之時恒指未能顯著受惠，反映港股走勢偏弱。綜合而言，我們維持港股區間上落的觀點不變，仍認為恒指於28,200點附近將見支持。
今個星期我們將詳細分析兩項因...查看全文

标普：确认领展房产基金(00823.HK)“A”长期发行人信用评级，展望“稳定”

久期财经2021-06-24 15:56

久期财经讯，6月23日，标普确认了领展房地产投资信托基金 $领展房产基金(00823)$ （Link Real Estate Investment Trust，简称“领展房产基金”，00823.HK）的长期发行人信用评级为“A”，以及中期票据（MTN）计划下该公司担保的高级无抵押票据长期发行评级为“A”。
“稳定”展望反映了标普的...查看全文

炒新烫手！首批公募REITs上市折价风险快速逼近，平安基金项目最悬

新经济e线2021-06-23 17:52

原创 新经济IP 新经济e线 今天
收录于话题
#公募REITs
2个
“打新思维”受阻。
新经济e线获悉，首批公募REITs上市三个交易日以来，二级市场分化已经显现。6月21日，首批9只公募REITs产品火爆上市。首个交易日，9只产品全线飘红，分别录得0.7%-14.7%不等...查看全文

unite_zhao2021-06-18 15:12

有难度，有基本盘：香港的社区商业就是啦！
稳扎稳打，投资回报率普通，但是胜率高，这就是价值投资的真谛啊。我就傻冒啦，当年没搞明白这个基本道理。
这个资产的安全边际如果足够的话，那就是狗头金。只是，非常遗憾，在国内，我找不到一家类似的商业。
$领展房产基金(00823)$ $中国...查看全文

unite_zhao2021-06-18 15:07

年內，我們旗下商場的平均續租租金調整率為11.1%。 於2021年4月，位於其他三項物業的商戶銷售額已恢復至2019冠狀病毒病爆發前大約90%的水平 。
由於上海新辦公室供應急劇增加，辦公室續租租金調整率跌至-8.0%。
看来，领展在内地的资产都是次等级的，面对疫情，出租率/租金都扛不住啊。相...查看全文

富瑞：重申领展房产基金“买入”评级 目标价升至42港元

富瑞发布研究报告称，略微上调领展房产基金(00823)目标价2.43%，从41港元至42港元，预计2025年财度每单位分派(DPU)增1%-2%，主要受益于收购七宝万科广场，尽管预计续租租金调整率仍是低单位数，评级重申“买入”。 该行预计，领展有信心将借... 网页链接

领展房产基金跌超3% 宏观市场环境或仍存挑战 多家机构下调公司目标价

领展房产基金(00823)跌超3%，截至发稿，跌2.88%，报33.7港元，成交额2.55亿港元。 消息面上，里昂发布研报称，领展3月底止财年可分派总额同比升6.4%，较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加，但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩... 网页链接

领展房产基金：年度可分派总额67.18亿港元 按年增长6.4%

领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩，收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元，主要来自2023年3月收购的新加坡资产，以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/20... 网页链接

领展午后拉升涨2.5%，全年可分派总额增6.4%

领展房产基金(0823.HK)午后拉升，股价由跌转涨，最高涨2.54%报34.3港元。公司午间公布，截至3月底止全年可分派总额67.18亿港元，同比增长6.45%。每基金单位末期分派132.57港仙，同比增11.59%。由于基金单位数目增加，全年每基金单位分派减少... 网页链接

领展房产基金午后转涨逾2% 全年营收同比增长11% 可分派总额升至67.18亿港元

领展房产基金(00823)午后转涨逾2%，早盘一度跌近2%。截至发稿，涨1.64%，报34港元，成交额4.63亿港元。 消息面上，领展午间发布截至2024年3月31日止年度之经审核综合末期业绩，收益及物业收入净额分别同比增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及10... 网页链接

富瑞：予领展房产基金“买入”评级 目标价下调至41港元

富瑞发布研究报告称，预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元，预计新资产增加和回购将利率上升的影响，增长确实是一个挑战，认为以7.2%的收益率交易，许多负面因素已反映价内，将其目标价由43港元下调至41港元，予“... 网页链接

《大行》富瑞降领展(00823.HK)目标价至41元 评级「买入」

富瑞發表研究報告指，預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元，預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為，香港零售業正面對挑戰，但公司許多負面因素已在股價... 网页链接

美银证券：下调领展房产基金评级至“中性” 目标价降至38港元

美银证券发布研究报告称，将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”，将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩，目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力，但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接

港股异动 | 领展(00823)现跌超4% 瑞银称其部分低成本贷款将到期 预计租金及出租率将下滑

智通财经APP获悉，领展(00823)现跌超4%，截至发稿，跌4.4%，报34.75港元，成交额5.86亿港元。 消息面上，瑞银发表研报称，大幅下调领展目标价，由53.9港元降至31.5港元，评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接

交银国际：维持领展房产基金“买入”评级 目标价48.7港元

交银国际发布研究报告称，维持领展房产基金(00823)“买入”评级，目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌，但该行认为，领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定，预计租金可取录得温和增长以... 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派 / 资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 – 计算发行价 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接

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领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 领展房地產投资信托基金之分派再投资计划 网页链接

领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 撤销通知书 - 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 网页链接

领展房产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函 - 日期為2024年7月12日关於分派再投资计划之通函之登载通知 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接