cleverpeople07-12 13:38
$领展房产基金(00823)$
$恒隆集团(00010)$
未來肯定會減息的,時間問題。
最終這些低殘的港股地產,房託也會起來的
8至10厘的分紅也是這些公司的底氣了。
盡管有人懷疑他們未來會減少分紅,
但只要捱到減息就是見曙光
努力,互勉之👍👍👍查看全文
香港市場先生06-11 17:49
有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文
香港市場先生05-29 14:51
領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文
unite_zhao2020-05-02 22:10
回复@jiancai: 这个收租婆吧,其实跟规模,关系不是特别大的,例如:$领展房产基金(00823)$ ,零售额都是刚性消费品,没多少零售额,但FFO和affo是特别好,那是股东的。。。高达上,不是我要的房子,我要赚钱的房子,就是赚现金流的房子。
$九龙仓置业(01997)$ 我就没见到有人去分析分析 现金...查看全文
伞塔路居民2020-04-30 23:17
$越秀房产信托基金(00405)$ $领展房产基金(00823)$
针对越秀的财务报表做了一个分析,重点是分派率。由于使用新增基金份额支付费用,越秀实际的分派率远没有年报里写得那么高。
欢迎挑战。指出分析不对的地方。查看全文
哒哒星人2020-04-30 11:20
#聊聊你想在哪个城市买房# 最想长居的地方:1.三藩市湾区中半岛一带,气候非常宜居,常年20度正负5-8度,做做房屋翻新转手生活轻松自在 2.新加坡 感觉最安全的地方,文化程度高,国民素质高 3.澳门 每年都有钱派。买不买主要看价钱。现在最想买房的地方在股市$Exantas Capital(XAN)$ $Brookfield地...查看全文
哒哒星人2020-04-26 21:02
#2020巴菲特股东大会# 人生第一只股票是$领展房产基金(00823)$ 当年还叫领汇。买的时候其实也没多想,只是想买入不动产,但买楼买铺即集中又贵,而时REITs刚登陆,也算是买了个热门股。之后陆陆续续加仓也就一直拿到现在。养养老是真不错的选择。查看全文
HLis2020-04-17 15:34
持仓的港铁公司,香港中华煤气,领展房产基金,恒生银行,因为尚未达到预期,我不想继续折磨了自己,所以清理,虽然没有什么亏损,但是盈利没有什么。
这次买的香港本地这几个个股,我失策了,因为在这个香港市场,这些企业的市场规模上限已经注定,守成有余,进取不足,业务受到香港本地影响...查看全文
kreecn2020-04-15 22:51
$越秀房产信托基金(00405)$
想問一下,這些信托基金,在市場平穩時,一般是以多少股息率運行.
另外,為什麼領展的長期可以在只有3%股息運行,
而其他大部份都是6%以上?
$领展房产基金(00823)$
$冠君产业信托(02778)$查看全文
富瑞发布研究报告称,略微上调领展房产基金(00823)目标价2.43%,从41港元至42港元,预计2025年财度每单位分派(DPU)增1%-2%,主要受益于收购七宝万科广场,尽管预计续租租金调整率仍是低单位数,评级重申“买入”。 该行预计,领展有信心将借... 网页链接
领展房产基金(00823)跌超3%,截至发稿,跌2.88%,报33.7港元,成交额2.55亿港元。 消息面上,里昂发布研报称,领展3月底止财年可分派总额同比升6.4%,较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加,但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩... 网页链接
领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩,收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元,主要来自2023年3月收购的新加坡资产,以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/20... 网页链接
领展房产基金(0823.HK)午后拉升,股价由跌转涨,最高涨2.54%报34.3港元。公司午间公布,截至3月底止全年可分派总额67.18亿港元,同比增长6.45%。每基金单位末期分派132.57港仙,同比增11.59%。由于基金单位数目增加,全年每基金单位分派减少... 网页链接
领展房产基金(00823)午后转涨逾2%,早盘一度跌近2%。截至发稿,涨1.64%,报34港元,成交额4.63亿港元。 消息面上,领展午间发布截至2024年3月31日止年度之经审核综合末期业绩,收益及物业收入净额分别同比增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及10... 网页链接
富瑞发布研究报告称,预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元,预计新资产增加和回购将利率上升的影响,增长确实是一个挑战,认为以7.2%的收益率交易,许多负面因素已反映价内,将其目标价由43港元下调至41港元,予“... 网页链接
富瑞發表研究報告指,預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元,預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為,香港零售業正面對挑戰,但公司許多負面因素已在股價... 网页链接
美银证券发布研究报告称,将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”,将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩,目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力,但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接
智通财经APP获悉,领展(00823)现跌超4%,截至发稿,跌4.4%,报34.75港元,成交额5.86亿港元。 消息面上,瑞银发表研报称,大幅下调领展目标价,由53.9港元降至31.5港元,评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接
交银国际发布研究报告称,维持领展房产基金(00823)“买入”评级,目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌,但该行认为,领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定,预计租金可取录得温和增长以... 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派 / 资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 – 计算发行价 网页链接
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