领展房产基金(00823)

Mario05-08 07:40

回复@Mario: 再看看香港、新加坡、大陆上市的reits，估值也比分开卖资产要打折几成的。
亚洲reits之王$领展房产基金(00823)$ 才什么估值？人家业绩也一直很好，年年派息的。
境内上市的reits，cap rate也是比整售高一些。
原始发行人虽然卖掉了一些股权，但资产控制权还握在手里。外部...查看全文

独立思维投资04-28 15:43

回顾两年前对商业地产(领展，东方新天地，万达新城，国贸)的讨论。
现如今汇贤租金和出租率断崖式下跌，不分红；国贸盈利分红创新高；领展出海走不通，估值跳水，但出租率和租金仍然非常坚挺。
$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$ $汇贤产业信托(87001)$查看全文

独立思维投资04-12 21:30

$领展房产基金(00823)$ $友邦保险(01299)$ $太古地产(01972)$ 曾经的股王不约而同被抛售，原因各异。
友邦保险: 优秀了几十年，管理团队学历履历皆是港股天花板，35-40%利润和价值来自大中华以外的新马泰印度市场，有机会成长为第二曲线，地域的分散亦可分散业务集中的风险。香港业务受惠国内...查看全文

一天n杯咖啡05-06 15:54

$领展房产基金(00823)$ 闭眼买入领展300万，逻辑还没想清楚，也不打算太深入研究，就是想买点东西查看全文

港股通扩容！到底有哪些潜在受益股？

活报告04-29 15:40

一、途虎-W获正式纳入港股通
4月25日，上交所发布《关于沪港通下港股通标的调整的通知》，宣布将途虎-Ｗ纳入港股通标的证券名单。4月26日，深圳证券交易所亦发布公告称，将途虎-Ｗ纳入港股通标的证券名单。
途虎-W被同时纳入沪港通和深港通名单，调整自4月26日起生效。
据LiveRepo...查看全文

独立思维投资04-24 15:22

负面因素每家企业都有，而且无时无刻一直存在，至于什么时间被放大，完全是情绪主导。前两星期抛售高峰，负面情绪把负面因素无限放大，形成漩涡，导致人踩人多杀多，只不过发生在友邦和领展这种绩优股比较罕见，侧面印证投资者信心非常脆弱。
市场现在应该是缓过神来，如此前所料，领展在8%附...查看全文

2024年3月投资组合

香港中产A9之路04-08 23:50

1）香港放开地产辣招，中原指数近期低位反弹2-3%，不少地产大V开始转呔对后市表示乐观。我觉得他们整体是趋势跟踪型的，估计过往但凡做mean reversion太容易被打脸，所以就养成趋势跟踪习惯了。但因为他们的话语还是有一定分量，所以多少还能给予趋势正向反馈。过去几年在香港买了几套旧房子，如果...查看全文

股息增长04-15 16:55

高才通推出后，把香港的保险业加了一把火。很多人都是通过在保险公司卖保险来续签。主要是因为保险公司零门槛，零底薪，理论上属于自雇。最近了解到，除了之前的卖保险以外，还有新的方式的续签。在证券公司当经纪，业务模式是开户炒股+卖保险。之前是保险公司给续签，没想到现在证券公司也给续签...查看全文

股息增长04-13 14:51

希望王国龙不要再乱收购了。上次收购新加坡资产直接导致供股。王国龙明显是被美联储加息收割了。希望他能够听取股东的意见，不要一意孤行。$领展房产基金(00823)$查看全文

股息增长04-15 17:04

但是问题来了，高才通推出的初衷本来是要吸引优秀人才，比如你是高收入者或者是名校毕业，而现在高才通的大部分人在香港都是挂职卖保险，而且不是真的卖。很多人都是继续在内地工作，然后在香港的挂一个保险牌，从而达到这个续签的目的。现在这个群体普遍并没有来真正在香港居住，而是之前在内地做...查看全文

Mario05-08 07:40

回复@Mario: 再看看香港、新加坡、大陆上市的reits，估值也比分开卖资产要打折几成的。
亚洲reits之王$领展房产基金(00823)$ 才什么估值？人家业绩也一直很好，年年派息的。
境内上市的reits，cap rate也是比整售高一些。
原始发行人虽然卖掉了一些股权，但资产控制权还握在手里。外部...查看全文

一天n杯咖啡05-06 15:54

$领展房产基金(00823)$ 闭眼买入领展300万，逻辑还没想清楚，也不打算太深入研究，就是想买点东西查看全文

港股通扩容！到底有哪些潜在受益股？

活报告04-29 15:40

一、途虎-W获正式纳入港股通
4月25日，上交所发布《关于沪港通下港股通标的调整的通知》，宣布将途虎-Ｗ纳入港股通标的证券名单。4月26日，深圳证券交易所亦发布公告称，将途虎-Ｗ纳入港股通标的证券名单。
途虎-W被同时纳入沪港通和深港通名单，调整自4月26日起生效。
据LiveRepo...查看全文

独立思维投资04-28 15:43

回顾两年前对商业地产(领展，东方新天地，万达新城，国贸)的讨论。
现如今汇贤租金和出租率断崖式下跌，不分红；国贸盈利分红创新高；领展出海走不通，估值跳水，但出租率和租金仍然非常坚挺。
$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$ $汇贤产业信托(87001)$查看全文

万科拟转让逾87亿元项目资产？公司回应！

和讯财经04-25 11:20

来源：证券时报
近日，有消息称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。
万科方面就此回应称，传闻信息不实。万科方面同时强调，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易，...查看全文

独立思维投资04-24 15:22

负面因素每家企业都有，而且无时无刻一直存在，至于什么时间被放大，完全是情绪主导。前两星期抛售高峰，负面情绪把负面因素无限放大，形成漩涡，导致人踩人多杀多，只不过发生在友邦和领展这种绩优股比较罕见，侧面印证投资者信心非常脆弱。
市场现在应该是缓过神来，如此前所料，领展在8%附...查看全文

利好政策发力，“股王”归来！

中国基金报04-23 21:05

中国基金报 格林
上周五，中国证监会推出五项举措支持香港资本市场。受此影响，港股连续两日强势上攻。4月23日，港股三大指数高开高走。其中，恒生指数收涨1.92%，恒生科技指数收涨3.38%，恒生国企指数收涨2.12%。大市成交1160.06亿港元，南向资金净买入23.4亿港元。
概念板块方面：科技...查看全文

【真灼港股名家】领展（00823.HK）具反弹空间

真灼财经04-23 12:12

中国证监会上周五收市后发布多项资本市场对港合作措施，包括放宽沪深港通下股票ETF合资格产品范围、将REITs纳入沪深港通等；其中$领展房产基金(00823)$ 有望受惠将REITs纳入沪深港通的举措。领展截至2023年9月底止中期，本港零售物业组合的收益总额按年增加2.4%至37.31亿元。于2023年9月底，本港零...查看全文

forzagrifo04-23 10:00

$领展房产基金(00823)$ 承继政府房委会物理垄断的资产，傻子都能做的好的生意，高价接盘深圳中心城商场，王国龙高管等人凭啥拿两亿年薪？查看全文

菜巴巴04-22 17:48

$领展房产基金(00823)$ 業績不好被減績效？
The board of directors approved the adjustment to performance conditions and targets for restricted unit awards granted on 10 July 2023 under the 2017 LTI Scheme, the maximum number of units which may be vested were reduced by 117...查看全文

[公告摘要]佳源国际控股(02768.HK)逾26亿港元拓展香港房地产市场 再踏入新大湾区核心城市

格隆汇24日讯， 佳源国际控股(02768.HK)宣布， 于2018年5月24日， 公司间接全资附属 佳源香港 作为 买方，与卖 方 邓成波先生 订立买卖协议，据此，卖方向买方 出售 目标 公司 佳源升域发展 701股已发行普通股，占目标公司全部已发行股本70.... 网页链接

[大行评级]小摩：升领展(00823.HK)评级至“增持” 目标价77港元

格隆汇21日讯，小摩发表研究报告，将领展(00823.HK)的投资评级由“中性”调高至“增持”，目标价由原来的67.6港元上调至77港元，相信旗下租赁组合强劲的租金复苏将会成为股价的主要催化剂，预期公司将会取得超过20%的正面零售租金复苏。其他... 网页链接

港漂生活指南：如何通过投资抵御通胀

4月23日，香港官方公布最新数据：3月份香港消费物价指数同比上升2.6%，升幅大于1月及2月的平均水平。另外，剔除区政府一次性解困措施后，香港基本通胀率为2.6%，高于市场预期。 无论是否通胀，香港都是一个生活成本极高的城市。今年3月15日，经济学人智库（EIU... 网页链接

领展委任黄国祥为首席财务总监

领展地产基金(00823)管理人宣布，任命黄国祥为首席财务总监，于明日(3日)起生效。黄氏接替较早前获委任为首席营运总监的张利民。 张氏继任领展执行董事，其担任的首席营运总监为新设职位。张氏将就领展策略性计划的执行，担任更多... 网页链接

领展获交银国际唱好 现升3％挑战70港元

领展(00823)现升2.89%，报69.45元挑战70元关；成交约424万股，涉资2.92亿元。盘中高见69.85元，升破百天线(68.876元)。 交银国际维持目标价77.7元，评级「买入」不变。早前高盛恢复公司「中性」评级，目标价75元。 网页链接

花旗：拆息向上不利地产股，但上半年楼价将持续向上

智通财经APP获悉，花旗发表研究报告称，随着港元拆息向上，投资者将避开息口敏感股，地产股或受负面影响，预计资产净值折让会持续扩阔。地产股中的首选为九龙仓置业(01997)、领展(00823)及新世界发展(00017)，吁“沽售”信置(00083)。 ... 网页链接

[异动][大行评级]东方证券：给予领展房产基金(00823.HK)“增持”评级 目标价港币75港元

格隆汇24日讯，领展作为亚洲最大的房地产投资信托基金，它持续地每年增长派息和应对了所有的本地经济上升和下行周期。我们还进一步留意到它的香港停车位租金上升的潜力。在去年的重大资产出售之后，接下来的关注点会放在仍在进行中的寻找购... 网页链接

程实：港币无畏更无惧

作者：工银国际 程实、钱智俊 来源：实话世经 2018年4月12日，鉴于港币汇率触及7.85的弱方兑换保证，香港金管局买入本币进行干预，为十三年来之首例。 虽然目前港币汇率依然疲弱，但是我们认为，港 币的稳定性基础并未动摇，短期无畏，长期无惧。 ... 网页链接

大摩：海南拓自贸港 中期利淡香港商场收租股

智通财经APP获悉，内地上周五(4月13日)宣布，拟在2025年或之前在海南省基本建成自贸区(港)，计划将免税购物扩大至全岛实施，及提高购买金额上限。大摩发表研究报告，称现时每内地旅客可在海南两个指定商场，每年购买货值最多1.6万元人民... 网页链接

[重要新闻]多因素推高房价 机构认为香港楼市仍具投资价值

作者:昝秀丽 香港差饷物业估价署2月底公布的数据显示，截至2018年1月底，香港房价已连升22个月，再创新高。为遏制房价暴涨，香港财政司司长陈茂波近日表示，香港特区政府正在考虑对空置房屋征收空置税，旨在打压投机情绪。虽然此前香港... 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议日期 网页链接

领展房产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

领展房产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

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