领展房产基金(00823)

領展股價下跌是什麼原因? 零售租賃要看哪四個核心數據?

香港市場先生06-11 17:49

有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文

如何為领展房产基金估值(附加2024年3月31日止年度業績簡評)

香港市場先生05-29 14:51

領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文

香港市場先生06-11 16:58

领展股价下跌是什麽原因? 零售租赁要看哪四个核心数据? 视频链接查看全文

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變查看全文

股息增长05-29 22:34

领展年报还不错。首先看派息，比上半年略增，全年超过2.6港币。市场预期是低于2.6港币。前几天UBS和BofA出了preview的看空报告，一下子把股价砸下来了。他们还是老调重弹，罗列了一下利空：空置率提高、续租租金下降、利息成本上升。但是从年报来看，香港物业续租租金还是提高的，即便北上购物成风...查看全文

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
查看图片查看全文

心盛地产202406-13 19:32

$领展房产基金(00823)$
2021-2024这四个财年合计，经营现金流入299亿，但投资花了441亿，自由现金流是负数142亿。
同时需要大比例派息，四年间合共派息188亿。
不计派息，十年间借钱加上供股融资合共融了344亿，有息负债逐年堆高，从346亿增加至552亿。查看全文

百折不饶的老韭菜06-25 18:10

$领展房产基金(00823)$ 领展现价31.55，期货2406合约才30.37，我今天买进去，那后天交割只要这两天不跌，不是妥妥的赚三四个点，有没有懂行的解释一下这是啥情况查看全文

coldcloud06-19 19:16

$领展房产基金(00823)$ 对香港本土商业的悲观预期还在持续，希望能在低位放开加入港股通。想买很久了。查看全文

股息增长06-08 12:31

市场预期认为每股派息已经见底了。但如果美国不减息，而领展整体上面临降租压力，维持派息有一定难度。
$领展房产基金(00823)$查看全文

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變查看全文

百折不饶的老韭菜06-25 18:10

$领展房产基金(00823)$ 领展现价31.55，期货2406合约才30.37，我今天买进去，那后天交割只要这两天不跌，不是妥妥的赚三四个点，有没有懂行的解释一下这是啥情况查看全文

老菩薩06-25 15:18

$领展房产基金(00823)$ 今天又再補倉，攤平查看全文

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
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和善的财经小旗帜06-21 23:42

$领展房产基金(00823)$ 为什么每天跌跌不休查看全文

smbb06-19 20:09

这是要开始回购吗？$领展房产基金(00823)$查看全文

coldcloud06-19 19:16

$领展房产基金(00823)$ 对香港本土商业的悲观预期还在持续，希望能在低位放开加入港股通。想买很久了。查看全文

AuroraHe199206-16 22:11

$领展房产基金(00823)$ 财务分析信息看不了，想了解一下总债项/股东权益，以及股息分红，如何查看？查看全文

心盛地产202406-13 19:32

$领展房产基金(00823)$
2021-2024这四个财年合计，经营现金流入299亿，但投资花了441亿，自由现金流是负数142亿。
同时需要大比例派息，四年间合共派息188亿。
不计派息，十年间借钱加上供股融资合共融了344亿，有息负债逐年堆高，从346亿增加至552亿。查看全文

股息增长06-11 20:44

回复@atm6: 今天领展及本地地产股大跌，主要是因为零售数据太差，4月份零售额-14.7%，导致悲观预期加剧了。$领展房产基金(00823)$//@atm6:回复@股息增长:!查看全文

[大行评级]小摩：升领展(00823.HK)评级至“增持” 目标价77港元

格隆汇21日讯，小摩发表研究报告，将领展(00823.HK)的投资评级由“中性”调高至“增持”，目标价由原来的67.6港元上调至77港元，相信旗下租赁组合强劲的租金复苏将会成为股价的主要催化剂，预期公司将会取得超过20%的正面零售租金复苏。其他... 网页链接

港漂生活指南：如何通过投资抵御通胀

4月23日，香港官方公布最新数据：3月份香港消费物价指数同比上升2.6%，升幅大于1月及2月的平均水平。另外，剔除区政府一次性解困措施后，香港基本通胀率为2.6%，高于市场预期。 无论是否通胀，香港都是一个生活成本极高的城市。今年3月15日，经济学人智库（EIU... 网页链接

领展委任黄国祥为首席财务总监

领展地产基金(00823)管理人宣布，任命黄国祥为首席财务总监，于明日(3日)起生效。黄氏接替较早前获委任为首席营运总监的张利民。 张氏继任领展执行董事，其担任的首席营运总监为新设职位。张氏将就领展策略性计划的执行，担任更多... 网页链接

领展获交银国际唱好 现升3％挑战70港元

领展(00823)现升2.89%，报69.45元挑战70元关；成交约424万股，涉资2.92亿元。盘中高见69.85元，升破百天线(68.876元)。 交银国际维持目标价77.7元，评级「买入」不变。早前高盛恢复公司「中性」评级，目标价75元。 网页链接

花旗：拆息向上不利地产股，但上半年楼价将持续向上

智通财经APP获悉，花旗发表研究报告称，随着港元拆息向上，投资者将避开息口敏感股，地产股或受负面影响，预计资产净值折让会持续扩阔。地产股中的首选为九龙仓置业(01997)、领展(00823)及新世界发展(00017)，吁“沽售”信置(00083)。 ... 网页链接

[异动][大行评级]东方证券：给予领展房产基金(00823.HK)“增持”评级 目标价港币75港元

格隆汇24日讯，领展作为亚洲最大的房地产投资信托基金，它持续地每年增长派息和应对了所有的本地经济上升和下行周期。我们还进一步留意到它的香港停车位租金上升的潜力。在去年的重大资产出售之后，接下来的关注点会放在仍在进行中的寻找购... 网页链接

程实：港币无畏更无惧

作者：工银国际 程实、钱智俊 来源：实话世经 2018年4月12日，鉴于港币汇率触及7.85的弱方兑换保证，香港金管局买入本币进行干预，为十三年来之首例。 虽然目前港币汇率依然疲弱，但是我们认为，港 币的稳定性基础并未动摇，短期无畏，长期无惧。 ... 网页链接

大摩：海南拓自贸港 中期利淡香港商场收租股

智通财经APP获悉，内地上周五(4月13日)宣布，拟在2025年或之前在海南省基本建成自贸区(港)，计划将免税购物扩大至全岛实施，及提高购买金额上限。大摩发表研究报告，称现时每内地旅客可在海南两个指定商场，每年购买货值最多1.6万元人民... 网页链接

[重要新闻]多因素推高房价 机构认为香港楼市仍具投资价值

作者:昝秀丽 香港差饷物业估价署2月底公布的数据显示，截至2018年1月底，香港房价已连升22个月，再创新高。为遏制房价暴涨，香港财政司司长陈茂波近日表示，香港特区政府正在考虑对空置房屋征收空置税，旨在打压投机情绪。虽然此前香港... 网页链接

领展房产基金3月15日回购43万股 耗资-0.0001万港币

领展房产基金（00823）公布，于2018年3月15日回购43.0万股，耗资-0.0001万港币，回购均价为0.0港币，最高回购价68.1902港币。 公司于本年度内至今为止（自普通决议案通过以来），累计购回股数为-0.0001万股... 网页链接

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领展房产基金 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之通知信函 – (1) 年报2023/2024、(2) 日期為2024年6月20日之致基金单位持有人通函、(3) 基金单位持有人週年大会通告、(4) 代表委任表格及(5) 可持续发展汇编2023/2024之登载通知以及以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接

领展房产基金 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展汇编 2023/2024 网页链接

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领展房产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函 – (1) 年报2023/2024、(2) 日期為2024年6月20日之致基金单位持有人通函、(3) 基金单位持有人週年大会通告、(4) 代表委任表格及(5) 可持续发展汇编2023/2024之登载通知以及以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接

领展房产基金 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人週年大会通告 网页链接

领展房产基金 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 年报 2023/2024 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜 / 修订宪章文件] 修订信托契约 网页链接