领展房产基金(00823)

Forever07-15 10:47

建了個底倉, 開始慢慢養雞 $太古地产(01972)$ $领展房产基金(00823)$ $特步国际(01368)$ , 別人恐懼我貪婪
牛市在悲觀時誕生，猜疑中成長，樂觀時成熟，亢奮中完結。
市場最悲觀時就是買入的最佳時間，市場最樂觀時就是最佳的賣出股票。
若你買入與他人一樣的證券，你將得到與其...查看全文

cleverpeople07-12 13:38

$领展房产基金(00823)$
$恒隆集团(00010)$
未來肯定會減息的，時間問題。
最終這些低殘的港股地產，房託也會起來的
8至10厘的分紅也是這些公司的底氣了。
盡管有人懷疑他們未來會減少分紅，
但只要捱到減息就是見曙光
努力，互勉之👍👍👍查看全文

发发发发发发发发a07-17 11:22

$领展房产基金(00823)$ $冠君产业信托(02778)$ 领展，冠君这两个REITs能买了吗，股息率10%以上，降息预期，感觉很吸引。大家咋看？查看全文

krpol07-11 21:44

$鹰君(00041)$ $领展房产基金(00823)$
香港零售可能有救了查看全文

領展股價下跌是什麼原因? 零售租賃要看哪四個核心數據?

香港市場先生06-11 17:49

有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文

如何為领展房产基金估值(附加2024年3月31日止年度業績簡評)

香港市場先生05-29 14:51

領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
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unite_zhao07-23 09:43

$领展房产基金(00823)$ 这个reits进入沪港通或深港通啦嘛？在北京，我很方便买入嘛？查看全文

香港市場先生06-11 16:58

领展股价下跌是什麽原因? 零售租赁要看哪四个核心数据? 视频链接查看全文

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變查看全文

领展房产基金根据分派再投资计划溢价约3.54%发行1003.89万个新基金单位

乐居财经2021-08-13 06:30

领展房产基金(00823)发布公告，该基金根据截至2021年3月31日止财政年度末期分派的分派再投资计划于2021年8月12日发行约1003.89万个新基金单位，占发行前的现有已发行单位数约0.4822%，每个单位的发行价为75.063港元，较上一个营业日收市价72.5港元溢价约3.5352%。
文章来源:乐居财经查看全文

专栏：8月5日REITs行情播报（整体溢价率再次提升）

REITs速达2021-08-05 19:20

公众号“REITs课题组”开通了专栏进行REITs每日播报，重点追踪REITs行情。选取美国的权益性REITs、抵押型REITs、校园REITs和REITs和数字基础设施、香港上市的招商局商业房托(01503)、领展房产基金(00823)、顺丰房托进行数据展示，对于选择的品类不做比较。 #公募REITs# #REITs# #公募REITs投资攻略...查看全文

HappyGor2021-08-04 09:41

$领展房产基金(00823)$ 消費券啓動，商場人流回到2018年水平，領展竟然還趴着不動？查看全文

穆迪：确认领展房产基金(00823.HK)“A2”发行人评级，展望“稳定”

久期财经2021-08-02 16:35

久期财经讯，8月2日，穆迪确认领展房地产投资信托基金 $领展房产基金(00823)$ (Link Real Estate Investment Trust，简称“领展房产基金”，00823.HK)“A2”发行人评级。
穆迪还同时确认了以下由领展房产基金提供无条件且不可撤销担保票据以及计划的评级：(1)The Link Finance (Cayman) 2009 L...查看全文

专栏：7月28日REITs行情播报（配置恰当时）

REITs速达2021-07-28 21:35

REITs课题组开通了专栏进行REITs每日播报，重点追踪REITs行情。选取美国的权益性REITs、抵押型REITs、校园REITs和REITs和数字基础设施、香港上市的招商局商业房托、领展房产基金、顺丰房托进行数据展示，对于选择的品类不做比较。 @今日话题 #公募REITs投资攻略# #REITs# #大跌行情该如何应对# 查看全文

简单多维度来看待房价贵不贵

预知者902021-07-16 07:35

看一个东西，从多个角度来看待，这样盲点就很少，如果多个角度都指向一个问题，则基本就可以代替这个问题的看法。
通过古今中外的各种情况来计算。
国际上，合理的房价是200-300个月的房租收入，目前一二线的房租大概在2-5k不等，就拿我当地的来说吧，房价大概是4w，房租在4k左右，这个合...查看全文

快乐赌狗2021-07-15 16:05

//@jiancai: 回复@双目炯炯夏侯惇: 商业地产，纯收租，收益率是不会很高的，因为进入成熟期，增长就很慢了。 想把收益率拉到15-20%，必须资本循环。
$领展房产基金(00823)$ 租金成长最快的头7年，股价增长并不多。
是王国龙这个大神，靠资本循环，把领展回报率拉了上去，所以他工资才能...查看全文

快乐赌狗2021-07-14 19:17

回复@jiancai: 商业地产也好，住宅市场也好，一线城市是关键，是问题的主要焦点，看问题抓焦点。//@jiancai:回复@堡鲨:就不要拿低线城市项目来和高线城市比，哪怕租金一样，NOI一样，也不要比，不是一个资本环境，多看看 @坚信价值 发帖，海外不停募集资本，会有大量钱覆盖内地，但是，覆盖的就是...查看全文

李若水2021-07-13 13:24

商业地产有一套很成熟的测算方式，但只在头部城市有效，离开头部城市，就立马失效。//@jiancai:回复@堡鲨:就不要拿低线城市项目来和高线城市比，哪怕租金一样，NOI一样，也不要比，不是一个资本环境，多看看 @坚信价值 发帖，海外不停募集资本，会有大量钱覆盖内地，但是，覆盖的就是一线城市，还...查看全文

谢伯瑄2021-07-13 08:47

低线资产没有买家是事实，但您说的这个主要原因--三四线物业普遍表现不佳，是经济基础问题，所以没有买家--可能是缺乏逻辑支撑的。
以新城为例子，根据@地产三哥 的统计，2020年上半年同口径下的商业中心，基本全是低线新城在租金增长，资产回报率上都是领先以一二线核心为主的大悦城，和其他...查看全文

富瑞：重申领展房产基金“买入”评级 目标价升至42港元

富瑞发布研究报告称，略微上调领展房产基金(00823)目标价2.43%，从41港元至42港元，预计2025年财度每单位分派(DPU)增1%-2%，主要受益于收购七宝万科广场，尽管预计续租租金调整率仍是低单位数，评级重申“买入”。 该行预计，领展有信心将借... 网页链接

领展房产基金跌超3% 宏观市场环境或仍存挑战 多家机构下调公司目标价

领展房产基金(00823)跌超3%，截至发稿，跌2.88%，报33.7港元，成交额2.55亿港元。 消息面上，里昂发布研报称，领展3月底止财年可分派总额同比升6.4%，较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加，但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩... 网页链接

领展房产基金：年度可分派总额67.18亿港元 按年增长6.4%

领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩，收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元，主要来自2023年3月收购的新加坡资产，以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/20... 网页链接

领展午后拉升涨2.5%，全年可分派总额增6.4%

领展房产基金(0823.HK)午后拉升，股价由跌转涨，最高涨2.54%报34.3港元。公司午间公布，截至3月底止全年可分派总额67.18亿港元，同比增长6.45%。每基金单位末期分派132.57港仙，同比增11.59%。由于基金单位数目增加，全年每基金单位分派减少... 网页链接

领展房产基金午后转涨逾2% 全年营收同比增长11% 可分派总额升至67.18亿港元

领展房产基金(00823)午后转涨逾2%，早盘一度跌近2%。截至发稿，涨1.64%，报34港元，成交额4.63亿港元。 消息面上，领展午间发布截至2024年3月31日止年度之经审核综合末期业绩，收益及物业收入净额分别同比增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及10... 网页链接

富瑞：予领展房产基金“买入”评级 目标价下调至41港元

富瑞发布研究报告称，预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元，预计新资产增加和回购将利率上升的影响，增长确实是一个挑战，认为以7.2%的收益率交易，许多负面因素已反映价内，将其目标价由43港元下调至41港元，予“... 网页链接

《大行》富瑞降领展(00823.HK)目标价至41元 评级「买入」

富瑞發表研究報告指，預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元，預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為，香港零售業正面對挑戰，但公司許多負面因素已在股價... 网页链接

美银证券：下调领展房产基金评级至“中性” 目标价降至38港元

美银证券发布研究报告称，将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”，将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩，目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力，但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接

港股异动 | 领展(00823)现跌超4% 瑞银称其部分低成本贷款将到期 预计租金及出租率将下滑

智通财经APP获悉，领展(00823)现跌超4%，截至发稿，跌4.4%，报34.75港元，成交额5.86亿港元。 消息面上，瑞银发表研报称，大幅下调领展目标价，由53.9港元降至31.5港元，评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接

交银国际：维持领展房产基金“买入”评级 目标价48.7港元

交银国际发布研究报告称，维持领展房产基金(00823)“买入”评级，目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌，但该行认为，领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定，预计租金可取录得温和增长以... 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派 / 资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 – 计算发行价 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接

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领展房产基金 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之通知信函 - 日期為2024年7月12日关於分派再投资计划之通函之登载通知 网页链接

领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 选择表格 - 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 网页链接

领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 领展房地產投资信托基金之分派再投资计划 网页链接

领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 撤销通知书 - 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 网页链接

领展房产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函 - 日期為2024年7月12日关於分派再投资计划之通函之登载通知 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接