讨论
krpol04-22 12:47
$鹰君(00041)$
reits加入港股通的第一天，从涨幅看冠君是其中北水最看好的。原因？
$冠君产业信托(02778)$
简介： 鹰君集团为香港大型地产发展商,同时於全球各地拥有及管理一系列以朗廷、朗豪及逸东品牌命名之豪华酒店。集团总部设於香港,旗下所发展、投资与管理的优质写字楼、商场、住宅和酒店物业遍布亚洲、北美洲和欧洲。 本集团於一九六三年创立,原以鹰君有限公司为首,并於一九七二年在香港联合交易所上市。一九九零年,本集团进行内部重组,由百慕达注册的鹰君集团有限公司取代鹰君有限公司成为集团的上市控股公司。
| 今开：11.52 | 昨收：11.6 |
| 最高：11.84 | 最低：11.52 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：8733408669.6 |
krpol04-22 12:47
$鹰君(00041)$
reits加入港股通的第一天，从涨幅看冠君是其中北水最看好的。原因？
$冠君产业信托(02778)$
罗宾逊遨游04-08 20:40
回复@大战师价投: 可以仔细看一下地铁的招标文件。除了补地价（land premium）之外，还有一个给到地铁的一口价（upfromt payment）一般新闻都看不到后者。投行会直接问公司的IR。表格上的是高银买地时的数据。鹰君是从高银手上折价买的，实际花了多少钱没公开。
5000一平方尺是建筑成本，这是...
捞便宜别害怕04-23 09:48
因为鹰君增持，泓富置富李嘉诚不增持
念父04-18 00:18
香港豪宅区地铁新盘，呎价跌破2万！比去年便宜1/4💌 2024-04-17 鹰君集团(00041)与港铁(00066)合作发展的何文田站物业发展项目朗贤峰第IIB期公布首张价单，涉及115伙，折实平均呎价19988元，较华懋集团及港铁合作发展的何文田站物业发展项目瑜一第IA期瑜一．天海，近一年卖平约25%。
krpol03-06 11:53
$鹰君(00041)$ $冠君产业信托(02778)$
冠君分红能力再下降30%可能性还是存在可能的 好几个原因
对鹰君来说 目前朗庭不分了 如果冠君再降到5亿分红
要想维持派息 只能减少对自持酒店及物业的投资 这块历史每年投资不少
我的观点：鹰君有能力保分红 但要看管理层愿不愿意放缓投资
独立思维投资03-07 06:44
鹰君分红能力是非常稳健的，常规股息是基于母公司自身现金流，不包括已分拆的冠君和朗廷。 就是单凭母公司的酒店(不包括朗廷)和租金收入的现金流已经足够维持目前每年6.4亿的股息派发。酒店和租金现金流12亿，扣除若干母公司的行政管理和财务费用。 不了解的就不要乱说了
krpol03-17 20:04
$鹰君(00041)$
我觉得鹰君资产挺硬，预期再低也可以当8%的债券
现在市场冷淡 我觉得几个点：1. 现金不足 负债不算太低 不少烟蒂投资者喜欢纯现金公司
2. 冠君评级下调 报告说12月内有不少债务到期
我觉得对鹰君来说 这些都不...
抱一守拙03-11 15:24
$鹰君(00041)$ 这个股票跌得太多了，过往每年至少派息两次，负债率45%左右，pb0.15，股息率有7%了。已经到了可以靠吃股息来防守的程度了。考虑是否买点底仓。
鹰君(00041)03-20 18:30
鹰君 公告及通告 - [股份计划] 授出购股期权 网页链接
bjzzhll03-07 09:56
$鹰君(00041)$ 每年6亿左右折旧大部分都是酒店业务吧?这么看酒店业务实际上的回报很不高?
捞便宜别害怕04-23 09:48
因为鹰君增持，泓富置富李嘉诚不增持查看全文
krpol04-22 12:47
$鹰君(00041)$
reits加入港股通的第一天，从涨幅看冠君是其中北水最看好的。原因？
$冠君产业信托(02778)$查看全文
念父04-18 00:18
香港豪宅区地铁新盘，呎价跌破2万！比去年便宜1/4💌 2024-04-17 鹰君集团(00041)与港铁(00066)合作发展的何文田站物业发展项目朗贤峰第IIB期公布首张价单，涉及115伙，折实平均呎价19988元，较华懋集团及港铁合作发展的何文田站物业发展项目瑜一第IA期瑜一．天海，近一年卖平约25%。
罗宾逊遨游04-08 20:40
回复@大战师价投: 可以仔细看一下地铁的招标文件。除了补地价（land premium）之外，还有一个给到地铁的一口价（upfromt payment）一般新闻都看不到后者。投行会直接问公司的IR。表格上的是高银买地时的数据。鹰君是从高银手上折价买的，实际花了多少钱没公开。
5000一平方尺是建筑成本，这是...查看全文
waiman03-24 15:07
3月23日即昨天去看过，一共33层，共四层商业层，满租，其他全是写字楼，地点超正，但是將来不一定，因为鹰君前面有一块大地皮，不知道將来的用途是什么。查看全文
老胡胡198203-22 22:52
Marvin012803-21 22:38
$鹰君(00041)$ 香港本地股，估值到底，业绩还有增长机会吗查看全文
krpol03-17 20:04
$鹰君(00041)$
我觉得鹰君资产挺硬，预期再低也可以当8%的债券
现在市场冷淡 我觉得几个点：1. 现金不足 负债不算太低 不少烟蒂投资者喜欢纯现金公司
2. 冠君评级下调 报告说12月内有不少债务到期
我觉得对鹰君来说 这些都不...查看全文
老胡胡198203-13 15:44
从冠君的年报数据看，写字楼依然不行，23年不行，24年继续下行
中环写字楼的主要客户是金融类，重灾区
鹰君冠君虽然股息率不错，但还是看看就好，有金子可以捡，就不拿铜铁了查看全文
抱一守拙03-11 15:24
$鹰君(00041)$ 这个股票跌得太多了，过往每年至少派息两次，负债率45%左右，pb0.15，股息率有7%了。已经到了可以靠吃股息来防守的程度了。考虑是否买点底仓。查看全文
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鹰君(00041)涨超4%，截至发稿，涨3.85%，报11.34港元，成交额248.43万港元。 智通财经APP获悉，鹰君(00041)涨超4%，截至发稿，涨3.85%，报11.34港元，成交额248.43万港元。 消息面上，鹰君公布2023年业绩，核... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 鹰君（00041）发布公告，将于2024年6月20日派发截至2023年12月31日止年度末期股息每股0.5港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接
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鹰君(00041)公布，于2023年9月11日，合营伙伴(包括分别持有合营公司50%、20%、20%及10%权益的信和置业、中国海外、公司及华人置业)签订成立合营公司(沣威有限公司)的协议备忘录。 项目公司为合营公司的全资附... 网页链接
格隆汇9月14日丨鹰君(00041.HK)发布公告，2023年9月11日，合营伙伴(包括分别持有合营公司50%、20%、20%及10%权益的信和置业、中国海外、公司及华人置业)签订成立合营公司的协议备忘录。项目公司(即金得诚有限公司)为合营公司(即沣威有... 网页链接
信置、中海、鹰君、华置联合体53.5亿港元中标香港启德宅地 9月13日，据香港地政总署披露，信和置业、中海发展、鹰君集团及华人置业联合作为投资方，中标启德住宅地皮，代价为53.5亿港元。 据观点新媒体获悉，该地块为位于九龙启德第2A区2号... 网页链接
智通财经APP获悉，9月13日，香港地政总署公布，九龙启德第2A区2号地盘及3号地盘新九龙内地段第6590号的用地，以53.5亿港元批予信和置业(00083)、中国海外发展(00688)、鹰君(00041)及华人置业(00127)合组财团，每呎楼面地价约5392港元，... 网页链接
来源：格隆汇 格隆汇8月25日丨鹰君(00041.HK)公布，2023年上半年，公司核心业务营运收入上升47.4%至1,640.4百万港元，主要原因为全球酒店组合的营运表现强劲，其中酒店分部的税息折旧及摊销前利润(EBITDA... 网页链接
智通财经APP讯，鹰君(00041)发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩，该集团取得收益50.82亿港元，同比增加24.23%;核心业务收益36.3亿港元，同比增加22.3%;权益持有人应占除税后核心溢利11.1亿港元，同比增加116.3%;股东应占溢利4.79亿港... 网页链接
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