领展房产基金(00823)

Forever07-15 10:47

建了個底倉, 開始慢慢養雞 $太古地产(01972)$ $领展房产基金(00823)$ $特步国际(01368)$ , 別人恐懼我貪婪
牛市在悲觀時誕生，猜疑中成長，樂觀時成熟，亢奮中完結。
市場最悲觀時就是買入的最佳時間，市場最樂觀時就是最佳的賣出股票。
若你買入與他人一樣的證券，你將得到與其...查看全文

cleverpeople07-12 13:38

$领展房产基金(00823)$
$恒隆集团(00010)$
未來肯定會減息的，時間問題。
最終這些低殘的港股地產，房託也會起來的
8至10厘的分紅也是這些公司的底氣了。
盡管有人懷疑他們未來會減少分紅，
但只要捱到減息就是見曙光
努力，互勉之👍👍👍查看全文

发发发发发发发发a07-17 11:22

$领展房产基金(00823)$ $冠君产业信托(02778)$ 领展，冠君这两个REITs能买了吗，股息率10%以上，降息预期，感觉很吸引。大家咋看？查看全文

krpol07-11 21:44

$鹰君(00041)$ $领展房产基金(00823)$
香港零售可能有救了查看全文

領展股價下跌是什麼原因? 零售租賃要看哪四個核心數據?

香港市場先生06-11 17:49

有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文

如何為领展房产基金估值(附加2024年3月31日止年度業績簡評)

香港市場先生05-29 14:51

領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
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unite_zhao07-23 09:43

$领展房产基金(00823)$ 这个reits进入沪港通或深港通啦嘛？在北京，我很方便买入嘛？查看全文

香港市場先生06-11 16:58

领展股价下跌是什麽原因? 零售租赁要看哪四个核心数据? 视频链接查看全文

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變查看全文

桃源渔父2022-06-11 09:04

回复@HenryX1e: 我是17年左右买的。当年购买$汇贤产业信托(87001)$ 的时候，只要考虑了以下几点:
1. 每年分红，且分红收益率8%左右，分红金额每年上涨2%，可以近似认为是个抗通胀的债券，依靠分红10年左右回本；
2. 以2017年开始计算，假定2028年回本，后续东方广场还剩余21年的运营期，比...查看全文

e大海航行靠舵手2022-06-10 22:07

良心#持股收息# //@HenryX1e:凸显出$领展房产基金(00823)$ 的难能可贵，在一众同行年年增发的背景下，坚持回购股份，缩小股本，增厚股东权益，这样的管理层才值得信任//@桃源渔父:$汇贤产业信托(87001)$ 价格低，一方面是YQ原因，另一方是流动性的原因。它需要用离岸人民币购买。
即具体可以三...查看全文

ETF热榜一周好基汇（0530-0602）| A股市场放量上涨，复工复产支持市场情绪回暖！

ETF热榜追基2022-06-06 13:33

上周来看，三大指数走势强劲，沪指向上挑战3200点。创业板、科创板表现更为强势。全周来看，沪指累涨2.08%，深成指累涨3.88%，创业板指累涨5.85%。成交量方面，上周市场成交额小幅放量，周二、周三、周四成交额在9000亿左右。赛道股强势爆发，包括半导体、汽车、新能源等，多家券商对成长赛道发表...查看全文

抄底

奇异博士X2022-06-03 09:27

6月1日，领展房产基金（00823.HK）全年业绩会上，管理层表达了对内地房地产市场的看法，可理解为：抄底——地产商压箱底的优质资产。
领展投资物业组合的估值达2,127.61亿港元。2021年3月31日至2022年3月31日，领展实现收入116.02亿港元，同比增长8.0%，物业收入净额则为87.76亿港元，同比增长...查看全文

HenryX1e2022-06-02 19:11

【香港各类型房地产售价/租金情况及回报率】
私人住宅（整体）：租金年化增速2.85%，售价年化增速6.58%，现时回报率2.4%
私人写字楼（整体）：租金年化增速4.29%，售价年化增速7.63%，甲级现时回报率2.3%，乙级现时回报率2.8%
私人零售业楼宇（整体）：租金年化增速2.56%，售价年化增...查看全文

稳健收息选领展 现价吸引

紫荆财智2022-06-02 10:16

图：领展（00823）。
领展（00823）昨天公布截至今年3月底止年度业绩，经调整并计入一笔1.46亿元于上半年度派付的酌情分派后，可分派总额达64.19亿元，按年增加6.8%。撇除7仙的酌情分派后，本年度每基金单位分派增加8.2%至298.67仙，当中包括中期每基金单位分派152.59仙，以及末期每基金单位...查看全文

领展房产基金年度收益增长8%至116.02亿港元

乐居财经2022-06-01 21:00

   乐居财经讯 赵微 6月1日，领展房地产投资信托基金发布截至2022年3月31日止年度末期业绩公告。
  报告期内，领展收益及物业收入净额分别按年增长8.0%及6.5%至116.02亿港元及87.76亿港元。
  投资物业组合的估值上升6.9%至2,127.61亿港元（2021年3月31日：1,990.74亿港元），主要由...查看全文

unite_zhao2022-06-01 20:39

然而，該方法在可擴展性方面面臨挑戰，尤其是在目前我們業務版圖擴張的情況下，需要大量準備時間以構建或獲取知識及經驗。有前景的投資機會稍縱即逝。於2021/2022年度，我們透過共同持有及部分投資，向他人學習，加快該等領域專業知識的吸取及業務版圖的擴張，從而達致增長。我們審慎甄選業務夥伴...查看全文

上海解封 刺激政策 但是复工复产要多久？|美团业绩前瞻

说财经-不段说2022-06-01 17:33

上海解封 刺激政策 但是复工复产要多久？|美团业绩前瞻-BiliBili{上海解封 刺激政策 但是复工复产要多久？|美团业绩前瞻-BiliBili}
【字幕版】上海解封 刺激政策 但是复工复产要多久？|美团业绩前瞻 李泽铭 (1/6/2022) [普通话]-YouTube{【字幕版】上海解封 刺激政策 但是复工复产要多久？|美团业绩前瞻 李泽铭 (1/6/2022) [普通话]-YouTube}
0:04 拜登、鮑威爾對...查看全文

领展房产基金完成收购AOFI I信托49.9%权益

乐居财经2022-06-01 12:40

   乐居财经讯 赵微 6月1日，领展房产基金(00823)发布公告，完成收购持有澳洲优质商厦物业权益之信托之49.9%权益。
  公告显示，领展董事会宣布，条件已获达成，及收购AOFI I信托49.9%权益已于6月1日成交。成交时，领展（透过买方）持有拥有组合物业权益AOFI I信托49.9%权益。
  AOF...查看全文

富瑞：重申领展房产基金“买入”评级 目标价升至42港元

富瑞发布研究报告称，略微上调领展房产基金(00823)目标价2.43%，从41港元至42港元，预计2025年财度每单位分派(DPU)增1%-2%，主要受益于收购七宝万科广场，尽管预计续租租金调整率仍是低单位数，评级重申“买入”。 该行预计，领展有信心将借... 网页链接

领展房产基金跌超3% 宏观市场环境或仍存挑战 多家机构下调公司目标价

领展房产基金(00823)跌超3%，截至发稿，跌2.88%，报33.7港元，成交额2.55亿港元。 消息面上，里昂发布研报称，领展3月底止财年可分派总额同比升6.4%，较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加，但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩... 网页链接

领展房产基金：年度可分派总额67.18亿港元 按年增长6.4%

领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩，收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元，主要来自2023年3月收购的新加坡资产，以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/20... 网页链接

领展午后拉升涨2.5%，全年可分派总额增6.4%

领展房产基金(0823.HK)午后拉升，股价由跌转涨，最高涨2.54%报34.3港元。公司午间公布，截至3月底止全年可分派总额67.18亿港元，同比增长6.45%。每基金单位末期分派132.57港仙，同比增11.59%。由于基金单位数目增加，全年每基金单位分派减少... 网页链接

领展房产基金午后转涨逾2% 全年营收同比增长11% 可分派总额升至67.18亿港元

领展房产基金(00823)午后转涨逾2%，早盘一度跌近2%。截至发稿，涨1.64%，报34港元，成交额4.63亿港元。 消息面上，领展午间发布截至2024年3月31日止年度之经审核综合末期业绩，收益及物业收入净额分别同比增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及10... 网页链接

富瑞：予领展房产基金“买入”评级 目标价下调至41港元

富瑞发布研究报告称，预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元，预计新资产增加和回购将利率上升的影响，增长确实是一个挑战，认为以7.2%的收益率交易，许多负面因素已反映价内，将其目标价由43港元下调至41港元，予“... 网页链接

《大行》富瑞降领展(00823.HK)目标价至41元 评级「买入」

富瑞發表研究報告指，預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元，預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為，香港零售業正面對挑戰，但公司許多負面因素已在股價... 网页链接

美银证券：下调领展房产基金评级至“中性” 目标价降至38港元

美银证券发布研究报告称，将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”，将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩，目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力，但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接

港股异动 | 领展(00823)现跌超4% 瑞银称其部分低成本贷款将到期 预计租金及出租率将下滑

智通财经APP获悉，领展(00823)现跌超4%，截至发稿，跌4.4%，报34.75港元，成交额5.86亿港元。 消息面上，瑞银发表研报称，大幅下调领展目标价，由53.9港元降至31.5港元，评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接

交银国际：维持领展房产基金“买入”评级 目标价48.7港元

交银国际发布研究报告称，维持领展房产基金(00823)“买入”评级，目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌，但该行认为，领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定，预计租金可取录得温和增长以... 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派 / 资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 – 计算发行价 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接

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领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 领展房地產投资信托基金之分派再投资计划 网页链接

领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 撤销通知书 - 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 网页链接

领展房产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函 - 日期為2024年7月12日关於分派再投资计划之通函之登载通知 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派（公告表格）] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接