cleverpeople07-12 13:38
$领展房产基金(00823)$
$恒隆集团(00010)$
未來肯定會減息的,時間問題。
最終這些低殘的港股地產,房託也會起來的
8至10厘的分紅也是這些公司的底氣了。
盡管有人懷疑他們未來會減少分紅,
但只要捱到減息就是見曙光
努力,互勉之👍👍👍查看全文
香港市場先生06-11 17:49
有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文
香港市場先生05-29 14:51
領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文
独立思维投资2022-11-11 19:35
好多人总觉得香港房价高,随时大跌,实质上香港地少人多,过往20年国内高净值人群更是持续流入。
相比国内,香港楼市没有所谓硬着陆的风险,民居杠杠率低,供需大概率还是长期偏紧,流动性非常好。国内房地产商喊着要处置资产,降杠杠,根本找不到买家,只有手上香港项目最容易处置,越是优质...查看全文
真灼财经2022-11-11 18:07
除美国中期选举外,市场人士都聚焦在通胀数据CPI上,因为这个数据足以左右12月中旬美国今年最后一次议息结果,虽然大家都知道必然会调高利率,但加息多少就成为关键。
今年3月美国启动加息周期,连续的加息,令收息股股价受到影响,领展房产基金(00823.HK) 便是其一,集团刚公布了中期业绩,表...查看全文
真灼财经2022-11-11 10:48
本港疫情保持稳定,政府进一步放宽防疫政策,有助零售市道逐步复苏,支持租赁市场气氛回暖。$领展房产基金(00823)$ 为本港最大的房地产信托基金(REITs),截至今年9月底止中期,收益及物业收入净额分别为60.42亿元和45.87亿元,分别按年增加4.6%和4.5%。期内,投资物业组合之估值上升5%至2,234.85...查看全文
unite_zhao2022-11-10 23:05
领展的资产组合,确实厉害啊,香港疫情闹腾啦大半年,上海也闹腾的厉害。收入影响不大,而且还大面积出手买资产。 $领展房产基金(00823)$ $恒隆地产(00101)$查看全文
真灼财经2022-11-10 10:58
$领展房产基金(00823)$ 今日公布中期业绩,可分派总额达 32.77 亿元,按年跌 1.8%,并且期内没有酌情分派,对比去年酌情分派共 1.46亿元。若果扣除酌情分派,中期基金分派实际增长 1.9%。由于分派基金录得下跌,在业绩公布后领展的股价出现沽压,全日跌 4.2%。
受惠香港疫情放缓,领展的营业数...查看全文
焦点财经Focus2022-11-09 16:20
焦点财经讯 耿宸斐 11月9日,领展房产基金(HK:00823)发布截至2022年9月30日止六个月之中期业绩公告。
中期业绩显示,2022/2023年度上半年,领展在经济逆境下表现稳健。于回顾期六个月内,收益及物业收入净额分别按年增加4.6%及4.5%至60.42亿港元(截至2021年9月30日止六个月:57.78亿港元)及4...查看全文
Justin_Amber2022-11-09 10:53
回复@冬天里的熊二: 确实如此。一是过去25年房产给人“买到就是赚到”的错觉,但是人们忽略了房产金融属性的风险,当一致看涨预期发生分歧的时候就很危险了;二是买房与教育挂钩,很多溢价都是教育局政策打出来的,哪怕教育局只吹吹风,网红学区房盘就会应声下跌,参照深圳百花园小区。当然...查看全文
独立思维投资2022-11-01 00:23
今晚的兰桂坊(前三图)依然人多,就是对比疫情前(后二)老外少了很多。
香港只要坚持对外开放、市场经济,未来并不是只有黑暗。
最近加仓主要在香港本地蓝筹,因为外资可能保留或再度建仓,毕竟只要按市场经济运作,就不至于是uninvestable。
$太古地产(01972)$ $领展房产基金(00823)$ $...查看全文
富瑞发布研究报告称,略微上调领展房产基金(00823)目标价2.43%,从41港元至42港元,预计2025年财度每单位分派(DPU)增1%-2%,主要受益于收购七宝万科广场,尽管预计续租租金调整率仍是低单位数,评级重申“买入”。 该行预计,领展有信心将借... 网页链接
领展房产基金(00823)跌超3%,截至发稿,跌2.88%,报33.7港元,成交额2.55亿港元。 消息面上,里昂发布研报称,领展3月底止财年可分派总额同比升6.4%,较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加,但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩... 网页链接
领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩,收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元,主要来自2023年3月收购的新加坡资产,以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/20... 网页链接
领展房产基金(0823.HK)午后拉升,股价由跌转涨,最高涨2.54%报34.3港元。公司午间公布,截至3月底止全年可分派总额67.18亿港元,同比增长6.45%。每基金单位末期分派132.57港仙,同比增11.59%。由于基金单位数目增加,全年每基金单位分派减少... 网页链接
领展房产基金(00823)午后转涨逾2%,早盘一度跌近2%。截至发稿,涨1.64%,报34港元,成交额4.63亿港元。 消息面上,领展午间发布截至2024年3月31日止年度之经审核综合末期业绩,收益及物业收入净额分别同比增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及10... 网页链接
富瑞发布研究报告称,预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元,预计新资产增加和回购将利率上升的影响,增长确实是一个挑战,认为以7.2%的收益率交易,许多负面因素已反映价内,将其目标价由43港元下调至41港元,予“... 网页链接
富瑞發表研究報告指,預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元,預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為,香港零售業正面對挑戰,但公司許多負面因素已在股價... 网页链接
美银证券发布研究报告称,将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”,将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩,目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力,但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接
智通财经APP获悉,领展(00823)现跌超4%,截至发稿,跌4.4%,报34.75港元,成交额5.86亿港元。 消息面上,瑞银发表研报称,大幅下调领展目标价,由53.9港元降至31.5港元,评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接
交银国际发布研究报告称,维持领展房产基金(00823)“买入”评级,目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌,但该行认为,领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定,预计租金可取录得温和增长以... 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派 / 资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 – 计算发行价 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接
领展房产基金 通函 - [其他] 回条 网页链接
领展房产基金 通函 - [其他] 回条 网页链接
领展房产基金 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之通知信函 - 日期為2024年7月12日关於分派再投资计划之通函之登载通知 网页链接
领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 选择表格 - 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 网页链接
领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 领展房地產投资信托基金之分派再投资计划 网页链接
领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 撤销通知书 - 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 网页链接
领展房产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函 - 日期為2024年7月12日关於分派再投资计划之通函之登载通知 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接