亚洲reits之王$领展房产基金(00823)$ 才什么估值?人家业绩也一直很好,年年派息的。
境内上市的reits,cap rate也是比整售高一些。
原始发行人虽然卖掉了一些股权,但资产控制权还握在手里。外部...查看全文
krpol05-30 09:55
领展香港高端商场,写字楼也受一些影响
目前还有几个故事:
1)利率还会持续上升
2)港人run
3)港人北上
4)外资run
从财报看,领展整体还是坚挺。
考虑一些故事逻辑提出来不太长 比如北上 外资加速run
考虑目前香港写字楼和零售整体还在下行 保险点可以再等下一...查看全文
独立思维投资04-28 15:43
回顾两年前对商业地产(领展,东方新天地,万达新城,国贸)的讨论。
现如今汇贤租金和出租率断崖式下跌,不分红;国贸盈利分红创新高;领展出海走不通,估值跳水,但出租率和租金仍然非常坚挺。
$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$ $汇贤产业信托(87001)$查看全文
股息增长05-30 10:16
2024.3 年度的平均融资成本是3.78%,王国龙预计未来两年融资成本略升至4%。这个比市场预期要低,是好消息。之前UBS预测2025财年融资成本升至4.3%。
$领展房产基金(00823)$查看全文
独立思维投资04-12 21:30
$领展房产基金(00823)$ $友邦保险(01299)$ $太古地产(01972)$ 曾经的股王不约而同被抛售,原因各异。
友邦保险: 优秀了几十年,管理团队学历履历皆是港股天花板,35-40%利润和价值来自大中华以外的新马泰印度市场,有机会成长为第二曲线,地域的分散亦可分散业务集中的风险。香港业务受惠国内...查看全文
活报告04-29 15:40
一、途虎-W获正式纳入港股通
4月25日,上交所发布《关于沪港通下港股通标的调整的通知》,宣布将途虎-W纳入港股通标的证券名单。4月26日,深圳证券交易所亦发布公告称,将途虎-W纳入港股通标的证券名单。
途虎-W被同时纳入沪港通和深港通名单,调整自4月26日起生效。
据LiveRepo...查看全文
Forever07-15 10:47
建了個底倉, 開始慢慢養雞 $太古地产(01972)$ $领展房产基金(00823)$ $特步国际(01368)$ , 別人恐懼我貪婪
牛市在悲觀時誕生,猜疑中成長,樂觀時成熟,亢奮中完結。
市場最悲觀時就是買入的最佳時間,市場最樂觀時就是最佳的賣出股票。
若你買入與他人一樣的證券,你將得到與其...查看全文
cleverpeople07-12 13:38
$领展房产基金(00823)$
$恒隆集团(00010)$
未來肯定會減息的,時間問題。
最終這些低殘的港股地產,房託也會起來的
8至10厘的分紅也是這些公司的底氣了。
盡管有人懷疑他們未來會減少分紅,
但只要捱到減息就是見曙光
努力,互勉之👍👍👍查看全文
股息增长07-04 09:17
川普减公司所得税、加关税的政策将激化通胀,虽然川普喜欢低利率,并表示将炒掉鲍威尔,但高通胀下,利率还得higher for longer。看来领展、港灯、港铁还是没戏。restrictive policy持续太久了。$领展房产基金(00823)$ $港灯-SS(02638)$ $港铁公司(00066)$查看全文
百折不饶的老韭菜06-25 18:10
$领展房产基金(00823)$ 领展现价31.55,期货2406合约才30.37,我今天买进去,那后天交割只要这两天不跌,不是妥妥的赚三四个点,有没有懂行的解释一下这是啥情况查看全文
富瑞发布研究报告称,略微上调领展房产基金(00823)目标价2.43%,从41港元至42港元,预计2025年财度每单位分派(DPU)增1%-2%,主要受益于收购七宝万科广场,尽管预计续租租金调整率仍是低单位数,评级重申“买入”。 该行预计,领展有信心将借... 网页链接
领展房产基金(00823)跌超3%,截至发稿,跌2.88%,报33.7港元,成交额2.55亿港元。 消息面上,里昂发布研报称,领展3月底止财年可分派总额同比升6.4%,较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加,但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩... 网页链接
领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩,收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元,主要来自2023年3月收购的新加坡资产,以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/20... 网页链接
领展房产基金(0823.HK)午后拉升,股价由跌转涨,最高涨2.54%报34.3港元。公司午间公布,截至3月底止全年可分派总额67.18亿港元,同比增长6.45%。每基金单位末期分派132.57港仙,同比增11.59%。由于基金单位数目增加,全年每基金单位分派减少... 网页链接
领展房产基金(00823)午后转涨逾2%,早盘一度跌近2%。截至发稿,涨1.64%,报34港元,成交额4.63亿港元。 消息面上,领展午间发布截至2024年3月31日止年度之经审核综合末期业绩,收益及物业收入净额分别同比增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及10... 网页链接
富瑞发布研究报告称,预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元,预计新资产增加和回购将利率上升的影响,增长确实是一个挑战,认为以7.2%的收益率交易,许多负面因素已反映价内,将其目标价由43港元下调至41港元,予“... 网页链接
富瑞發表研究報告指,預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元,預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為,香港零售業正面對挑戰,但公司許多負面因素已在股價... 网页链接
美银证券发布研究报告称,将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”,将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩,目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力,但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接
智通财经APP获悉,领展(00823)现跌超4%,截至发稿,跌4.4%,报34.75港元,成交额5.86亿港元。 消息面上,瑞银发表研报称,大幅下调领展目标价,由53.9港元降至31.5港元,评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接
交银国际发布研究报告称,维持领展房产基金(00823)“买入”评级,目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌,但该行认为,领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定,预计租金可取录得温和增长以... 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派 / 资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 – 计算发行价 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接
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领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 领展房地產投资信托基金之分派再投资计划 网页链接
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领展房产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函 - 日期為2024年7月12日关於分派再投资计划之通函之登载通知 网页链接
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