领展房产基金(00823)

領展股價下跌是什麼原因? 零售租賃要看哪四個核心數據?

香港市場先生06-11 17:49

有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文

如何為领展房产基金估值(附加2024年3月31日止年度業績簡評)

香港市場先生05-29 14:51

領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文

香港市場先生06-11 16:58

领展股价下跌是什麽原因? 零售租赁要看哪四个核心数据? 视频链接查看全文

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變查看全文

股息增长05-29 22:34

领展年报还不错。首先看派息，比上半年略增，全年超过2.6港币。市场预期是低于2.6港币。前几天UBS和BofA出了preview的看空报告，一下子把股价砸下来了。他们还是老调重弹，罗列了一下利空：空置率提高、续租租金下降、利息成本上升。但是从年报来看，香港物业续租租金还是提高的，即便北上购物成风...查看全文

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
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心盛地产202406-13 19:32

$领展房产基金(00823)$
2021-2024这四个财年合计，经营现金流入299亿，但投资花了441亿，自由现金流是负数142亿。
同时需要大比例派息，四年间合共派息188亿。
不计派息，十年间借钱加上供股融资合共融了344亿，有息负债逐年堆高，从346亿增加至552亿。查看全文

百折不饶的老韭菜06-25 18:10

$领展房产基金(00823)$ 领展现价31.55，期货2406合约才30.37，我今天买进去，那后天交割只要这两天不跌，不是妥妥的赚三四个点，有没有懂行的解释一下这是啥情况查看全文

coldcloud06-19 19:16

$领展房产基金(00823)$ 对香港本土商业的悲观预期还在持续，希望能在低位放开加入港股通。想买很久了。查看全文

股息增长06-08 12:31

市场预期认为每股派息已经见底了。但如果美国不减息，而领展整体上面临降租压力，维持派息有一定难度。
$领展房产基金(00823)$查看全文

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變查看全文

百折不饶的老韭菜06-25 18:10

$领展房产基金(00823)$ 领展现价31.55，期货2406合约才30.37，我今天买进去，那后天交割只要这两天不跌，不是妥妥的赚三四个点，有没有懂行的解释一下这是啥情况查看全文

老菩薩06-25 15:18

$领展房产基金(00823)$ 今天又再補倉，攤平查看全文

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
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和善的财经小旗帜06-21 23:42

$领展房产基金(00823)$ 为什么每天跌跌不休查看全文

smbb06-19 20:09

这是要开始回购吗？$领展房产基金(00823)$查看全文

coldcloud06-19 19:16

$领展房产基金(00823)$ 对香港本土商业的悲观预期还在持续，希望能在低位放开加入港股通。想买很久了。查看全文

AuroraHe199206-16 22:11

$领展房产基金(00823)$ 财务分析信息看不了，想了解一下总债项/股东权益，以及股息分红，如何查看？查看全文

心盛地产202406-13 19:32

$领展房产基金(00823)$
2021-2024这四个财年合计，经营现金流入299亿，但投资花了441亿，自由现金流是负数142亿。
同时需要大比例派息，四年间合共派息188亿。
不计派息，十年间借钱加上供股融资合共融了344亿，有息负债逐年堆高，从346亿增加至552亿。查看全文

股息增长06-11 20:44

回复@atm6: 今天领展及本地地产股大跌，主要是因为零售数据太差，4月份零售额-14.7%，导致悲观预期加剧了。$领展房产基金(00823)$//@atm6:回复@股息增长:!查看全文

大摩：预计施政报告措施对港铁(00066)影响正面 领...

摩根士丹利发表研究报告，预计本周三(11日)公布的施政报告将会有3个焦点，包括“港人首置上车盘”计划、企业赚得首200万元盈利的利得税或有机会由16.5%降到8%至10%，以及向长途旅客提供车费补贴，这... 网页链接

领展(00823-HK)：车位倘符合条文 不涉补地价问题

就传真社报道指领展(00823-HK)未有按地契要求只将车位租予地契列明人士，反而推出多项泊车优惠计划，吸引街外人士。 领展发言人回应指出，该公司一直以来均严格遵守有关地契及公契的要求。曾经有个案由于停... 网页链接

大摩：领展股息将持续增长 升目标价至68元

大摩发表研究报告，将领展（00823）目标价由62元上调至68元，评级维持“增持”，预计股息持续增长，预期第一财季（即4月至6月份）的续租租金表现会有30%以上的升幅，相信市场会有惊喜。 报告指到，公司去年的... 网页链接

大摩：领展(00823)股息将持续增长 升目标价至68元

智通财经APP获悉，大摩发表研究报告，将领展(00823)目标价由62元上调至68元，评级维持“增持”，预计股息持续增长，预期第一财季(即4月至6月份)的续租租金表现会有30%以上的升幅，相信市场会有惊喜。 报告指到，公司去年的物业收入净额(... 网页链接

领展(00823)要再售145亿港元物业， 四年六度开卖的逻辑是什么？

网络购物的风行、赴港游客的减少给“购物天堂”香港的零售业带来极大冲击。香港零售管理协会相关数据显示，2016年，香港零售业连续三年下滑，全年零售额同比下跌8.1%，现1998年亚洲金融危机以来最大跌幅。 不过，以社区零售为主的领展未... 网页链接

小摩：预计领展(00823)出售商场的额外资金将用作...

智通财经APP获悉，摩根大通发表研究报告，引述传媒报道领展房产基金(00823)选定17个商场物业进行招标，市值预计达145亿元，规模属历来最大。此次出售的商场大部分市值均超过5亿元，当中包括由整合屯门安定和友爱村商场而成的“H.A.N.D.S... 网页链接

领展(00823)传出17个商场出售名单 市值145亿元

今日再传出一份招标名单,合共出售17个商场物业,市值达145亿元,有指属意由1-2位买家收购,以确保管理质素,并会在12月截标。 今次拆售共17个商场,以领展历来最大规模出售资产,当中包括屯门、马鞍山、葵涌区、... 网页链接

“领展社区游乐团”探索“最香港”旅游体验 建设共融社区

香港2017年9月5日电 /美通社/ -- 领展资产管理有限公司（“领展”）致力凝聚社区，实践“连系好生活”的品牌承诺；多年来，已成为香港各阶层生活的一部分。领展孜孜不倦地呈献精彩活动，吸引本地社群参与，共同实现美好的生活蓝图。今年，... 网页链接

大摩：领展(00823)资产组合评估可提升股东回报 重申“增持”评级

智通财经APP获悉，摩根士丹利发表报告，认为领展房产基金(00823)的资产组合评估可提升股东回报，加上强劲租值调整(增加超过20%)，以及资本回笼策略支持股息增长。大摩表示，维持领展“增持”评级，目标价62元。 报告提到，领展发布公告... 网页链接

港股异动︱领展房产基金(00823)升逾4%创新高 拟就...

智通财经APP获悉，领展房产基金(00823)今日股价走势强劲，一度高见63.5港元，打破了6月的高位，并创历史新高，截至11时11分，报价63.15港元，升幅为3.52%，成交额为4.32亿港元。 领展房产基金公布，管理人拟就领展之资产组合进行策略性评... 网页链接

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领展房产基金 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之通知信函 – (1) 年报2023/2024、(2) 日期為2024年6月20日之致基金单位持有人通函、(3) 基金单位持有人週年大会通告、(4) 代表委任表格及(5) 可持续发展汇编2023/2024之登载通知以及以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接

领展房产基金 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展汇编 2023/2024 网页链接

领展房产基金 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 致基金单位持有人之通函 - 有关 (1) 建议选举或重选退任董事 (2) 建议授予回购基金单位之一般授权及 (3) 基金单位持有人週年大会通告 网页链接

领展房产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函 – (1) 年报2023/2024、(2) 日期為2024年6月20日之致基金单位持有人通函、(3) 基金单位持有人週年大会通告、(4) 代表委任表格及(5) 可持续发展汇编2023/2024之登载通知以及以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接

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领展房产基金 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人週年大会通告 网页链接

领展房产基金 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 年报 2023/2024 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜 / 修订宪章文件] 修订信托契约 网页链接