cleverpeople07-12 13:38
$领展房产基金(00823)$
$恒隆集团(00010)$
未來肯定會減息的,時間問題。
最終這些低殘的港股地產,房託也會起來的
8至10厘的分紅也是這些公司的底氣了。
盡管有人懷疑他們未來會減少分紅,
但只要捱到減息就是見曙光
努力,互勉之👍👍👍查看全文
香港市場先生06-11 17:49
有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文
香港市場先生05-29 14:51
領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文
jiancai2021-06-18 15:00
回复@unite_zhao: 领展就是稳扎稳打,投资回报率普通,但是胜率高,现在领展已经进入瓶颈,未来很难复制过去15年的辉煌,而且王国龙这个首席大会计可能要用财务杠杆推动成长了,过去15年,领展的红利释放的差不多了,除非王国龙还能把资本循环玩的更好,我觉得难度很大。//@unite_zhao:回复@修炼19...查看全文
unite_zhao2021-06-18 14:51
回复@修炼1986: $领展房产基金(00823)$ 可惜啦,我没有通道,买入领展。在香港+内地的物业,我都去过啦,领展的投资决策没毛病。社区型零售商业体,稍加改造提升,就能成为区域的标杆。
我怎么认为:领展做的,比凯德好很多啊?!
@jiancai//@修炼1986:回复@四十而知价投:当年经手过这个项...查看全文
香港中产A9之路2021-06-17 23:50
$领展房产基金(00823)$ 随笔记录下。怎么说,买领展不是为了博成长,而是一个比直接买地产更有性价比的选择。对于如果本身不喜欢地产的人,没必要买领展,因为有更多其他行业的股票可以买。
and 领展帮你进行了global allocation,自己都不用管了,多好。
领展看PB比较直接,目前没有disco...查看全文
乐居财经2021-06-17 16:15
智通财经APP获悉,花旗发布研究报告,重申领展房产基金(00823)“买入”评级,目标价77.9港元,称公司公布截至今年3月底止全年度业绩,总体业绩略优于该行预期,全年度每基金单位分派289.99仙同比升1%,高于该行原预期1.9%。
该行表示,公司全年度收益净额均同比增长0.2%,截至今年3月底止负债...查看全文
不惑而投2021-06-17 15:58
核心观点:重见光明,行稳致远。
今天午间领展发布了2020至2021年度的年度业绩,整体符合预期。
物业收入和投资物业组合估值双双上涨0.2%和3%,显示公司经营状况已经见底反弹。公司因此也增加了派息1%。
2020年4月至2021年3月间的12个月,是香港物业租金收入受到修例风波和疫情的负面...查看全文
信报HKEJ2021-06-17 14:07
【领展末期每基金分派增1.8%】$领展房产基金(00823)$ 公布,截至3月底止全年可分派总额60.1亿港元,按年增长0.75%。
每基金单位末期分派148.34分,按年增1.8%,连同中期分派141.65分,全年每基金单位分派289.99分,按年增加0.97%。
期内,收益107.44亿港元,按年增长0.24%;物业收入淨额82...查看全文
cleverpeople2021-06-17 12:58
一如以往出色,
但疫情期間看看其收入,
你就知道其國內收入,恆隆較出色,
香港還是商舖負增長,
還是街市熟食被抽乾了
可惜這些其實是不應該上市的,
上市的目的是賺錢時街市平民便會是這樣,
但以投資者角度去睇,
這是一個金蛋。雖然我還沒...查看全文
乐居财经2021-06-14 11:40
截止至5月31日,共有13家Reits在香港挂牌上市。
这13家Reits中,其中睿富房地产基金(00625)、开元产业信托(01275)已将经营业务及资产出售,他们在港交所的交易已经中止,目前处在清算中。
其余11家Reits全部在主板上市,其中10家是以港元计价,1家汇贤产业信托(87001)是以人民币计价。从数...查看全文
富瑞发布研究报告称,略微上调领展房产基金(00823)目标价2.43%,从41港元至42港元,预计2025年财度每单位分派(DPU)增1%-2%,主要受益于收购七宝万科广场,尽管预计续租租金调整率仍是低单位数,评级重申“买入”。 该行预计,领展有信心将借... 网页链接
领展房产基金(00823)跌超3%,截至发稿,跌2.88%,报33.7港元,成交额2.55亿港元。 消息面上,里昂发布研报称,领展3月底止财年可分派总额同比升6.4%,较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加,但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩... 网页链接
领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩,收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元,主要来自2023年3月收购的新加坡资产,以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/20... 网页链接
领展房产基金(0823.HK)午后拉升,股价由跌转涨,最高涨2.54%报34.3港元。公司午间公布,截至3月底止全年可分派总额67.18亿港元,同比增长6.45%。每基金单位末期分派132.57港仙,同比增11.59%。由于基金单位数目增加,全年每基金单位分派减少... 网页链接
领展房产基金(00823)午后转涨逾2%,早盘一度跌近2%。截至发稿,涨1.64%,报34港元,成交额4.63亿港元。 消息面上,领展午间发布截至2024年3月31日止年度之经审核综合末期业绩,收益及物业收入净额分别同比增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及10... 网页链接
富瑞发布研究报告称,预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元,预计新资产增加和回购将利率上升的影响,增长确实是一个挑战,认为以7.2%的收益率交易,许多负面因素已反映价内,将其目标价由43港元下调至41港元,予“... 网页链接
富瑞發表研究報告指,預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元,預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為,香港零售業正面對挑戰,但公司許多負面因素已在股價... 网页链接
美银证券发布研究报告称,将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”,将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩,目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力,但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接
智通财经APP获悉,领展(00823)现跌超4%,截至发稿,跌4.4%,报34.75港元,成交额5.86亿港元。 消息面上,瑞银发表研报称,大幅下调领展目标价,由53.9港元降至31.5港元,评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接
交银国际发布研究报告称,维持领展房产基金(00823)“买入”评级,目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌,但该行认为,领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定,预计租金可取录得温和增长以... 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派 / 资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 – 计算发行价 网页链接
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领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接