领展房产基金(00823)

Mario05-08 07:40

回复@Mario: 再看看香港、新加坡、大陆上市的reits，估值也比分开卖资产要打折几成的。
亚洲reits之王$领展房产基金(00823)$ 才什么估值？人家业绩也一直很好，年年派息的。
境内上市的reits，cap rate也是比整售高一些。
原始发行人虽然卖掉了一些股权，但资产控制权还握在手里。外部...查看全文

独立思维投资04-28 15:43

回顾两年前对商业地产(领展，东方新天地，万达新城，国贸)的讨论。
现如今汇贤租金和出租率断崖式下跌，不分红；国贸盈利分红创新高；领展出海走不通，估值跳水，但出租率和租金仍然非常坚挺。
$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$ $汇贤产业信托(87001)$查看全文

独立思维投资04-12 21:30

$领展房产基金(00823)$ $友邦保险(01299)$ $太古地产(01972)$ 曾经的股王不约而同被抛售，原因各异。
友邦保险: 优秀了几十年，管理团队学历履历皆是港股天花板，35-40%利润和价值来自大中华以外的新马泰印度市场，有机会成长为第二曲线，地域的分散亦可分散业务集中的风险。香港业务受惠国内...查看全文

一天n杯咖啡05-06 15:54

$领展房产基金(00823)$ 闭眼买入领展300万，逻辑还没想清楚，也不打算太深入研究，就是想买点东西查看全文

港股通扩容！到底有哪些潜在受益股？

活报告04-29 15:40

一、途虎-W获正式纳入港股通
4月25日，上交所发布《关于沪港通下港股通标的调整的通知》，宣布将途虎-Ｗ纳入港股通标的证券名单。4月26日，深圳证券交易所亦发布公告称，将途虎-Ｗ纳入港股通标的证券名单。
途虎-W被同时纳入沪港通和深港通名单，调整自4月26日起生效。
据LiveRepo...查看全文

独立思维投资04-24 15:22

负面因素每家企业都有，而且无时无刻一直存在，至于什么时间被放大，完全是情绪主导。前两星期抛售高峰，负面情绪把负面因素无限放大，形成漩涡，导致人踩人多杀多，只不过发生在友邦和领展这种绩优股比较罕见，侧面印证投资者信心非常脆弱。
市场现在应该是缓过神来，如此前所料，领展在8%附...查看全文

2024年3月投资组合

香港中产A9之路04-08 23:50

1）香港放开地产辣招，中原指数近期低位反弹2-3%，不少地产大V开始转呔对后市表示乐观。我觉得他们整体是趋势跟踪型的，估计过往但凡做mean reversion太容易被打脸，所以就养成趋势跟踪习惯了。但因为他们的话语还是有一定分量，所以多少还能给予趋势正向反馈。过去几年在香港买了几套旧房子，如果...查看全文

股息增长04-15 16:55

高才通推出后，把香港的保险业加了一把火。很多人都是通过在保险公司卖保险来续签。主要是因为保险公司零门槛，零底薪，理论上属于自雇。最近了解到，除了之前的卖保险以外，还有新的方式的续签。在证券公司当经纪，业务模式是开户炒股+卖保险。之前是保险公司给续签，没想到现在证券公司也给续签...查看全文

股息增长04-13 14:51

希望王国龙不要再乱收购了。上次收购新加坡资产直接导致供股。王国龙明显是被美联储加息收割了。希望他能够听取股东的意见，不要一意孤行。$领展房产基金(00823)$查看全文

股息增长04-15 17:04

但是问题来了，高才通推出的初衷本来是要吸引优秀人才，比如你是高收入者或者是名校毕业，而现在高才通的大部分人在香港都是挂职卖保险，而且不是真的卖。很多人都是继续在内地工作，然后在香港的挂一个保险牌，从而达到这个续签的目的。现在这个群体普遍并没有来真正在香港居住，而是之前在内地做...查看全文

Mario05-08 07:40

回复@Mario: 再看看香港、新加坡、大陆上市的reits，估值也比分开卖资产要打折几成的。
亚洲reits之王$领展房产基金(00823)$ 才什么估值？人家业绩也一直很好，年年派息的。
境内上市的reits，cap rate也是比整售高一些。
原始发行人虽然卖掉了一些股权，但资产控制权还握在手里。外部...查看全文

一天n杯咖啡05-06 15:54

$领展房产基金(00823)$ 闭眼买入领展300万，逻辑还没想清楚，也不打算太深入研究，就是想买点东西查看全文

港股通扩容！到底有哪些潜在受益股？

活报告04-29 15:40

一、途虎-W获正式纳入港股通
4月25日，上交所发布《关于沪港通下港股通标的调整的通知》，宣布将途虎-Ｗ纳入港股通标的证券名单。4月26日，深圳证券交易所亦发布公告称，将途虎-Ｗ纳入港股通标的证券名单。
途虎-W被同时纳入沪港通和深港通名单，调整自4月26日起生效。
据LiveRepo...查看全文

独立思维投资04-28 15:43

回顾两年前对商业地产(领展，东方新天地，万达新城，国贸)的讨论。
现如今汇贤租金和出租率断崖式下跌，不分红；国贸盈利分红创新高；领展出海走不通，估值跳水，但出租率和租金仍然非常坚挺。
$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$ $汇贤产业信托(87001)$查看全文

万科拟转让逾87亿元项目资产？公司回应！

和讯财经04-25 11:20

来源：证券时报
近日，有消息称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。
万科方面就此回应称，传闻信息不实。万科方面同时强调，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易，...查看全文

独立思维投资04-24 15:22

负面因素每家企业都有，而且无时无刻一直存在，至于什么时间被放大，完全是情绪主导。前两星期抛售高峰，负面情绪把负面因素无限放大，形成漩涡，导致人踩人多杀多，只不过发生在友邦和领展这种绩优股比较罕见，侧面印证投资者信心非常脆弱。
市场现在应该是缓过神来，如此前所料，领展在8%附...查看全文

利好政策发力，“股王”归来！

中国基金报04-23 21:05

中国基金报 格林
上周五，中国证监会推出五项举措支持香港资本市场。受此影响，港股连续两日强势上攻。4月23日，港股三大指数高开高走。其中，恒生指数收涨1.92%，恒生科技指数收涨3.38%，恒生国企指数收涨2.12%。大市成交1160.06亿港元，南向资金净买入23.4亿港元。
概念板块方面：科技...查看全文

【真灼港股名家】领展（00823.HK）具反弹空间

真灼财经04-23 12:12

中国证监会上周五收市后发布多项资本市场对港合作措施，包括放宽沪深港通下股票ETF合资格产品范围、将REITs纳入沪深港通等；其中$领展房产基金(00823)$ 有望受惠将REITs纳入沪深港通的举措。领展截至2023年9月底止中期，本港零售物业组合的收益总额按年增加2.4%至37.31亿元。于2023年9月底，本港零...查看全文

forzagrifo04-23 10:00

$领展房产基金(00823)$ 承继政府房委会物理垄断的资产，傻子都能做的好的生意，高价接盘深圳中心城商场，王国龙高管等人凭啥拿两亿年薪？查看全文

菜巴巴04-22 17:48

$领展房产基金(00823)$ 業績不好被減績效？
The board of directors approved the adjustment to performance conditions and targets for restricted unit awards granted on 10 July 2023 under the 2017 LTI Scheme, the maximum number of units which may be vested were reduced by 117...查看全文

港股异动 | 领展房产基金创历史新高 香港楼市复苏速度较预期快

格隆汇5月2日丨领展房产基金(0823.HK)涨近3%，报94.1港元，股价创历史新高，成交3.81亿港元，总市值1985亿港元。 香港住宅楼市经历短暂调整之后，今年初开始重拾升势，市场情绪亦随之转趋乐观，短短四个星期内有六家大行发表报告看好楼市前景... 网页链接

联储局维持息口不变 领展涨近2%升破20天线

新浪港股讯，受消息影响，部分息口敏感股略见反弹，领展（00823）现价升1.91%，报93.25元，盘中高见93.25元，破20天线（92.03元）；成交约109万股，涉资1.01亿元，主动买盘61%。 美国联储局维持利率不变，暗示短期内没有调整利率的需要，因... 网页链接

【增减持】领展房产基金(00823.HK)遭BlackRock, Inc.减持33.4万股

格隆汇获悉，根据港交所最新权益披露资料显示，2019年4月23日，领展房产基金(00823.HK)遭BlackRock, Inc.场内减持33.4万股，每股均价约90.5514港元，总价约3024.42万港元。 减持完成后，BlackRock, Inc.持有好仓权益股份约1.8976亿股，占已... 网页链接

收租股有追捧 领展及九仓置业各涨近2%

新浪港股讯，收租股有追捧，其中领展房产基金（00823）现报91.95元，升1.94%，盘中高见91.95元，重上十天（约91.435元）及廿天线（约91.493元）；暂成交达179万股，涉资1.64亿元。 另外，九仓置业（01997）现报60.6元，升1.51%，盘中高见60.... 网页链接

小摩：领展(00823)股息增长可持续 大升目标价至108.6港元

智通财经APP获悉，摩根大通发表研究报告，将领展(00823)目标价由85港元升至108.6港元，维持“增持”评级，主要是由于美国10年期国债息率预测由3.5%下调至2.7%。 该行指，可持续的股息增长很难实现，而这是最重要的股价增长引擎，不过，... 网页链接

摩通：升领展(00823.HK)目标价至108.6港元评级“增持”

格隆汇4月18日丨 摩根大通发表研究报告，将领展(00823.HK)目标价由85港元升至108.6港元，主要是由于美国10年期国债息率预测由3.5%下调至2.7%。 该行指，可持续的股息增长很难实现，而这是最重要的股价增长引擎，不过，该行认为领展股息增长... 网页链接

瑞银：领展目标价微升至99港元 降至中性评级

瑞银发表研究报告，上调领展（00823）目标价，由98.1港元升至99港元，评级由“买入”降至“中性”，同时上调领展2020年-2022年股息分派1%-4%，以反映近期深圳的收购项目。集团目前估值过高，而股息率处历史低位，但仍然看好其基本面和可分派... 网页链接

瑞银：看好基本面和可分派收入增长 微升领展(00823)目标价至99港元

智通财经APP获悉，瑞银发表研究报告，上调领展(00823)目标价，由98.1港元升至99港元，评级由“买入”降至“中性”，同时上调领展2020年-2022年股息分派1%-4%，以反映近期深圳的收购项目。集团目前估值过高，而股息率处历史低位，但仍然... 网页链接

瑞银：降领展(00823.HK)评级至“中性”目标价上调至99港元

格隆汇4月17日丨 瑞银发表研究报告，指领展(00823.HK)目前估值过高，而股息率处历史低位，但对其基本面和可分派收入增长都仍然看好，包括租金收入、未来资产收益率改善以及更多即日来回的旅客带动消费增长。不过近期集团发行的可换股债，换... 网页链接

领展房产基金被摩根大通减持1462.91万股

港交所权益资料显示，领展房产基金（00823-HK）被摩根大通JPMorgan Chase&Co.于4月4日以每股平均价92.0848港元减持1462.91万股，涉资约13.47亿港元。减持后，摩根大通的持股数目为93,607,869股，持股比例由5.13%降至4.43%。 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议日期 网页链接

领展房产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

领展房产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

领展房产基金 翌日披露报表 - [其他] 翌日披露报表 - 已发行基金单位之变动 网页链接

领展房产基金 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

领展房产基金 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

领展房产基金 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

领展房产基金 翌日披露报表 - [其他 / 股份购回] 翌日披露报表 - 已发行基金单位之变动 / 基金单位回购 网页链接

领展房产基金 翌日披露报表 - [股份购回] 翌日披露报表 网页链接

领展房产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接