在经济下行周期,商业地产也不会太好,但话不说死,毕竟砖头依然是砖头,所以还保留2%左右的持仓。
长江基建已经证明了在各种经济大环境下的稳健性,目前股息率也到达6.5%左右,保持...查看全文
你赚得多2023-07-24 10:00
原创出品:
作者:你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人,关注我,每天分享多篇房产+财富干货,让你跑赢“同龄人”!
虽然自己是一名房地产从业人员,但一直对行业发展的三高模式:“高周转、高负债、高杠杆”深感担忧。之前对“三高”代表的恒大亏损已有足够的心理准...查看全文
久期财经2023-08-28 11:13
久期财经讯,8月25日,领展房地产投资信托基金(Link Real Estate Investment Trust,简称“领展房产基金”,00823.HK)发布公告称,已向香港联合交易所有限公司申请批准The Link Finance (Cayman) 2009 Limited的50亿美元有担保欧洲中期票据计划自2023年8月25日起计为期十二个月仅以向专业投资者(如...查看全文
cleverpeople2023-07-06 18:22
港股又到血流成河的時刻了,
多隻熟悉股份新低
努力,互勉之👍👍👍
$领展房产基金(00823)$
$海螺水泥(00914)$
$中银香港(02388)$
互太紡織,中國中免,嘉里物流,
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柳叶刀财经2023-06-28 00:00
大家晚上好,我是刀哥。
金融是有周期的,特别是利率,每个央行都特别会用这个工具。比如我们看到的美联储,从去年开始持续加息至今,带给市场、带给全球的影响都是巨大的。当然,加息的原因也是因为在上一个降息周期里面用力过猛了。
因此,在一个逆周期,比如加息周期里面,有些品种天然...查看全文
你赚得多2023-07-12 13:00
原创出品:
作者:你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人,关注我,每天分享多篇房产+财富干货,让你跑赢“同龄人”!
“领展房产基金”在香港房托中的地位,正如年报写道:“市值最大的房地产投资信托基金”。
以2023年7月11日的收盘价42.3港元为例,股价已经跌穿...查看全文
cleverpeople2023-06-23 11:18
$港灯-SS(02638)$
$香港宽频(01310)$
$领展房产基金(00823)$
這些從前相對較穩健的公司也一同創新底
在港股這2年投資難度越來越困難,
但也是越來越見吸引,
只有在熊市中才可以買到更多貨來增加現金流,
股票分紅 + 儲蓄 繼續掃貨。
距離...查看全文
古今05-16 14:16
$京东集团-SW(09618)$ 上國內綱淘好東西,以往只是偶一為之,一來我不算在行,淘起來也覺頗費功夫。二來對服飾配件等也沒多大興趣。。但近來也學會了,興致勃勃,定期下單,因為我買的主要是日用品、必需品,包括紙巾、家居清潔用品之類。反正如果都是買 $维达国际(03331)$ 等國內品牌,直接在國內...查看全文
Mario05-08 07:40
回复@Mario: 再看看香港、新加坡、大陆上市的reits,估值也比分开卖资产要打折几成的。
亚洲reits之王$领展房产基金(00823)$ 才什么估值?人家业绩也一直很好,年年派息的。
境内上市的reits,cap rate也是比整售高一些。
原始发行人虽然卖掉了一些股权,但资产控制权还握在手里。外部...查看全文
活报告04-29 15:40
一、途虎-W获正式纳入港股通
4月25日,上交所发布《关于沪港通下港股通标的调整的通知》,宣布将途虎-W纳入港股通标的证券名单。4月26日,深圳证券交易所亦发布公告称,将途虎-W纳入港股通标的证券名单。
途虎-W被同时纳入沪港通和深港通名单,调整自4月26日起生效。
据LiveRepo...查看全文
独立思维投资04-28 15:43
回顾两年前对商业地产(领展,东方新天地,万达新城,国贸)的讨论。
现如今汇贤租金和出租率断崖式下跌,不分红;国贸盈利分红创新高;领展出海走不通,估值跳水,但出租率和租金仍然非常坚挺。
$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$ $汇贤产业信托(87001)$查看全文
和讯财经04-25 11:20
来源:证券时报
近日,有消息称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产,涉及金额超87亿元,资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。
万科方面就此回应称,传闻信息不实。万科方面同时强调,推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一,万科在积极推进资产交易,...查看全文
独立思维投资04-24 15:22
负面因素每家企业都有,而且无时无刻一直存在,至于什么时间被放大,完全是情绪主导。前两星期抛售高峰,负面情绪把负面因素无限放大,形成漩涡,导致人踩人多杀多,只不过发生在友邦和领展这种绩优股比较罕见,侧面印证投资者信心非常脆弱。
市场现在应该是缓过神来,如此前所料,领展在8%附...查看全文
中国基金报04-23 21:05
中国基金报 格林
上周五,中国证监会推出五项举措支持香港资本市场。受此影响,港股连续两日强势上攻。4月23日,港股三大指数高开高走。其中,恒生指数收涨1.92%,恒生科技指数收涨3.38%,恒生国企指数收涨2.12%。大市成交1160.06亿港元,南向资金净买入23.4亿港元。
概念板块方面:科技...查看全文
真灼财经04-23 12:12
中国证监会上周五收市后发布多项资本市场对港合作措施,包括放宽沪深港通下股票ETF合资格产品范围、将REITs纳入沪深港通等;其中$领展房产基金(00823)$ 有望受惠将REITs纳入沪深港通的举措。领展截至2023年9月底止中期,本港零售物业组合的收益总额按年增加2.4%至37.31亿元。于2023年9月底,本港零...查看全文
富瑞发布研究报告称,预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元,预计新资产增加和回购将利率上升的影响,增长确实是一个挑战,认为以7.2%的收益率交易,许多负面因素已反映价内,将其目标价由43港元下调至41港元,予“... 网页链接
富瑞發表研究報告指,預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元,預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為,香港零售業正面對挑戰,但公司許多負面因素已在股價... 网页链接
美银证券发布研究报告称,将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”,将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩,目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力,但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接
智通财经APP获悉,领展(00823)现跌超4%,截至发稿,跌4.4%,报34.75港元,成交额5.86亿港元。 消息面上,瑞银发表研报称,大幅下调领展目标价,由53.9港元降至31.5港元,评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接
交银国际发布研究报告称,维持领展房产基金(00823)“买入”评级,目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌,但该行认为,领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定,预计租金可取录得温和增长以... 网页链接
领展房产基金(00823)发布公告,梁国权作为管理人的独立非执行董事的服务函将于2024年2月29日届满。梁国权并无向管人寻求重续任期,以便彼可投放更多时间于其更广泛的董事职务及其他事务。因此,梁国权将于2024年2月29日不再担任管理人的独立... 网页链接
里昂发布研究报告称,将领展房产基金(00823)评级由“跑赢大市”升至“买入”,目标价由42港元上调至46港元。该行认为,公司是香港最具防御性的业主,因为据其最近的商场考察,跨境消费流出影响有限;最新的上海资产收购进一步提高资产净值、... 网页链接
智通财经APP获悉,香港联交所最新资料显示,2月19日,贝莱德减持领展房产基金(00823)99.68万股,每股作价38.0528港元,总金额约为3793.10万港元。减持后最新持股数目约为2.31亿股,最新持股比例为8.96%。 网页链接
交银国际发布研究报告称,将领展房产基金(00823)评级由“中性”上调至“买入”,目标价由38.8港元上调25.5%至48.7港元,主要由于长期增长率变化及贴现率下调。 报告中称,公司2月9日宣布,拟收购位于上海闵行区七宝镇七宝万科广场余下50... 网页链接
领展房产基金(00823)公布,根据日期为2024年2月9日的购股协议,买方(为领展间接全资拥有的特别目的投资工具)已同意向珠海市懋德诚投商业发展有限公司(卖方)收购上海莘宝企业管理有限公司50%股权,收购事项的估计基础价款将为人民币23.838亿... 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [董事会召开日期] 董事会会议日期 网页链接
领展房产基金 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划(不包括已上市的开放式集体投资计划)的单位变动月报表 网页链接
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