领展房产基金(00823)

領展股價下跌是什麼原因? 零售租賃要看哪四個核心數據?

香港市場先生06-11 17:49

有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文

如何為领展房产基金估值(附加2024年3月31日止年度業績簡評)

香港市場先生05-29 14:51

領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文

香港市場先生06-11 16:58

领展股价下跌是什麽原因? 零售租赁要看哪四个核心数据? 视频链接查看全文

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變查看全文

股息增长05-29 22:34

领展年报还不错。首先看派息，比上半年略增，全年超过2.6港币。市场预期是低于2.6港币。前几天UBS和BofA出了preview的看空报告，一下子把股价砸下来了。他们还是老调重弹，罗列了一下利空：空置率提高、续租租金下降、利息成本上升。但是从年报来看，香港物业续租租金还是提高的，即便北上购物成风...查看全文

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
查看图片查看全文

心盛地产202406-13 19:32

$领展房产基金(00823)$
2021-2024这四个财年合计，经营现金流入299亿，但投资花了441亿，自由现金流是负数142亿。
同时需要大比例派息，四年间合共派息188亿。
不计派息，十年间借钱加上供股融资合共融了344亿，有息负债逐年堆高，从346亿增加至552亿。查看全文

百折不饶的老韭菜06-25 18:10

$领展房产基金(00823)$ 领展现价31.55，期货2406合约才30.37，我今天买进去，那后天交割只要这两天不跌，不是妥妥的赚三四个点，有没有懂行的解释一下这是啥情况查看全文

coldcloud06-19 19:16

$领展房产基金(00823)$ 对香港本土商业的悲观预期还在持续，希望能在低位放开加入港股通。想买很久了。查看全文

股息增长06-08 12:31

市场预期认为每股派息已经见底了。但如果美国不减息，而领展整体上面临降租压力，维持派息有一定难度。
$领展房产基金(00823)$查看全文

kreecn06-27 10:37

$领展房产基金(00823)$
資產價值面臨重估
負債率會改變
評級和利率也會改變查看全文

百折不饶的老韭菜06-25 18:10

$领展房产基金(00823)$ 领展现价31.55，期货2406合约才30.37，我今天买进去，那后天交割只要这两天不跌，不是妥妥的赚三四个点，有没有懂行的解释一下这是啥情况查看全文

老菩薩06-25 15:18

$领展房产基金(00823)$ 今天又再補倉，攤平查看全文

股息增长06-22 19:16

晚上在领展中心城吃西贝。王国龙花了66亿人民币从刘伟宏手上收购的。刘卖了之后，去了加拿大。 $领展房产基金(00823)$
查看图片查看全文

和善的财经小旗帜06-21 23:42

$领展房产基金(00823)$ 为什么每天跌跌不休查看全文

smbb06-19 20:09

这是要开始回购吗？$领展房产基金(00823)$查看全文

coldcloud06-19 19:16

$领展房产基金(00823)$ 对香港本土商业的悲观预期还在持续，希望能在低位放开加入港股通。想买很久了。查看全文

AuroraHe199206-16 22:11

$领展房产基金(00823)$ 财务分析信息看不了，想了解一下总债项/股东权益，以及股息分红，如何查看？查看全文

心盛地产202406-13 19:32

$领展房产基金(00823)$
2021-2024这四个财年合计，经营现金流入299亿，但投资花了441亿，自由现金流是负数142亿。
同时需要大比例派息，四年间合共派息188亿。
不计派息，十年间借钱加上供股融资合共融了344亿，有息负债逐年堆高，从346亿增加至552亿。查看全文

股息增长06-11 20:44

回复@atm6: 今天领展及本地地产股大跌，主要是因为零售数据太差，4月份零售额-14.7%，导致悲观预期加剧了。$领展房产基金(00823)$//@atm6:回复@股息增长:!查看全文

[港股异动]领展(00823)再创上市新高 现升逾1%

格隆汇24日丨领展(00823)继昨日破顶后，今早低开后回升，盘中再创上市新高，最高见过78港元，升1.1%，现报77.85港元，升0.91%，暂成交2.39亿港元，最新市值为1668亿港元。 （行情来源：老虎证券） 上周花旗发表研究报告，指出随着香港楼价在... 网页链接

[港股异动]领展(00823)收涨2.6% 股价创上市新高

格隆汇23日丨领展(00823)今日再破顶，股价收报77.15港元，升2.59%，创上市新高，成交额3.94亿港元，最新市值为1651.99亿港元。 （行情来源：老虎证券） 上周花旗发表研究报告，指出随着香港楼价在上半年进一步上升13%后，下半年的调整风险已... 网页链接

[异动][大行评级]花旗：看好写字楼业务 首选领展(00823.HK)与太古地产(01972.HK)

格隆汇17日讯，花旗发表研究报告，指出随着香港楼价在上半年进一步上升13%后，下半年的调整风险已经升温，预计下半年楼价或会下跌7%。该行认为，香港的地产股评级或会进一步下降。至于写字楼业务方面，稳定的经济增长似乎能推动办公室租用率... 网页链接

[异动][大行评级]花旗：下半年本港住宅楼价调整风险上升 或拖累地产股

格隆汇17日讯，花旗发表研究报告，指出随着香港楼价在上半年进一步上升13%后，下半年的调整风险已经升温，料下半年楼价或会下跌7%。该行认为，香港的地产股评级或会进一步下降。至于写字楼业务方面，稳定的经济增长似乎能推动办公室租用率，... 网页链接

花旗：重申恒指目标34500点 首选中银香港和领展

花旗发表亚太区市场下半年策略报告，由于贸易摩擦及美元汇率转强下，亚股被市场急速下调估值预测，基于贸易摩擦考量，该行决定下调对MSCI亚太区（撇除日本）指数目标预测，由原来800降至650。该行建议增持北... 网页链接

花旗：重申恒指目标34500点 首选中银香港(02388)和领展(00823)

智通财经APP获悉， 花旗发表亚太区市场下半年策略报告，由于贸易摩擦及美元汇率转强下，亚股被市场急速下调估值预测，基于贸易摩擦考量，该行决定下调对MSCI亚太区(撇除日本)指数目标预测，由原来800降至650。该行建议增持北亚市场多于... 网页链接

智通港股52周新高、新低统计|7月10日

智通财经APP数据显示，截止7月10日收盘，有16只股票创52周新高，其中基地锦标集团(08460)、小米集团－Ｗ(01810)、俊裕地基(01757)创高率位于前3位，分别为26.32%、13.76%、10.71%。另外有101只股票创52周新低，其中集一家居股权(02951)、... 网页链接

领展澄清：公司未违规 遵守屋苑公共地方分摊比率契约

领展资产管理有限公司7月9日发布公告称，就近日有关屋苑公共地方开支摊分安排的报导进行澄清。 观点地产新媒体了解，近日有媒体报道，2005年香港房委会将旗下停车场及零售设施分拆出售予领展时双方曾签订《买卖协议》，协议当中的“分... 网页链接

智通港股52周新高、新低统计|7月6日

智通财经APP数据显示，截止7月6日收盘，有9只股票创52周新高，其中基石控股(01592)、基地锦标集团(08460)、梁志天设计集团(02262)创高率位于前3位，分别为18.06%、12.00%、3.45%。另外有219只股票创52周新低，其中集一家居股权(02951)、... 网页链接

领展午后发力见74元破顶 自3月后首回购

领展(00823)午后发力，现价上升1.93%，报73.8元，盘中高见74元破顶；主动买盘60%；成交约391万股，涉资2.85亿元。 公司自3月起首次回购股份，于昨日(5日)回购98.75万股，占已发行股本约0.0459%，每股作价71.9983元，涉资7109.83万元。... 网页链接

领展房产基金 通函 - [其他] 回条 网页链接

领展房产基金 通函 - [其他] 回条 网页链接

领展房产基金 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之通知信函 – (1) 年报2023/2024、(2) 日期為2024年6月20日之致基金单位持有人通函、(3) 基金单位持有人週年大会通告、(4) 代表委任表格及(5) 可持续发展汇编2023/2024之登载通知以及以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接

领展房产基金 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展汇编 2023/2024 网页链接

领展房产基金 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 致基金单位持有人之通函 - 有关 (1) 建议选举或重选退任董事 (2) 建议授予回购基金单位之一般授权及 (3) 基金单位持有人週年大会通告 网页链接

领展房产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函 – (1) 年报2023/2024、(2) 日期為2024年6月20日之致基金单位持有人通函、(3) 基金单位持有人週年大会通告、(4) 代表委任表格及(5) 可持续发展汇编2023/2024之登载通知以及以电子方式发佈公司通讯之安排 网页链接

领展房产基金 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 在股东批准的情况下重选或委任董事 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人週年大会通告 网页链接

领展房产基金 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 年报 2023/2024 网页链接

领展房产基金 公告及通告 - [有关集体投资计划事宜 / 修订宪章文件] 修订信托契约 网页链接