cleverpeople07-12 13:38
$领展房产基金(00823)$
$恒隆集团(00010)$
未來肯定會減息的,時間問題。
最終這些低殘的港股地產,房託也會起來的
8至10厘的分紅也是這些公司的底氣了。
盡管有人懷疑他們未來會減少分紅,
但只要捱到減息就是見曙光
努力,互勉之👍👍👍查看全文
香港市場先生06-11 17:49
有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文
香港市場先生05-29 14:51
領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文
尋找價值2020-06-02 11:21
$领展房产基金(00823)$ $阳光房地产基金(00435)$ $冠君产业信托(02778)$
領展公布截至2020年3月31日止全年度業績,扣除與基金單位持有人交易前基金單位持有人應佔虧損171.22億元。可分派總額59.65億元,同比增加4.23%,每基金單位末期分派145.72仙。同比則為溢利203.29億元。 期內收入107.18...查看全文
unite_zhao2020-06-02 10:57
【FFO】我没搞明白,为何领展的FFO会是大幅下跌的?租金确认收入,但收缴率降低?FFO:领展,-8.4%,跌幅与2007年持平。恒隆,-7%。希慎兴业,+20%。 九龙仓置业,+26%。$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$查看全文
unite_zhao2020-06-02 10:17
【物業租賃-香港物業組合】
似乎:恒隆与希慎兴业为正增长,收租情况更好?可能是:统计偏差,领展年报统计至2020年3月,恰好包括新冠病毒期间,大概就是最糟糕的时候。恒隆+希慎兴业,统计至2019年年末。九龙仓置业不能碰,酒店收入占比10%。
领展,-1.4%,创上市15年以来首次负增长。
unite_zhao2020-06-02 08:55
有别于同期(指领展2019/2020财政年度)香港饮食业销售额有14.8%的下跌,领展同类型租户的跌幅只达到3.4%;超级市场及食品行业销售额更录得8.3%的同比上升,与期内香港同行业1.3%的销售跌幅形成鲜明对比。$领展房产基金(00823)$ $中国国贸(SH600007)$查看全文
unite_zhao2020-06-01 21:12
但相信随着疫情减退,对租户而言,最坏时间已过去,惟未来希望不会再有其他不利因素影响租户经营。而旗下租客多为必需品类别、餐厅相关,因此未有受旅客减少影响,料公司的业务表现开始寻底,并进入稳健上升的步伐。
公司去年续租租金调整率为12.6%,比2019年为低,且允许一些即将到期的租约以...查看全文
知常公子2020-06-01 14:48
港股的问题是五行缺水,这也是为什么他们会很喜欢$汇丰控股(00005)$ $领展房产基金(00823)$ 这种虛水。相比之下$中电控股(00002)$ 的水纯一些。#知常五行投资#查看全文
富瑞发布研究报告称,略微上调领展房产基金(00823)目标价2.43%,从41港元至42港元,预计2025年财度每单位分派(DPU)增1%-2%,主要受益于收购七宝万科广场,尽管预计续租租金调整率仍是低单位数,评级重申“买入”。 该行预计,领展有信心将借... 网页链接
领展房产基金(00823)跌超3%,截至发稿,跌2.88%,报33.7港元,成交额2.55亿港元。 消息面上,里昂发布研报称,领展3月底止财年可分派总额同比升6.4%,较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加,但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩... 网页链接
领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩,收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元,主要来自2023年3月收购的新加坡资产,以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/20... 网页链接
领展房产基金(0823.HK)午后拉升,股价由跌转涨,最高涨2.54%报34.3港元。公司午间公布,截至3月底止全年可分派总额67.18亿港元,同比增长6.45%。每基金单位末期分派132.57港仙,同比增11.59%。由于基金单位数目增加,全年每基金单位分派减少... 网页链接
领展房产基金(00823)午后转涨逾2%,早盘一度跌近2%。截至发稿,涨1.64%,报34港元,成交额4.63亿港元。 消息面上,领展午间发布截至2024年3月31日止年度之经审核综合末期业绩,收益及物业收入净额分别同比增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及10... 网页链接
富瑞发布研究报告称,预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元,预计新资产增加和回购将利率上升的影响,增长确实是一个挑战,认为以7.2%的收益率交易,许多负面因素已反映价内,将其目标价由43港元下调至41港元,予“... 网页链接
富瑞發表研究報告指,預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元,預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為,香港零售業正面對挑戰,但公司許多負面因素已在股價... 网页链接
美银证券发布研究报告称,将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”,将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩,目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力,但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接
智通财经APP获悉,领展(00823)现跌超4%,截至发稿,跌4.4%,报34.75港元,成交额5.86亿港元。 消息面上,瑞银发表研报称,大幅下调领展目标价,由53.9港元降至31.5港元,评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接
交银国际发布研究报告称,维持领展房产基金(00823)“买入”评级,目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌,但该行认为,领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定,预计租金可取录得温和增长以... 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派 / 资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 – 计算发行价 网页链接
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领展房产基金 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函 - 日期為2024年7月12日关於分派再投资计划之通函之登载通知 网页链接
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