cleverpeople07-12 13:38
$领展房产基金(00823)$
$恒隆集团(00010)$
未來肯定會減息的,時間問題。
最終這些低殘的港股地產,房託也會起來的
8至10厘的分紅也是這些公司的底氣了。
盡管有人懷疑他們未來會減少分紅,
但只要捱到減息就是見曙光
努力,互勉之👍👍👍查看全文
香港市場先生06-11 17:49
有亚洲最优秀REITs之称的领展今年股价下跌超过二成.同时期,盈富基金今年股价上升超过一成.领展跑输盈富基金.
不少投资者持有领展收息,领展股价下跌,会是机会吗?
我觉得目前有两个投资领展的逻辑
第一个逻辑是,此前,中国证监会宣布将房地产投资信托基金(也就是REITs)纳入沪深港通.目前...查看全文
香港市場先生05-29 14:51
領展全年營業收入135.78億元,增長11%. 主要由以下4個因素推動.
(1)香港零售業務: 香港零售物業組合維持98.0%的高租用率.平均每月每平方呎租金從去年的63.8港元上升至64.4港元.整體平均續租租金調整率+7.9%(上半年是+8.7%,上一年是+7.1%).商戶銷售額按年增長0.4%,整體租金對銷售額比例(Occupanc...查看全文
blazor2021-11-11 09:17
$领展房产基金(00823)$ 事实证明,每次跌破60都是买入机会(2020年7月和11月),2021年的回调也没有达到60,领展此次的买入策略成功。查看全文
chrisjiang20022021-11-10 15:30
接续上篇关于香港通关主题,$领展房产基金(00823)$ 也纳入我的通关看升名单。公司今日公布中期业绩:收益及物业收入净额分别按年增长10.4%及8.8%,派息1.6港元,仅中期派息率达2.1%,相当于我们人民币微信理财的资金无锁定期产品,而在美元这是十年期国债收益率所不能达到。在面上看,公司业务处于...查看全文
焦点财经Focus2021-11-10 15:10
焦点财经讯 耿宸斐11月10日,领展房地产投资信托基金(HK:00823)发布公告称,于私人招标程序后,买方(作为领展间接全资拥有之特别目的投资工具)、卖方(FU TUNG HOLDINGS LIMITED)与担保人订立日期为2021年11月10日之买卖协议,据此,买方已分别有条件同意向卖方收购(i)ApolloLuck销售权益及(ii)...查看全文
不惑而投2021-11-10 13:50
租金收入稳健复苏,派息略高于预期。近期在市况低迷时瞅准时机收购了多个优质资产,负债率从18.4%略升至19.5%,平均债务成本从2.66%降至2.30%。可长期持有的优质REITs。
详细业绩点评稍晚上传。
$领展房产基金(00823)$查看全文
阿尔法工场2021-11-10 13:40
11月10日,领展房产基金(00823.HK) 在港交所公布上半年财年业绩后,同时宣布以总代价58亿元收购两幢停车场、汽车服务中心及仓库物业的100%权益,分别是位于柴湾及红磡。
领展表示,收购价较两项物业在10月22日的估值60.81亿元,折让4.3%,将以内部资金及债务融资安排支付是项收购。
分析...查看全文
franklin24wh2021-11-10 10:21
领展房产信托的10年
1.营业收入从2011年的53.5亿增长到2020 的107亿,如果加回疫情减免部分收入114亿, 10年营业收入总和827亿。
2.2020年营收构成,其中香港资产营收73.2亿。香港资产主要由87.6万方的出租物业和56067个车位构成。
香港商业出租面积87.6万平米,收入54.53亿,坪效17....查看全文
REITs速达2021-11-08 17:07
领展房产基金公布,于2021年11月5日,领展间接全资拥有的特别目的投资工具信托作为买方信托与卖方信托订立主要交易文件,包括各份销售合约,据此,买方信托有条件同意收购卖方信托于目标物业的各项永久业权及租赁业权权益各自的50%权益,成交时总代价约为5.382亿澳元(约31.196亿港元)。
据悉,...查看全文
富瑞发布研究报告称,略微上调领展房产基金(00823)目标价2.43%,从41港元至42港元,预计2025年财度每单位分派(DPU)增1%-2%,主要受益于收购七宝万科广场,尽管预计续租租金调整率仍是低单位数,评级重申“买入”。 该行预计,领展有信心将借... 网页链接
领展房产基金(00823)跌超3%,截至发稿,跌2.88%,报33.7港元,成交额2.55亿港元。 消息面上,里昂发布研报称,领展3月底止财年可分派总额同比升6.4%,较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加,但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩... 网页链接
领展房产基金(00823)发布截至2024年3月31日止年度业绩,收益及物业收入净额分别按年增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及100.70亿港元,主要来自2023年3月收购的新加坡资产,以及于上一个财政年度完成收购澳洲及中国内地物业的全年贡献。2023/20... 网页链接
领展房产基金(0823.HK)午后拉升,股价由跌转涨,最高涨2.54%报34.3港元。公司午间公布,截至3月底止全年可分派总额67.18亿港元,同比增长6.45%。每基金单位末期分派132.57港仙,同比增11.59%。由于基金单位数目增加,全年每基金单位分派减少... 网页链接
领展房产基金(00823)午后转涨逾2%,早盘一度跌近2%。截至发稿,涨1.64%,报34港元,成交额4.63亿港元。 消息面上,领展午间发布截至2024年3月31日止年度之经审核综合末期业绩,收益及物业收入净额分别同比增加11.0%及9.5%至135.78亿港元及10... 网页链接
富瑞发布研究报告称,预测领展房产基金(00823)2024至2025财年每基金单位分派为2.53元,预计新资产增加和回购将利率上升的影响,增长确实是一个挑战,认为以7.2%的收益率交易,许多负面因素已反映价内,将其目标价由43港元下调至41港元,予“... 网页链接
富瑞發表研究報告指,預計領展(00823.HK)2024至2025財年每基金單位分派為2.53元,預期新資產增加和回購將抵銷港元平穩回歸期間利率上升的影響。該行認為,香港零售業正面對挑戰,但公司許多負面因素已在股價... 网页链接
美银证券发布研究报告称,将领展房产基金(00823)评级由“买入”降至“中性”,将于5月29日(下周三)公布3月底止全年度业绩,目标价由44港元下调至38港元。虽然市场已知领展面对流向深圳的零售销售压力,但需要几长时间才能将情况稳定下来... 网页链接
智通财经APP获悉,领展(00823)现跌超4%,截至发稿,跌4.4%,报34.75港元,成交额5.86亿港元。 消息面上,瑞银发表研报称,大幅下调领展目标价,由53.9港元降至31.5港元,评级由“买入”一举降至“沽售”。该... 网页链接
交银国际发布研究报告称,维持领展房产基金(00823)“买入”评级,目标价48.7港元。虽然2024年3月底止财年度整体派息仍会受去年供股之摊薄影响而有所下跌,但该行认为,领展2024财年前三季度的表现大致保持稳定,预计租金可取录得温和增长以... 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派 / 资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 – 计算发行价 网页链接
领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接
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领展房产基金 通函 - [资本化发行 / 有关集体投资计划事宜] 撤销通知书 - 截至2024年3月31日止财政年度末期分派之分派再投资计划 网页链接
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领展房产基金 公告及通告 - [股息或分派(公告表格)] 截至2024年3月31日止年度之末期分派 (更新) 网页链接