万科A(000002)

8.27 %

简介：万科企业股份有限公司的主营业务为房地产开发及相关资产经营和物业服务。公司主要产品及服务为房地产开发及相关资产经营/物业服务。2023年，公司继续荣登《财富》“世界500强”，位列榜单第173位；荣获中国房地产报社、中国住交会组委会评选的“中国房地产年度影响力企业”，荣获华夏时报评选的“稳健发展企业”；荣获克而瑞“中国房地产企业产品力Top10”；成都天府国际会议中心荣获“中国建设工程鲁班奖”，沈阳翡翠观澜荣获“中国土木工程詹天佑奖”，济南劝学里、济南中麓府一期、盘锦万科城如园、沈阳翡翠滨江、沈阳红梅文创园、大连御澜道荣获“广厦奖”；荣获民政部颁发的第十二届“中华慈善奖”；荣获财经杂志长青奖“可持续发展普惠奖”；获选为中国上市公司协会颁发2023年上市公司ESG最佳实践案例；先后荣获境外权威财经杂志《机构投资者》、《亚洲货币》评选的2023年地产行业中国最佳ESG企业第一名，获新财富最佳上市公司最佳ESG实践奖。


公司网站：
http://www.vanke.com

公司地址：Vanke Centre No. 33 Huanmei Road Dameisha Yantian District Shenzhen China
公司电话：86-755-25606666
今开：8.49昨收：8.58
最高：8.56最低：8.18
涨停价：9.44跌停价：7.72
总市值：98666967325

万科A的热门讨论

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小卡叔05-28 17:12

买了一个改善房，今天去房产局过户后，和原房东一起去了小区的物业处做交接，万科的物业。
因为房东之前交物业的费用是现金（果然是大款才用的方式），她人又在外地，房子一直是毛坯没有住过，也从未拖欠过物业费。
去年七月交完费后，工作人员说没有发票，开不了发票，要过段时间补给房东...

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麻瓜价投05-26 18:15

叫停那么多城市地铁是对的，毕竟亏不起[捂脸]深铁要出钱帮扶万科也是心有余而力不足吧！
第一，如果将政府补贴计算在内，29个城市中，利润为正的城市有26，亏损的只有三个，兰州、沈阳、佛山，这三座城市即便有了政府补贴，仍是亏损。
第二，如果扣除政府补贴，29座城市的地铁公司、轨道交...

招行出手救助地产巨头是福是祸？

ice_招行谷子地05-24 07:19

昨天中午我在工位上眯了一觉，起来一看手机上一堆粉丝私信消息。大家问的都是同一个问题：关于招行给万科贷款200亿的事情怎么看？很多人表示非常担心招行的200亿贷款会打水漂。
开始点评前首先把新闻的原文摘录一下：
财联社5月23日电，记者获悉，万科已与招商银行等头部金融机构签订协议...

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西城野木05-29 23:15

前几年在家附近买了两个公寓，一个是龙湖38平的毛坯，没有阳台只有一个飘窗，加装修一共40万，一个是万科31平的精装，带一个阳台，花了33万，2022年的时候，两个租金都是1800，今年两个租金有了分化，龙湖今天租出去，租金下降到1650，万科不愁租，去年底租金涨到2100，估计未来几年都不会低于这个...

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紫金陈05-15 12:27

回复@吾是顾胜: 我自我检讨个锤子，是我侵吞万科资产啦？别人偷我钱，我不骂人我还自我检讨？你被现实中的你老板洗脑成啥样了。愚昧而不自知。//@吾是顾胜:[该内容已被作者删除]

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老豆说05-17 14:22

领导一开完会，相关单位把早就准备好的文件就发出来了:首付比例-降！商贷利率-降！公积金利率-降！
国家层面基本放开了所有约束，各地根据自己裤腰带紧不紧各自施策。
消息一出来万科突突两下就萎了，但现在又大有冲击涨停的意思了[狗头]
还是那句话，作为深套者，内心毫无波澜，也深...

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欢哥投研05-30 07:51

万科终局尘埃落定。
以高达9亿元的高额亏损，将那块珍稀无比的超总地块拱手让给了大股东深铁，这无疑是对小股东及广大散户权益的公然侵害。
此举难免让人猜测，其背后动机是为了填补国资大股东深铁的投资亏损。
这绝非简单的瘦身策略，更像是割下自身血肉，以滋养主人的身体。
众...

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C4Cire05-27 21:23

看到万科出售深圳的一优质地块，账面价值40.16亿元，以22.35亿元出售，造成17.85亿元损失。
想起前段时间一网友的反思贴，有个有趣的观点：
原来以为，公司陷入困境，我正好抄底万科的优质资产；
现在才发现，原来是公司陷入困境，别人正好抄底股东的优质资产。

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淘沙博士05-25 07:47

外面又在搞事情！就在万科获得200亿贷款支持后，惠誉立马下调了万科的评级：从“BB+”下调至“BB-”，展望由“负面观察”降为“负面”，意思就是原来大概率要糟，现在基本确定要糟。
我把惠誉的理由说一下，各位可以自行判断。
惠誉认为万科的销售越来越差，公司将愈发依赖在手现金、资产...

万科A的最新讨论

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长坡雪105-30 23:22

万科该地块打了五五折，得给大家提个醒：以低PB来判断低估，要保持一份警惕。查看全文

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乐视首席05-30 23:18

万科就500亿元贷款与银行进行深入谈判，如果签署，这将是自 2022 年台湾达成140 亿美元协议以来亚太地区（日本除外）最大的一笔贷款。2据知情人士透露，该贷款由中国工商银行牵头，几个月前开始谈判，此前金融监管机构指示银行向开发商提供资金支持。$万科A(SZ000002)$ $我爱我家(SZ000560)$ $三六...查看全文

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曲水SOHO05-30 22:49

回复@人间五十年: 咋还敢加码？已经很幸运了，21年底到22年看各项指标都算可以，不断加仓做T，18.X大减仓，后面跌到15附近开始补，一直再一个衰败行业的所谓龙头企业里期待【剩者为王】。这一通瞎折腾，反正23年补的筹码坑定亏的。不补了，就算未来万科走出一波，有人吹自己抄到底，我也不羡慕。反...查看全文

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小卡叔05-30 22:44

本周二，发了原房东Y老师和万科物业关于物业费纠纷的事情。第二天一早，万科物业总部的工作人员便找到了我，交流了一些细节，并告知重视此事，会升级处理。
同时合肥万科物业的负责人，也第一时间去了相关小区，调查反映问题。
周三中午卡叔也收到了物业负责人的电话，周四也收到了万科物...查看全文

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esum16805-30 22:33

回复@微醺公馆: 万科是业委会主动涨价引进来的。你以为是假的，实际比你想象的还要恶劣。//@微醺公馆:回复@esum168:编故事的吧，这不纯纯扯淡吗，万科物业费撑死中规中矩，不高不低，恐吓断电我是真没眼看了。现在的业主素质真是层次不齐，有些人真把自己当上等人看了，别人都是下人专门服务你的，...查看全文

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云飞天下05-30 22:28

兄弟对地产要求太高了。 3月份地产的暴跌源自对万科暴雷和对房价跌跌不休的恐慌 万科得到银团救助解决了第一个恐慌 517政策(上层去库存表态)解决了第二个， 这才有超天量资金抢筹，反弹空间也有点太大。 调整会延续，但大概率是良性。 后续均线走好，新高查看全文

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曲水SOHO05-30 22:25

回复@人间五十年: 你可能没注意我发帖，万科利空一出，我九块大减仓，一直忍到底部异动6字头没抄，基本7字头补回来的。就这样了。还是过去的仓位，不多补了，等行业确认到底部了，房地产平稳了再说吧。唯一的教训就是走衰的行业即便是心目中不错的企业也得慎重。多次单抽也难确认反转。就这样了。...查看全文

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新思客05-30 22:09

万科的基本面没太大变化，基本问题还是流动性没解决，只有这个问题解决了，才能扶摇直上吧。 万科肯定也不会倒，底层逻辑是平安信托，否则金融风险太大了。 转型也肯定是重点，只有修剪枝叶，专注成为城市配套服务商？查看全文

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宅之守望者05-30 21:54

回复@铜板1785441490: 万科不会死，已经摆明了会救了。但是很长时间内会很难过罢了。垃圾级之类的，都是金融zhan一部分罢了，别全信。
实在不行还有杀肥猪呢，其实万科gaoguan们全杀一轮把以前的都吐出来就能救回来了……//@铜板1785441490:回复@宅之守望者:关健是万科现在和银行眼中沦为和民...查看全文

万科A的新闻

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沪深股通|万科A5月29日获外资买入41.46万股

同花顺（300033）数据显示，2024年5月29日，万科A获外资买入41.46万股。截至目前，陆股通持有万科A2.39亿股，占流通股2.46%，累计持股成本31.51元，持股亏损72.77%。 万科A最近5个交易日下跌8.72%，陆股通累计净买入918.06万股，占流... 网页链接

528广州房贷新政落地 各方回应

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央企地产商，也开始卖资产了

来源：地产K线 自四月底提出了“瘦身健体”的一揽子方案以来，万科的一举一动都备受市场关注。 5月27日的最新消息是，它位于深圳超总基地的那宗商办地块，已经成功转让。而接盘地块者，是万科大股东深圳地铁集团。 为了... 网页链接

万科A：公司于2022年实施过A股股份回购

同花顺（300033）金融研究中心05月27日讯，有投资者向万科A提问， 我注意到万物云最近在不断地回购，也注意到近两年万科公司不断地在未到期的债券行使发行人赎回权，但为什么就不能回购A股和H股呢？有什么法律上的障碍吗 公司回答表示... 网页链接

万科A的公告

公告

万科A：关于全资子公司为公司申请银行贷款提供担保的公告 网页链接

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万科A：联合资信评估股份有限公司关于终止“21万科03”信用评级的公告 网页链接

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万科A：关于控股子公司为公司从中国银行获得的借款提供担保的公告 网页链接

公告

万科A：万科企业股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）2024年付息公告 网页链接

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万科A：万科企业股份有限公司关于“21万科03” 公司债券付息、赎回结果暨摘牌公告 网页链接

公告

万科A：万科企业股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）2024年付息公告 网页链接

公告

万科A：关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告 网页链接