万科A(000002)

万科—被海陆空全方位做空

davidleepeng04-02 10:38

之前闹过的烟台小开发商，突然在昨天下午铺天盖地而来，赶在港股开盘前，半夜也在狂灌水，要说没有大规模组织谁信？
为了给市场信心，想办法度过三重大山，昨天万科说提前还债的消息还没捂热，就给这个举报给铺天盖地的压下去了，今天早上摩根大通又开始把万科调低到目标价6元，实在是釜底抽薪...查看全文

万科A(SZ000002)04-01 17:16

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”公司债券发行人赎回选择权的公告 网页链接查看全文

kb罗宾04-24 09:26

我是懒得整理 不过去搜过 如果你把这些年拿的地的地址都发出来 就知道拿了多少垃圾地了 机构只会比散户更专业 不会无理由抛弃万科的查看全文

宋宇飞一生尿床04-23 18:00

$万科A(SZ000002)$ 还能补子弹嘛请问查看全文

麒儒04-01 13:24

回复@云飞天下: 2022年之前，保利货值比万科多了8000亿，包袱之重，可想而知。而22年和23年，保利总共只比万科多卖了不到1000亿。 查看图片//@云飞天下:回复@麒儒:万科22/23年虽然拿地少，但全口径也有1000...查看全文

狂暴干饭食兔君04-21 20:42

回复@杰哥投资: 我认同。地产的确不熟悉，学习中。
我理解万科的资金问题本身是存在的，不是突然紧张，而是某一天一定会借「故」紧张，只是这个「故」在今天看来，恰好是监管变化+销售问题。
这点无关融资方式，而是地产赚钱的模式决定的，这种叠叠乐能撑多久，是未知的，监管措施的变化更...查看全文

木叶风飘04-13 00:52

$万科A(SZ000002)$ 今天看抖音，刷到台湾艺人李立群，讲到炒股的艰难，特别是下跌时候，恐慌的卖出。
结合最近万科的走势，确实是形成了恐慌的抛盘。现在舆论好像形成了一个共识，万科已经暴雷了。
请问，万科有楼盘烂尾了？债务违约了？
其实万科并没有暴雷，反而在有效地转型，降低...查看全文

永远寄托04-01 22:59

$万科A(SZ000002)$ 现在网上非常热闹的对万科的举报以及高管的举报信已经吵得很热了，但是雪球里居然见不到，看来是被屏蔽了，这简直是一个信息的茧房。
如果是这样充耳不闻的话，论坛的衰落也就不可避免了！
这里面的具体内容我大概看了一下，只说一点吧，就是在地产产业链中这个融资的保...查看全文

岳父建国04-14 21:00

收到，意味着万科A2023-2025年度都无法分红了查看全文

生气的小公鸡04-07 14:57

$万科A(SZ000002)$ 祝九胜说万科有4000亿的经营性资产，都在什么地方？报表里面只有，1300亿的股权投资和1300亿的投资性物业？其他的1400亿在哪里？查看全文

实践检验1分钟前

风口浪尖的烟台万科总部，自动停车，门口没有看门老大爷查看全文

卖五轴的业务员2分钟前

回复@保本我就跑: 我70的万科还在呢，9块算啥//@保本我就跑:回复@深海反彈:9块？你权当这个钱捐了吧查看全文

小散头很铁4分钟前

回复@云飞天下: 现阶段如果非要在这两家选择，应该还是选择保利吧？目前万科在缩表，未来不论营收还是利润跟保利比的话差距只会拉大。这时候谈万科比保利便宜有点刻舟求剑了。//@云飞天下:回复@暮雨眠:希望兄弟发财，所有地产持有者都发财 哎！查看全文

无涯书社4分钟前

回复@麒儒: 是啊，银行只会做锦上添花的事，因为它们本身就是高杠杆。在融资关死的情况下，万科只有销售回款、出售资产、收回应收款几个渠道获得现金流了。当然，能够借新换旧的部分也算是不错的，至少给了时间上的宽容。如果今年资产处置能顺利达到300亿，你觉得，它大约需要多少年销售额，才能保...查看全文

lxxc4549分钟前

$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 通知：明日空头要加班。万科企业要挨飞刀，可能开始节前飞沙走石第一天。查看全文

李利隆16分钟前

回复@麒儒: 这次之后万科应该不会再相信银行啦，缓过来之后，有息负债控在1500亿之内就成，银行都是趁你病要你命//@麒儒:回复@持之以恒2010:而且不能算全口径，毕竟有些不是自己的权益。只能按照自己的权益计算。息税前是120亿左右，NOI(扣除息税)，只有80亿左右。这就是今年说的第三个剪刀差。查看全文

今天最最重磅的一个消息

严大捕头18分钟前

各位大神，万科是不是有救了？
$万科A(SZ000002)$查看全文

跌了没什么大不了20分钟前

恒大，万科有这样的小散，估计他们的压力会没那么多，也能多割几次查看全文

无尽的旅程36分钟前

$万科A(SZ000002)$ 幸好，在12元的时候，及时认识到自己没有能力去做困境反转，原因很简单，对这个行业了解仅限于皮毛。现在看看，还能玩困境反转吗？未来不知道，可能赚10倍，也有可能就这样了。查看全文

大牛无形201748分钟前

汲取2016至2018年和万科的教训//@无用空间:感觉这几天，不少人已经卖了 TCL 转到 京东方 上去了查看全文

万科A翻红收盘涨0.15% 公司回应出售87亿资产传言

近日，有消息称，万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳的10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。对此，万科方面回应称，相关交易数据和具体的资产情况与事实不符，仅有部... 网页链接

海底捞回应“推出小学作业辅导服务”

【海底捞回应“推出小学作业辅导服务”】23日，海底捞相关负责人回应中新经纬称，网传海底捞推出小学作业辅导服务的情况，是广东佛山南海万科广场店为用餐过程中有学习需求的孩子提供的学习空间，如有遇到困难是在服务业范围内提供力所... 网页链接

万科A：分多期在建的项目最近一期开工时间，是指截止报告日所有在建分期批次中，距报告日最近的开工日

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问年报存货明细，在建开发产品中，最近一期开工时间和预计下批竣工时间，对于分多期开发的项目，怎么理解？最近一期开工，是报告期内新开工期区的开工时... 网页链接

万科A：约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同金额”，仅包括合并范围内已与供应商签订建...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问23年年报，约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同948亿”，具体是指什么？数据口径是？是指在建或者拟建项目，已经签订的总包合同合计金额... 网页链接

万科A：公司一直保持多元化的融资渠道，截至2023年底，公司有息负债分融资对象来看，银行借款占比为 61...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 市场上面很多传言说集团有非标债务展期，请问集团非标债务有多少？最新情况是怎么样？有展期吗？未来一年还有多少到期吗？ 公司回答表示，感谢您的关注，公司一直保持... 网页链接

万科A：项目预售比率为期末已售未结面积除以期末未交付面积

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问年报合同负债明细，项目预售比例，对分多期开发项目，计算分母是项目总的可售面积，还是已经拿到预售证的面积，还是已经动工的期区可售面积（不含未动... 网页链接

万科A：所得税费率超过30%主要是受2023年度不可所得税前抵扣的成本、费用和损失以及2023年未确认递延所...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 2023年合并利润总额298.1亿，但所得税费用却有93.5亿，测算的所得税费率超过了30%，能解释一下原因吗？是永久性差异增加还是补缴了以前年度的税款？ 公司回答表示，感... 网页链接

万科A：公司对联合营公司的投资收益下降，主要是受到非并表项目结算毛利下降及公司对部分非并表项目计...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 贵公司2020-2023年长期股权投资历年账面金额1419亿、1444亿、1295亿、1306亿，账面对应的对联营企业和合营企业的投资收益分别为97.4亿、48.89亿、-7.77亿、0.59亿，为... 网页链接

万科A：公司拟定利润方案，一是根据有关法规及公司章程规定，二是综合考虑股东利益及公司长远发展需求

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘您好，请问贵公司在决定提取任意盈余公积的过程中有什么主要的考量？提取任意盈余公积会降低可供分配利润，从而降低分红。为何不让这部分的利润进入未分配利润当... 网页链接

万科A：公司根据联合营公司的经营需要向联合营公司投入款项，并根据联合营公司的经营结果逐步回收款项

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 公司两年缩减有息负债1000亿，手段和方式通过大宗交易回笼300亿，只字未提缩少其他应收款2548亿，这是为什么？能不能解释一下？难道两年这么长时间这个款都缩减不了吗... 网页链接

万科A：2023年度股东大会文件 网页链接

万科A：关于参加2023年度股东大会相关注意事项的公告 网页链接

万科A：关于董事会会议召开日期的公告 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第二次提示性公告 网页链接

万科A：2024年4月14日投资者关系活动记录表 网页链接

万科A：关于召开2023年度股东大会的通知 网页链接

万科A：关于按照《香港上市规则》公布2024年3月证券变动月报表的公告 网页链接

万科A：2024年3月销售及近期新增项目情况简报 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”公司债券发行人赎回选择权的公告 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第一次提示性公告 网页链接