紫金陈03-28 21:19
聪明人真是多,我万科是巨亏,那又怎么了,买股票亏不是很正常,我顶着地产去年还是正收益,有啥好嘲讽的。
我一没哭穷活不下去了,二没怪公司经营问题。我只是认为,行业不好公司经营出问题都正常,公司实在缺钱就配股,这种时候h股还要搞低价增发,关联方赚那几个点差价,这是人品问题。
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麒儒今天 01:16
万科年报仔细看完了,拿起笔,又放下,五味杂陈,也看了很多长期投资地产股的人的看法。这份年报单看净利润,还是A股地产股第一。但财报真正透露出来的信息,确实不容乐观。
这份年报,最大的利空,其实是计划未来两年计划还债1000亿。相当于把公开债券和非标全部还完。这是融资端的利空。地产...查看全文
省心省力03-28 20:31
万科不分红是绝对正确的,不光不应该分红,还应该想尽办法增发配股,现在不是考虑股东权益的时候,现在是公司生死存亡的决战时刻。
万科窟窿并不大,增发或者配股个300-500亿问题就解决了,实在不行,让平安帮忙兜个底,华夏幸福那么浑的水平安都敢趟,万科总比华夏幸福好多了,三五百亿对平安...查看全文
不要唱空自己的祖国03-24 17:48
日本1.2亿人口,1990年新建171万套,房价崩盘以后,新开工量还能维持在100多万套,1996年新建164万套,最近几年也维持在90多万套!
中国14亿人口,2019年新建1500万户套,到达巅峰,然后一路下跌,2023年预计新建550万套,2024年预计新建450万套。
日本1990年城市化率已经80%,现在已经90%...查看全文
数据价投03-28 22:59
国家房改课题组组长孟晓苏在接受采访时说:"万科是个优等生,如果班上有一个学生不好,那可以认为是这个学生的问题。如果学生都不好,连三好生都出了问题,那问题就不在学生了。"
确实如孟总所说,这样的一个优等生,在23年交出了一份低于以往的成绩。
一、经营业绩
1.按单季
169982675la03-20 04:40
我要彻底疯掉了!房价已经刹不住车了!
真是没想到,上海房子也沦陷了,我2016在上海松江区买的房,那时正值一房难求时期,利率还高,我花380多万买毛坯房。当时销售说地铁很快开通,房价肯定还会更好。然2020年起房价进入下跌通道,2021年我挥泪挂牌420万,但一直无人问津,
这还不到三、...查看全文
北冰洋投资今天 11:51
中国股神老柏树说要清仓万科,无条件投降。
我们都知道,中国有三位伟大的股神,他们就是腾腾爸,老柏树和紫金陈。他们是金融界的泰山北斗,一走出来,所有的人立即肃然起敬,激烈鼓掌!
但
是他们都对地产的万科判断错误,这不是他们分析个股的能力的问题。他们之所以出错,是因为:...查看全文
麒儒今天 12:33
业绩发布会看完了,也解答了我月初的一个帖子的疑惑。为何万科去年前三季度好好的,一切正常,第四季度突然就不太好了。
万科以前靠着自己的财务指标和经营口碑,享受的是央企待遇,纯信用贷。但是第四季度,随着政策的改变,配套城市项目融资机制的推出。万科以前是总对总的贷款,突然变成了...查看全文
远离夕阳价值陷阱3分钟前
$万科A(SZ000002)$ 不才愿向万科管理层献上一计,可解万科当前困境:当下万科有超过55万股东,这55万股东和万科风雨同路,历经这么多年磨难,如今陷入当下困境仍旧不离不弃,绝对可以称得上是真爱粉,这个时候万科应该抓紧时机,向这55万真爱粉公开配股,计划配股金额500亿,每200股配100股,让55...查看全文
投资潮9分钟前
$万科A(SZ000002)$现在这个时候万科是绝不能倒的,老牌房企前四只剩万科了,一旦倒了,估计大部分房企都跑不掉了。这个阶段正是对地产信心缺乏的阶段,万科作为奔走在一线的逆行者,相信它接下来会从管理层和产品服务上不断精进,抓住了客户的需求和市场的趋势,才是企业的核心竞争力所在。查看全文
中华兴盛12分钟前
分析不错。感觉还是要做好万全之策,如果行情不好转加上供货减少,每月40亿销售不一定能达到。还是要加大融资和降低贷款利息,吾悦经营贷,reits,上面支持的信用贷,白名单,能用全都用上,能借都借上,借多了可以置换高息的贷款,这样即使销售不畅,也能先活到明年,不要像万科一样,没有提前准备...查看全文
第一财经报道15分钟前
$万科A(SZ000002)$万科已经做得足够多了。他们没有躺平,而是想尽快把杠杆降下来。最有效的办法就是靠自己,通过大宗资产、股权交易来实现。这就是为什么从去年底就开始传来了各种郁亮带队去找金融机构谈判的消息。查看全文
偉正19分钟前
本期内容主要是年报(看行业)&各种人心浮动(小段子)。
这两天得小作文瞄向央妈的秋裤——竟然打起了逼宫央妈MMT得想法···
尤其是黄金,一听到龙国版得MMT,犹如垂死病中惊坐起,一朝新高又迭起···
PS其实已经坐实了,龙熊作为黄金的主多头···
以下是个小段子,如...查看全文
3月29日,万科召开年报业绩会,受到广泛关注。 对于近期市场高度关切的问题,万科坦诚回应,将全力行动,有充分信心战胜阶段性挑战。董事会主席郁亮于会上表示 , 万科管理团队坚决不躺平,一定会跨过这个阶段性关口, 公司将加大盘活存... 网页链接
在3月29日举行的业绩发布会上,投资者对国资大股东给与万科的支持表示了较高关注。对此,万科董事会秘书朱旭表示,截至目前深圳国资已经采取了四大类措施来以市场化和法治化的方式帮助和支持万科,在途项目全部落地... 网页链接
“万科很早提出‘活下去’,但过去稳健的标准不一定能完全保障公司安全。”在今天上午召开的2023年业绩会上,万科董事会主席郁亮回顾去年四季度以来的经历时坦言。 就在3月28日,处在“漩涡”中的万科公布了2023年财报,除了经营数据备... 网页链接
3月29日,万科举行线上业绩发布会。万科联席总裁祝九胜在回答公司债务结构等相应情况时表示,万科目前在手货币现金998亿元,短期债务是624亿元,倍数是1.6倍。今年第二季度,万科只有56亿元的公开债到期,不同月份有不同到期金额,也有... 网页链接
证券时报e公司讯,3月29日,万科召开2023年报业绩推介会。关于近期外界普遍关注的金融机构对万科的支持力度问题,万科总裁祝九胜表示,金融机构对万科的支持态度是肯定的,力度是足够的。2023年,万科新获融资约900亿,融资总量基本稳定... 网页链接
3月29日,万科2023年度业绩推介会上,万科集团总裁兼首席执行官祝九胜表示,截至今年3月末,万科已在22个城市上报住建融资协调机制白名单项目42个,涉及新增融资169.5亿元,后续将组织各个城市按照要求积极申... 网页链接
万科3月28日发布的2023年年报中称,自报告披露之日起,董事会主席、总裁、监事会主席自愿领取月薪税前1万元。 据了解,万科董事会主席郁亮工资在2020年税前报酬总额为1247.3万元,2022年降至393.5万元,2023... 网页链接
乐居财经 王敏 3月29日,万科举行2023年度业绩推荐会。 联席总裁、开发经营本部首席合伙人张海表示,面对销售金额同比下降在销售端采取的措施,一方面是积极销售,另一方面还是苦练武功和内功。 2023... 网页链接
转自:金融界 本文源自:观点网 观点网 连线报道:3月29日,万科举行2023年度业绩推介会。 会上,万科首席运营官刘肖对年初七宝万科广场股权交易进行回应,他表示,实际上从去年初开始,就把七宝万科广场纳入了优先的退出... 网页链接
3月29日,万科举行2023年年报线上业绩会,就近期的市场关注的多个热点话题进行回应。万科董事会主席郁亮答复21记者:市场短期超跌 伴随政策效果显现市场会逐渐恢复 在回答21世纪经济报道记者关于房地产市场走... 网页链接
公司公告:万科A:关于股东权益变动的提示性公告 网页链接
公司公告:万科A:简式权益变动报告书 网页链接
公司公告:万科A:关于股东A股股份解除质押的公告 网页链接
公司公告:万科A:公司章程A+H(2019年11月) 网页链接
公司公告:万科A:第十八届董事会第二十四次会议决议公告 网页链接
公司公告:万科A:根据95亿美元中期票据计划发行于2025年到期的4.23亿美元及于2029年到期的3亿美元中期票据的公告 网页链接
公司公告:万科A:2019年十月份销售及近期新增项目情况简报 网页链接
公司公告:万科A:关于股东A股股份解除质押的公告 网页链接
公司公告:万科A:关于按照《香港上市规则》公布2019年10月份证券变动月报表的公告 网页链接
公司公告:万科A:关于股东A股股份解除质押的公告 网页链接