万科A(000002)

听风就是雨sh04-04 10:23

$万科A(SZ000002)$ 1000亿的狗科全是缺点，600亿的狗科全是优点，狗子以后缩表后一年赚个5.60亿也差不多了，业绩还没有迎来低点，5-6块的万科可以狙击，各位觉得的呢？
$万科企业(02202)$查看全文

朱建清04-03 09:00

回复@刘善超: 在5年前买入万科就不是真正的价值投资者，当时的房价明显是不可持续的。反倒是现在的房地产公司都是破产价，房价回调到位，政策180度转向，融资成本大降。逆向投资是必要条件之一。//@刘善超:回复@一个开饭店的小散户:心疼下楼主，感同身受，价值投资的道路太艰难了。
后续万科如...查看全文

聊聊万科

牛哥之刘04-18 06:49

接上篇继续聊：
三、合同负债
（1）由于房地产行业采用预售制，在房屋未交付前，卖出去收到的钱都在财务报表的合同负债（原企业准则变更前挂“预收账款”）体现。所以，分析房地产行业，除了关注每月公布的销售数据外，我们也需要重点关注“合同负债”的结余金额。
（2）首先，"合...查看全文

小米SU7骚操作，大定数据炸裂

TopView_03-29 14:15

昨晚最大的新闻应该是小米汽车SU7正式发布，起售价21.59万元。
此前时候雷总多次给大家营造了小米汽车不会便宜，9.9w不可能，19.9w不可能。但价格还是定在了21.59w，我个人感觉很厚道了。
SU7在颜值方面是没的说的，发布会一直在对标保时捷。小米的受众一般也是一二线城市年轻人，这群人还...查看全文

7X24快讯03-29 11:01

【万科管理层：深圳国资采取四大措施对万科支持 帮助释放流动性在百亿规模】在今日举办的万科2023年业绩会上，万科管理层表示，在去年的11月6号的金融机构的交流沟通会上，深圳国资做出了非常积极的表态，在那次会议以后，深圳国资采取了4大类的措施，以市场化和法制化的方式来帮助和支持万科，第...查看全文

这个周末很多人都在说它惨

浙江30年老股民04-14 06:42

几年前的31.88元跌到周五收盘的7.1元,
这个股是万科A,
这个周末很多人都在说它惨，
真很惨吗?
个人感觉还算不上最惨吧。
看看沃森生物,几年前的96.65元跌到14.43元,
是不是比万科惨多了?
人家前几年也是基金经理的最爱,心头肉,
无论是行业还是个股基本面,在当初都...查看全文

指数之道04-19 18:10

$万科A(SZ000002)$ 我又翻了翻万科的聚宝盆，发现金银财宝一大堆，就这个银行的5.6亿股股票，万科也能卖个10多亿，谈个价格，一次性变现算了，反正也不会产生啥协同效应的。$万科企业(02202)$ $万物云(02602)$查看全文

对比比亚迪，坚定持有万科

迪粉老大兼獐ZD老大04-13 14:23

几个事实:
目前买比亚迪是四块卖一块的净资产，买网页链接查看全文

巴芒实践者03-17 10:33

这个扒的很细了，没有想到深国资在2017年接盘了万科664亿，这个损失确实很高了，其中还有很多钱是贷款的话，影响就更大了。
深国资财务结构如何，一年利润多少，有人知道吗，看来确实没有钱再去支持万科了，这么高的债务根本就解决不了，除非村里发动印钞了。$万科A(SZ000002)$查看全文

庶人哑士03-28 22:36

净资产4000亿，归母净资产2508亿，归母净利润122亿，ROE4.86%。
少数股东权益1521亿，少数股东净利润83亿，ROE5.43 %。
这种公司真是投资者的噩梦，管理层的禁脔。
$万科A(SZ000002)$查看全文

lxxc45443秒前

$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ 通知：明日空头要加班。万科企业要挨飞刀，可能开始节前飞沙走石第一天。查看全文

李利隆7分钟前

回复@麒儒: 这次之后万科应该不会再相信银行啦，缓过来之后，有息负债控在1500亿之内就成，银行都是趁你病要你命//@麒儒:回复@持之以恒2010:而且不能算全口径，毕竟有些不是自己的权益。只能按照自己的权益计算。息税前是120亿左右，NOI(扣除息税)，只有80亿左右。这就是今年说的第三个剪刀差。查看全文

今天最最重磅的一个消息

严大捕头9分钟前

各位大神，万科是不是有救了？
$万科A(SZ000002)$查看全文

跌了没什么大不了11分钟前

恒大，万科有这样的小散，估计他们的压力会没那么多，也能多割几次查看全文

无尽的旅程27分钟前

$万科A(SZ000002)$ 幸好，在12元的时候，及时认识到自己没有能力去做困境反转，原因很简单，对这个行业了解仅限于皮毛。现在看看，还能玩困境反转吗？未来不知道，可能赚10倍，也有可能就这样了。查看全文

大牛无形201739分钟前

汲取2016至2018年和万科的教训//@无用空间:感觉这几天，不少人已经卖了 TCL 转到 京东方 上去了查看全文

润清942分钟前

回复@投资好点难: 还是会保持跟踪的，但万科不分红，就不会敢买了//@投资好点难:回复@润清9:万科H不看了吗？查看全文

小菜200051分钟前

确实前段时间被万科带节奏到沟里去了，其实是错杀股，万科存货1万亿计提跌价准备才35亿元，水分很大，新城存货1400亿元计提跌价准备65亿元，资产质量更加扎实。还有新城控股200家吾悦广场每年租金130亿元是基本盘，这个是万科没办法比的，本人已经在8元左右大批量吸货，坐等起飞:airplane_departur...查看全文

梦想成为厨师51分钟前

1、万科2016年报，管理层报告中说：“在项目投资上本集团坚持量入为出的原则，2016 年全年实现经营性现金净流入 395.7 亿元，相对充裕的资金使本集团能灵活应对市场波动， 积极捕捉潜在项目发展机会。”
2、可是2021年开始，万科逆市拿地，经营性现金净流入仅维持在68亿~39亿之间，现金流管理...查看全文

之止52分钟前

$万科A(SZ000002)$ 往周缺口5.6去的样子查看全文

万科A翻红收盘涨0.15% 公司回应出售87亿资产传言

近日，有消息称，万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳的10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。对此，万科方面回应称，相关交易数据和具体的资产情况与事实不符，仅有部... 网页链接

海底捞回应“推出小学作业辅导服务”

【海底捞回应“推出小学作业辅导服务”】23日，海底捞相关负责人回应中新经纬称，网传海底捞推出小学作业辅导服务的情况，是广东佛山南海万科广场店为用餐过程中有学习需求的孩子提供的学习空间，如有遇到困难是在服务业范围内提供力所... 网页链接

万科A：分多期在建的项目最近一期开工时间，是指截止报告日所有在建分期批次中，距报告日最近的开工日

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问年报存货明细，在建开发产品中，最近一期开工时间和预计下批竣工时间，对于分多期开发的项目，怎么理解？最近一期开工，是报告期内新开工期区的开工时... 网页链接

万科A：约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同金额”，仅包括合并范围内已与供应商签订建...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问23年年报，约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同948亿”，具体是指什么？数据口径是？是指在建或者拟建项目，已经签订的总包合同合计金额... 网页链接

万科A：公司一直保持多元化的融资渠道，截至2023年底，公司有息负债分融资对象来看，银行借款占比为 61...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 市场上面很多传言说集团有非标债务展期，请问集团非标债务有多少？最新情况是怎么样？有展期吗？未来一年还有多少到期吗？ 公司回答表示，感谢您的关注，公司一直保持... 网页链接

万科A：项目预售比率为期末已售未结面积除以期末未交付面积

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，请问年报合同负债明细，项目预售比例，对分多期开发项目，计算分母是项目总的可售面积，还是已经拿到预售证的面积，还是已经动工的期区可售面积（不含未动... 网页链接

万科A：所得税费率超过30%主要是受2023年度不可所得税前抵扣的成本、费用和损失以及2023年未确认递延所...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 2023年合并利润总额298.1亿，但所得税费用却有93.5亿，测算的所得税费率超过了30%，能解释一下原因吗？是永久性差异增加还是补缴了以前年度的税款？ 公司回答表示，感... 网页链接

万科A：公司对联合营公司的投资收益下降，主要是受到非并表项目结算毛利下降及公司对部分非并表项目计...

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 贵公司2020-2023年长期股权投资历年账面金额1419亿、1444亿、1295亿、1306亿，账面对应的对联营企业和合营企业的投资收益分别为97.4亿、48.89亿、-7.77亿、0.59亿，为... 网页链接

万科A：公司拟定利润方案，一是根据有关法规及公司章程规定，二是综合考虑股东利益及公司长远发展需求

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 董秘您好，请问贵公司在决定提取任意盈余公积的过程中有什么主要的考量？提取任意盈余公积会降低可供分配利润，从而降低分红。为何不让这部分的利润进入未分配利润当... 网页链接

万科A：公司根据联合营公司的经营需要向联合营公司投入款项，并根据联合营公司的经营结果逐步回收款项

同花顺（300033）金融研究中心04月22日讯，有投资者向万科A提问， 公司两年缩减有息负债1000亿，手段和方式通过大宗交易回笼300亿，只字未提缩少其他应收款2548亿，这是为什么？能不能解释一下？难道两年这么长时间这个款都缩减不了吗... 网页链接

万科A：2023年度股东大会文件 网页链接

万科A：关于参加2023年度股东大会相关注意事项的公告 网页链接

万科A：关于董事会会议召开日期的公告 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第二次提示性公告 网页链接

万科A：2024年4月14日投资者关系活动记录表 网页链接

万科A：关于召开2023年度股东大会的通知 网页链接

万科A：关于按照《香港上市规则》公布2024年3月证券变动月报表的公告 网页链接

万科A：2024年3月销售及近期新增项目情况简报 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”公司债券发行人赎回选择权的公告 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第一次提示性公告 网页链接