假设万科项目开发贷融资维持正常,粗略估算如下:
2023年万科集团并...查看全文
肥_牛04-04 14:18
$万科A(SZ000002)$
万科会不会爆雷?我认为目前基本明牌。
一,万科债务规模太大,深铁和深圳国资委的救助空间非常有限,更不用说,后者处境也不太好。31年来第一次不分红,传递出来的信号是,深铁作为万科的财务投资者,该认栽了,该结束了。
有人说这不代表万科以后也不分红。
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逍遥狂客04-12 07:59
用自己的账户最早买入万科到现在有31年了,如果算上用别人账户买的,那有33年了。
算是我持股最长的一个股票了,一路增持,直到在宝万之争后开始减持。
我无法想象一个物业管理团队把一个按市场规则真金实银买成了业主当作野蛮人的故事。
但既然这样的话事情发生了,那我只能认为这样...查看全文
Chang逆向投资04-02 21:01
万科负面消息不断,今天股价新低,持仓的万科,亏损也达到了新高度, 同学说,你上周卖掉就好了,我说,hold住,我会一直持有。
前些年投身教培, 疫情的到来和政c的变动,面临生死抉择,迷茫之际,拜访行业里最牛的投资人,请教进退之道,他的第一句话:你的心乱了没有 ?
然后,我们按下...查看全文
davidleepeng04-06 18:16
清明假期最后一天,深圳有点下雨,但对于持有万科的投资者来说,或者说是持有房地产股票的投资者来说,这个清明很冷,感受到的不仅仅是雨的问题,而是房地产到底什么时候能出有力的政策,让地产反转。
二手房的房价已经连续下跌21个月,成交量也是一个月不如一个月。近期挂牌的二手房,挂出去...查看全文
塞内加04-05 10:46
昨天看到雪球知名大V@老柏树也有春天 写的《乐观与返贫》,主要讲了使用杠杆,导致了大量的亏损,再度返贫。
先声明下,老柏树的很多观点我都非常认同,但是用杠杆这件事我坚决反对。对于万科A,本人不懂,曾经买过也赚过点,小仓位纯属投机,现在也无法判断。
按照他之前的帖子,应该这次...查看全文
超级界王拳04-19 20:32
$新城控股(SH601155)$$万科A(SZ000002)$ 新城暴雷不暴雷,安全不安全,现金紧张不紧张,完全是三个命题,涉及到三个判断,这一点上和万科这种传统房企是两码事。
对于传统房企来说,比如万科中南之类的,一般消亡过程是,现金流紧张,商票延期,公开债务市场暴雷,品牌力迅速下滑,销售端极速...查看全文
做投资的雷老师16分钟前
我在《杜绝诱惑,用一次大的成功打通投资的任督二脉--2023年投资总结和2024年投资规划》一文比较清晰的提到,我在2023年4月是如何买入万科的:“ 然而就在这一过程中,由于我是分步建仓,就没有全仓买入梅花生物,但手里有余钱,就容易受诱惑,而...查看全文
流浪行星26分钟前
回复@博士王神经: 换个角度看,说明这生意很强韧。万科要是那么干,早就没了啊//@博士王神经:回复@流浪行星:是,对不起这个老牌子啊,哎 管理太混乱,搞的和南极人一样挂牌,南京同仁堂,北京同仁堂,同仁堂科技,亳州同仁堂,搞的我的心拔凉拔凉的查看全文
清仓万科27分钟前
$万科A(SZ000002)$ 现在买万科还不如买万物云,万物云的盈利的确定性高同时没啥负债,虽然盈利少,但挣得都是自己的,全部都分红了对企业也没啥影响,从长远看,万物云比万科更有价值,你们觉得呢?@其实 @麒儒 @单调02查看全文
没学会空仓的韭菜39分钟前
散户永远要禁忌亏损补仓,搞什么降低持仓成本!买入一个股票后,如果后面一直下跌,那就说明你当时的分析和决策是错误的。
既然错误就要及时修正,及时止损。
所以万科a想要闷杀我,就必须低开跌停,我已经连续三天买入了$富时中国3倍做多ETF(YINN)$ $上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002...查看全文
【海底捞回应“推出小学作业辅导服务”】23日,海底捞相关负责人回应中新经纬称,网传海底捞推出小学作业辅导服务的情况,是广东佛山南海万科广场店为用餐过程中有学习需求的孩子提供的学习空间,如有遇到困难是在服务业范围内提供力所... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月22日讯,有投资者向万科A提问, 董秘你好,请问年报存货明细,在建开发产品中,最近一期开工时间和预计下批竣工时间,对于分多期开发的项目,怎么理解?最近一期开工,是报告期内新开工期区的开工时... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月22日讯,有投资者向万科A提问, 董秘你好,请问23年年报,约定资本支出中“已签订的正在或准备履行的建安合同948亿”,具体是指什么?数据口径是?是指在建或者拟建项目,已经签订的总包合同合计金额... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月22日讯,有投资者向万科A提问, 市场上面很多传言说集团有非标债务展期,请问集团非标债务有多少?最新情况是怎么样?有展期吗?未来一年还有多少到期吗? 公司回答表示,感谢您的关注,公司一直保持... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月22日讯,有投资者向万科A提问, 董秘你好,请问年报合同负债明细,项目预售比例,对分多期开发项目,计算分母是项目总的可售面积,还是已经拿到预售证的面积,还是已经动工的期区可售面积(不含未动... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月22日讯,有投资者向万科A提问, 2023年合并利润总额298.1亿,但所得税费用却有93.5亿,测算的所得税费率超过了30%,能解释一下原因吗?是永久性差异增加还是补缴了以前年度的税款? 公司回答表示,感... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月22日讯,有投资者向万科A提问, 贵公司2020-2023年长期股权投资历年账面金额1419亿、1444亿、1295亿、1306亿,账面对应的对联营企业和合营企业的投资收益分别为97.4亿、48.89亿、-7.77亿、0.59亿,为... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月22日讯,有投资者向万科A提问, 董秘您好,请问贵公司在决定提取任意盈余公积的过程中有什么主要的考量?提取任意盈余公积会降低可供分配利润,从而降低分红。为何不让这部分的利润进入未分配利润当... 网页链接
同花顺(300033)金融研究中心04月22日讯,有投资者向万科A提问, 公司两年缩减有息负债1000亿,手段和方式通过大宗交易回笼300亿,只字未提缩少其他应收款2548亿,这是为什么?能不能解释一下?难道两年这么长时间这个款都缩减不了吗... 网页链接
今天(4月22日)是第55个世界地球日。今年世界地球日前夕,闵行区万科双语学校将“低碳”与“教育”相结合,启动“近零碳校园”建设计划,并与上海市低碳科技与产业发展协会共建“学校—协会—企业”产学研共同体——低碳科技科普教育基... 网页链接
万科A:2023年度股东大会文件 网页链接
万科A:关于参加2023年度股东大会相关注意事项的公告 网页链接
万科A:关于董事会会议召开日期的公告 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第二次提示性公告 网页链接
万科A:2024年4月14日投资者关系活动记录表 网页链接
万科A:关于召开2023年度股东大会的通知 网页链接
万科A:关于按照《香港上市规则》公布2024年3月证券变动月报表的公告 网页链接
万科A:2024年3月销售及近期新增项目情况简报 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”公司债券发行人赎回选择权的公告 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司关于行使“21万科03”发行人赎回选择权的第一次提示性公告 网页链接