绿野风云06-10 12:04
2012年,儿子在西安上大学,在大学城买了个80多平的两室,60多万。房子是万科的。2020年夏季,小区同户型的房子挂牌价205万,那时房子还好卖。如今这样的房子挂牌价在130到140,还不好卖,跌了至少20%。
2023年10月份,儿子订婚,买了个将近120的婚房,在大明宫万达广场附近,210多万。半年多...查看全文
指数之道06-29 05:30
第一部分:上半年小结
一、股票账户收益率:10.17%。
二、主要操作如下:
1、5月份趁地产股大幅反弹,清仓巨亏的万科系。
2、5月底提前完成指数基金占总仓位50%的配置并增加腾讯控股至50%仓位。
三、目前仓位情况如下:
第二部分:对投资的一点思考
我这19年的总体投...查看全文
数据价投06-30 20:08
一、1~6月累计值:
万科1~6月累计销售额为1267.2亿元,同比2023年同期下降37.2%,同比2022年同期下降39.54%,同比2021年同期下降64.29%;
和1~5月(-38.88%)相比,同比下滑程度稍有收窄;
1~6月累计全口径销售额,及同比往年数据
历史全口径销售额、同比增速及权益占比数据
二...查看全文
角落里的桃神07-02 10:19
$万科A(SZ000002)$ 万科在北京到期无法交房,质量堪忧。北京,城市之光东望四期项目约定6月30日交房,当天几百户业主到小区,但无法交房。现场有通州区建委协调,公安民警维持秩序,万科却不给计划,不给方案。
这个楼盘地价2万多,房租售价5万,利润空间大,最后却不能按时交房,万科怎么了?...查看全文
jiancai06-29 11:27
回复@周山民6: 缩表就是老病旧伤一起爆发,万科不缩表,谁知道深圳总部这种毒瘤资产,你见谁讨论过,地产商这种毒瘤多了去了。//@周山民6:回复@jiancai:保利已经放弃在缩了,中海也要缩,只是想缩完后现在这1000亿市值高不高而已。查看全文
小卡叔05-28 17:12
买了一个改善房,今天去房产局过户后,和原房东一起去了小区的物业处做交接,万科的物业。
因为房东之前交物业的费用是现金(果然是大款才用的方式),她人又在外地,房子一直是毛坯没有住过,也从未拖欠过物业费。
去年七月交完费后,工作人员说没有发票,开不了发票,要过段时间补给房东...查看全文
马鸣风翛翛07-01 11:04
$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 万科6月在没啥新盘上市的情况下,销售有250多亿确实不错,估计很多犄角疙瘩都卖出去了。按照年报的数据,月均200到300亿区间,库存大概能销售2年多,现在已经到年中了,剩下的还能维持1年多的时间。这2个月频繁的抵押贷款,流动性危机已经解除。上半年只拿了...查看全文
飞雪鹿鸣07-02 09:27
$万科A(SZ000002)$ 被万科内部员工称为鹏金所的定融,多数为万科内部员工购买,金额高的有四五百万的,少的也有三四十万。但从今年3月开始逾期不兑付了,已经构成大面积违约。今年5月份以前的产品只有小部分兑付了,5月以后的产品,则一律都没有兑付。即便是5月以前兑付的,也仅限于金额50万以下的...查看全文
地主家的三公子12分钟前
回复@卖五轴的业务员: 上月万科反弹到10附近你没出来?//@卖五轴的业务员:回复@地主家的三公子:想买,资金全套在万科。本来想等万科回本了左商汤,右寒武纪,中芯国际在腰间,被万科坑了四年,整整四年查看全文
慈悲的财富小白云23分钟前
回复@严大捕头: 确实万科是行业标杆,中国16-20年这几年的疯狂发展完全畸形,影响了地产从业者,买房的业主,建筑行业几十年积累下来的规范工艺都收到巨大伤害//@严大捕头:回复@砖石奋斗者:用尽全身力气顶你兄叠查看全文
3月28日晚间,万科集团(000002.SZ)发布了2023年年度业绩公告。为了让公司平稳度过转型期,万科集团首次提出降杠杆目标——未来两年削减付息债务1000亿元以上,削债金额占当前有息债务的三分之一。 公告内容显示,2023... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,2024年3月28日,万科A获外资卖出105.96万股,占流通盘0.01%。截至目前,陆股通持有万科A2.19亿股,占流通股2.25%,累计持股成本34.10元,持股亏损72.90%。 万科A最近5个交易日下跌1.70%,陆股通累计净卖出4... 网页链接
3月29日,A股上市公司万科A发布2023年全年业绩报告。其中,净利润121.63亿元,同比下降46.39%。 根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析,万科A近五年总体财务状况一般。具体而言,... 网页链接
3月28日晚,万科发布2023年度报告,实现营业收入4657.4亿元,归属于上市公司股东的净利润121.6亿元。在行业深度调整下,万科坚守安全经营底线,实现经营性现金流连续15年为正;开发业务持续提升产品力,确保近29万套新房高质量交付;经... 网页链接
3月28日晚,万科发布2023年度业绩报告。根据年报,万科实现营业收入4657.4亿元,归属于上市公司股东的净利润121.6亿元。 其中,2023年,万科经营服务业务仍然稳定增长,全口径收入558.1亿元,同比增加8.9%,... 网页链接
3月28日晚间,万科集团(000002.SZ)发布了2023年年度业绩公告。为了让公司平稳度过转型期,万科集团首次提出降杠杆目标——未来两年削减付息债务1000亿元以上,削债金额占当前有息债务的三分之一。 公告内容显示,2023年万科集团营业收... 网页链接
万科A2023年年度董事会经营评述内容如下: 一、经营情况讨论与分析 报告期内,全国商品房市场持续调整。根据中国指数研究院(以下简称“中指研究院”)数据,百强房企销售金额同比下降17.3%,连续第3年下滑。居民购房信心的恢复较为缓... 网页链接
3月28日晚,万科企业股份有限公司(000002.SZ,02202.HK)发布2023年度业绩报告。 数据显示,2023年万科实现营业收入4657.4亿元,同比下降7.6%;归属于上市公司股东的净利润为121.6亿元。 报告期内,万科全年经营性现金流净额为39.1亿元... 网页链接
3月28日晚间,万科A发布2023年年度报告。2023年实现营业收入4657.4 亿元,同比下降7.6%;归属于上市公司股东的净利润121.6亿元,同比下降46.4%。 万科A称,净利润下降的主要原因是开发业务结算规模和结算毛利率下降,部分开发项目计提了... 网页链接
3月29日,万科A发布2023年年报,公司实现营业总收入4657.39亿元,同比下降7.56%,归母净利润121.63亿元,同比下降46.39%。 具体来看,万科A2023年全年实现总营收4657.39亿元,同比下降7.56%。成本端营业成本3947.84亿元,同比下降2.60... 网页链接
万科A:关于按照《香港上市规则》公布2024年6月证券变动月报表的公告 网页链接
万科A:关于控股子公司为公司向交通银行贷款提供担保的公告 网页链接
万科A:2024年6月销售及近期新增项目情况简报 网页链接
万科A:关于选举独立董事专门会议召集人及董事简历信息的公告 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司公司债券受托管理事务报告(2023年度) 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司关于行使“21万科05”发行人赎回选择权的第二次提示性公告 网页链接
万科A:关于控股子公司为公司从银行获得的贷款提供担保的公告 网页链接
万科A:关于控股子公司为向银行申请贷款提供担保的公告 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第三期)(品种二)2024年付息公告 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司关于行使“21万科05”发行人赎回选择权的第一次提示性公告 网页链接