高杠杆金融类公司就算能活下来，要不地板价处理资产换现金流，要不超低价定增稀释股东权益，二级市场是极难抄底的，只会被抄底。那些喊抄底的，明显没研究过相关的金融历史。

为什么要尽量避免高资产负债率的公司，就是低谷时资产会快速缩水，留给股东的就是一屁股负债。尤其是国内资产类的会计玩法，简直是深不见底。

深圳一块地快亏账面接近一半，太可拍了。。。。都这个亏法，很容易变成负的资产。

所以健康的现金流是多么重要。制造业也有类似逻辑，如果某个制造业公司出了现金流问题，它能用啥换钱，那些生产线瞬间只能当废铁卖。地产公司的地块其实还算是不错的资产，打个折而已

这取决于投资的策略、想法，是否已将潜在风险price in。
对于较早抄底的投资者，他可能的想法是：万科有很多优质资产，可以撑起公司的估值——对这类投资者来说，他的算盘就算漏了一步：优质资产，是可以低价变卖的。
即，你盯着PB看觉得很低，但忽略了这里的分母B，是可以突然缩小的。
对于后期抄底的投资者，如果已经将万科各种悲观情况都考虑在内，认为价格已经将各类风险都计价在内——那么壮士断臂，也未尝不是一件好事？不知道。

高杠杆金融类公司就算能活下来，要不地板价处理资产换现金流，要不超低价定增稀释股东权益，二级市场是极难抄底的，只会被抄底。那些喊抄底的，明显没研究过相关的金融历史。

你这账面价值哪来的哦？年报里资产值只有25亿+

现金流才是真的，明摆着大股东给万科输血啊。病人还在icu抢救呢，你还在想着病人这两天又轻了两斤的事，抄万科底的看到这消息肯定是当利好的

为什么要尽量避免高资产负债率的公司，就是低谷时资产会快速缩水，留给股东的就是一屁股负债。尤其是国内资产类的会计玩法，简直是深不见底。

深圳一块地快亏账面接近一半，太可拍了。。。。都这个亏法，很容易变成负的资产。

万科的债权人看到这样的资产折扣，心里慌吗？

债务是刚性的，资产是虚高的，
这不明摆着的事情嘛，有啥好惊讶的

这个已经算是核心区域核心资产了，打了五折。。。。。。

这个账面价值出处是哪里，谢谢

懂了，深圳地价打了5.5折。