万科A(000002)

6.84 %

简介：万科企业股份有限公司的主营业务为房地产开发及相关资产经营和物业服务。公司主要产品及服务为房地产开发及相关资产经营/物业服务。2023年，公司继续荣登《财富》“世界500强”，位列榜单第173位；荣获中国房地产报社、中国住交会组委会评选的“中国房地产年度影响力企业”，荣获华夏时报评选的“稳健发展企业”；荣获克而瑞“中国房地产企业产品力Top10”；成都天府国际会议中心荣获“中国建设工程鲁班奖”，沈阳翡翠观澜荣获“中国土木工程詹天佑奖”，济南劝学里、济南中麓府一期、盘锦万科城如园、沈阳翡翠滨江、沈阳红梅文创园、大连御澜道荣获“广厦奖”；荣获民政部颁发的第十二届“中华慈善奖”；荣获财经杂志长青奖“可持续发展普惠奖”；获选为中国上市公司协会颁发2023年上市公司ESG最佳实践案例；先后荣获境外权威财经杂志《机构投资者》、《亚洲货币》评选的2023年地产行业中国最佳ESG企业第一名，获新财富最佳上市公司最佳ESG实践奖。


公司网站：
http://www.vanke.com

公司地址：Vanke Centre No. 33 Huanmei Road Dameisha Yantian District Shenzhen China
公司电话：86-755-25606666
今开：6.72昨收：6.7
最高：6.95最低：6.72
涨停价：7.37跌停价：6.03
总市值：81606052782

万科A的热门讨论

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文和先生的投资07-22 17:13

房价还要在2023年的基础上，下跌50%，才能真正触底。
如下图所示，2023年国内百城房价收入比为11.5，也即12年不吃不喝可以买一套房子。按照国际惯例，通常认为房价收入比在3—6倍之间为合理区间。虽然2023年房价下跌，但价格仍远超国际惯例的合理区间。百城房价还是一个平均数，实际上一二三线...

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小神闲07-03 12:54

今天心情很不爽，原因接了个中介电话，问我房子卖不卖？我随口问了个价，中介说现在200w以内，我说不考虑了，去年3月份时挂过，当时挂260W(只想保本出)，买家还价245W，我没同意。中介说现在价比去年低很多。我说现在我就不考虑卖了。电话挂了后上某壳看了下[吐血]。想死的心都有了，同小区同户型...

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巴芒实践者07-22 10:48

现在降息实际上对于地产的刺激力度也没啥用，越降息房子越卖不动，只能说这种挤牙膏的方式确实没有效果。
大家都会想，再等等房贷又要少几百，说实在话，至少对于买房子的人来说，最近4年你等到现在出手都是赚的，利息少了一大堆，你们说，这对于之前买房子的人来说确实很不公平，他们为经济做...

数据说7月的楼市

小马过河_老陈07-26 15:13

7月份进入传统淡季，现在楼市到底怎么样？
收集了7月份公布官方数据的城市数据，具体如下：
从整体来看，二手房成交爆量，新房与去年同比基本持平，新房表现明显落后于二手房。综合新房和二手房成交数据，今年明显好于去年。只是情绪反而更悲观了。
1、北京二手房7月预计成交1.5万套，...

万科需要计提多少减值 未来亏损多少？

持之以恒201007-10 09:10

$万科A(SZ000002)$ 21年之后，万科在坚决的去杠杆，21年到现在万科一共销售了15000亿房子（21年6000亿，22年4000亿，23年3700亿，24年1300亿）一共拿地货值约7000亿（21年4000亿，22 23年约2800亿），去库存8000亿，万科的去库存即将接近尾声。
到现在万科母公司报表存货一共还有6000多亿，其...

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jiancai07-21 13:34

回复@thisisjiaming: 万科硬着陆了，现在金融机构正在验证它还有没有抵押物，假如验证抵押物充足，那挤兑压力会降低，假如验证结果，是过度投资，实际抵押物不足，那挤兑会一直持续，万科这种“优质”公司，为了融资成本低，比一般公司，更多利用了母公司信用债，下行期，金融机构很紧张，需要增加...

万科A的最新讨论

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ccpi31秒前

花地湾万科，地段还可以就是价格太高了，而且容积率和梯户也是刚需中的刚需，好像小户型已经4.5w了吧，大户型倒是没怎么跌。 有时候觉得中国大城市的房子，就和股市一模一样，拥挤不堪，永远高估上天，早买的那些人倒是价值投资了，后面买的永远都是远远高于其内在价值。查看全文

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kz2046今天 08:35

回复@倉宥葭厝: 拿地后一张A4纸改变规则导致万科陷入的困境，《通知》要求，企业自持商品住房应全部用于对外租赁，不得销售。同时明确，企业持有年限与土地出让年限一致，对外出租单次租期不得超过10年；这块联合体拿的土是住总看不到希望先退了，万科也只能无奈跟着退了；而万科自己拿的那块后来...查看全文

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兔弟今天 07:09

回复@价值投资者之鞭: 隐藏利润我觉得是无稽之谈，毕竟是上市公司，上个说被管理层隐藏利润的是万科，//@价值投资者之鞭:回复@幸运Huang:黄兄弟，你们真的认为中远海控的敏子们有隐藏的利润，未来可以释放出来吗？会不会这些所谓的隐藏利润就是空中楼阁，早就被他们内部人通过利益输送，早就逐步掏...查看全文

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不要唱空自己的祖国今天 06:54

$万科A(SZ000002)$ 其他国家印钱更多[大笑][大笑]，再说了印钱多和会不会贬值也没关系，只要经济好，即使印钱多一样升值！这几年我们不舍的印钱，货币一样是贬值的，08年、15年印钱多，货币依然是升值的！适当印钱保证一定的通货膨胀才能保证货币不贬值！不舍的印钱，经济崩了，货币会大幅度贬值！查看全文

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煮心煮力07-26 22:49

【基础设施REITs，万科有吗？——来自腾讯元宝】
是的，万科参与了基础设施REITs的发行。以下是万科参与REITs发行的相关信息：
万科参与基础设施REITs的具体情况
● 万纬物流REITs：万科通过其子公司万纬物流成功发行了公募REITs，募资约11.59亿元人民币。该REITs的标的资产包括位于粤...查看全文

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笨笨T07-26 21:41

巧了，我的万科也是3%仓位。本来是买了10%的，跌着跌着就3%风险可控了[裂开]查看全文

万科A的新闻

沪深股通|万科A7月24日获外资买入0.04%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年7月24日，万科A获外资买入355.49万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有万科A2.08亿股，占流通股2.14%，累计持股成本35.20元，持股亏损81.11%。 万科A最近5个交易日下跌6.60%，陆股通累计净卖出1... 网页链接

沪深股通|万科A7月23日获外资卖出80.14万股

同花顺（300033）数据显示，2024年7月23日，万科A获外资卖出80.14万股。截至目前，陆股通持有万科A2.04亿股，占流通股2.10%，累计持股成本35.69元，持股亏损80.81%。 万科A最近5个交易日下跌1.01%，陆股通累计净卖出1390.8万股，占流... 网页链接

沪深股通|万科A7月19日获外资卖出0.07%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年7月19日，万科A获外资卖出651.02万股，占流通盘0.07%。截至目前，陆股通持有万科A2.07亿股，占流通股2.13%，累计持股成本35.28元，持股亏损79.99%。 万科A最近5个交易日上涨1.58%，陆股通累计净卖出1... 网页链接

万科为子公司提供10亿元贷款担保

北京商报讯 （记者王寅浩李晗）7月19日，万科发布公告称，万科控股子公司广东兴华实业有限公司向交通银行申请贷款10亿元，期限15年。珠海万厚达美企业管理有限公司以持有的广东兴华100%股权为前述借款提供相应质押担保，万科为前述借款... 网页链接

万科A的公告

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万科A：万科企业股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第三期）（品种二）2024年付息公告 网页链接

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万科A：万科企业股份有限公司关于“21万科05” 公司债券付息、赎回结果暨摘牌公告 网页链接

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万科A：万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）2024年付息公告 网页链接

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万科A：关于为控股子公司财荣有限公司贷款提供担保的进展公告 网页链接

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万科A：关于公司骨干管理人员增持公司A股股份计划完成的公告 网页链接

公告

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科05”发行人赎回选择权的第三次提示性公告 网页链接

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万科A：关于控股子公司为公司从银行获得的贷款提供担保的公告 网页链接