万科A(000002)

14.52 %

简介: 公司原系经深圳市人民政府深府办(1988)1509号文批准,于1988年11月1日在深圳现代企业有限公司基础上改组设立的股份有限公司,原名为"深圳万科企业股份有限公司"。1991年1月29日,本公司发行之A股在深圳证券交易所上市。1993年5月28日,本公司发行之B股在深圳证券交易所上市。1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为"万科企业股份有限公司"。

房地产开发;兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);进出口业务(按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理)。

业务:房地产开发和物业服务。

今开:14.05昨收:14
最高:14.64最低:14.01
涨停价:15.4跌停价:12.6
总市值:173233901519

万科A的热门评论

洒泪离开A股

评研阁05-31 18:36

今天听到一个股民的故事,洒泪记录了这几年的投资历程。
这个股民前几年拿100多万进股市,买白酒和新能源大赚,期间账户资金最多达到230万左右。
家里人认为他有投资天赋,非常支持他炒股,去年初用赚的钱买了一辆宝马,感觉人生如此美好。
他自己也觉得炒股得心应手,而且钱来得快,...

【1030章】2023.05.26 收评 5月份最后杀跌肯定是凶残的 大盘和个股的节奏要区分看 上证双下影 下周开始反弹

lweein05-26 15:40

今天浮亏4.8w左右应该,主要是泰格一己之力带下去4w的亏损,否则今天光大和万科应该就1w左右浮亏。
01
评论区有很多都是持有这三个泥腿子的,最近两个多月来跌的肯定是东倒西歪的,我先说几个结论。
一个是认清局面,从3月份开始,到现在5月底,这三个月,行情并没有多好,如果你非要...

【1031章】2023.05.29 收评 今年最难熬的日子过去了 准备反弹上涨 量能不骗人尾盘有狗东西们进场扫货

lweein05-29 15:31

今天浮亏3w多一些应该,还算过得去吧,这么个跌法,今年这利润缩水也太快了,tmd。
01
简单说一下个股。
光大证券,15.50是支撑位,这里是比较悲观的支撑位,乐观的位置在15.80,底部肯定是一个区间,所以跌到这也没什么问题,重点是看准趋势和结构。明天估计就上16了,调整结束,接下...

【1033章】2023.05.31 收评 市场在冰火两重天的行情下艰难收尾5月 一边开鲁莽无限斩杀 一边接着奏乐接着舞

lweein05-31 15:44

今天浮亏2w多点,主要是尾盘msci集合竞价生效,万科拉升了一些,所以收盘亏损少了点。
01
整个5月特别是最后几天这种冰火两重天的演绎走到了极致,上证50,沪深300在大幅下挫,各路权重和核心票基本上是开启了狂暴姿态,点了鲁莽之后就是一路斩杀。我看了上证50的这个下跌都辣眼睛,这是做...

二郎基金05-27 11:56

很多人都在说房地产不行了,其实我觉得不是房地产行业不行了,只是因为现在房价确实贵得离谱了。目前身边想改善换房和首套房上楼的人真的不少,有中年抠脚大叔、有刚毕业的小白脸。既然房子不好卖了,那么就尊重市场规律,来个勇敢的大崩盘,房价崩了后,自然就有人会上楼了!不信你试试让北上深杭...

【1034章】2023.06.01 收评 大盘在等待方向选择 估计又在酝酿新的鬼故事了 这里没必要悲观 等待结果吧

lweein06-01 15:22

今天浮亏5k左右,感觉就硬气了那么几分钟,然后就没有然后了。
01
今天上午已经在开始逐步拆桌子了,货拉拉的运费倒是不贵,这个搬运费是货运的好几倍啊。窗帘周末来装,估计一周之内就陆续完成办公室的搬迁了。
在现在的办公室已经待了6年了,看大盘这个形势,是要坚持到我搬了新的办...

【1032章】2023.05.30 收评 黎明前的黑暗和黎明后的曙光 演绎出市场的疯狂和人性的本质 都过去之后 简单么

lweein05-30 15:22

今天浮盈4.5w左右,好像确实很久没盈利了,简单说一下思路。
01
中午回家前我是写了一些思路和对当下市场,评论,言论以及个股的想法的,后来就急匆匆跑去理发了,太tmd热了,10元快剪晚上全是排队,只好中午去,然后又回家洗澡,然后马上开始左右互搏术30分钟4菜出炉,是给小孩的晚饭,随...

【1027章】2023.05.23 收评 今天一口气出中阴 腥风血雨已然过半 后面3240点暴风雨之后一路彩虹 大戏开场

lweein05-23 15:23

今天浮亏5w多点,亏钱是必然,账面也是一地鸡毛,每到大戏开场,总要缴纳雪花一样的门票,还得是我A。
01
先说下个股。
光大证券,启动点的这个节奏,回踩点位在16.10左右上下,下影线落的点位就是我的钛合金成本价15.95上下,最近一周多的回撤今天算是走到尾声了,还差最后一个下影线...

地产不兴,消费不起

dragonfly_king05-24 10:30

好久没有写地产方面的文章了。《逃不开的经济周期》作者拉斯·特维德将房地产周期定义为周期之母。不管您从事什么行业,跟房地产或多或少都有关联。房地产周期下行,会带动上下游行业,比如钢铁,煤炭 ,玻璃,建材,建筑,装修,家电,金融,设计,化工,有色等等行业下行,进而导致社会大多数人...

万科A的最新评论

人弃我取淘金者11分钟前

回复@mcn帆船: 没错,房产库存除了新房库存,还有二手房库存。过去多年的房价涨多跌少导致了全民投资房产,一般有些钱的家庭似乎都有好几套房(草根观察,但相信这个是全国的普遍现象)。所以过去几年的房产销售面积其实是透支的。
举例,假如根据人口情况,经济能力正常新房房产居住需求是100...查看全文

歇斯底里的帅16分钟前

回复@b-b-b: 结合其他房企的毛利率分析,前几年拿的地利润率不应该这么差。万科的品牌溢价是有的,拿地的利润率也偏高,其他房企降价的时候万科也没跟,只有实在难以去化的项目才降价促销,万科的毛利率应该高于其他房企才对,但最近两年的报表没有体现出这个特点。最后反推的结论就是,未来的毛利...查看全文

天相熊28分钟前

$万科A(SZ000002)$ $贝壳-W(02423)$
我国现在遇到的问题其实和美国70年代初遇到的石油危机导致通胀不同,和29年美国通缩其实也不很一样。
我们现在遇到的问题是需求端受阻。国外需求端被美国堵截,基本废了。对内,为了打压三座大山。医药,房子,教育降低人民成本,强行让中间环节让利。...查看全文

歇斯底里的帅56分钟前

回复@b-b-b: 理论上说,这些年越是单价高的房子越好卖。万科的存货单价高而结算单价低说明,不排除万科把一些高毛利的项目滞后结算。这么做的原因,在于销售下行的预期,未来的结算资源不够。即报表营收规模会出现下降,只能通过高毛利来弥补利润,保持业绩的稳定。这也是我认为万科毛利率已经触底...查看全文

买房十策57分钟前

$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ 北上的年轻人也认为生孩子太累开始不买房了吗?6月1日,北方大城存量住宅成交突然下滑到401套 而6月2日成交是441套,这让经常关注北城上海成交的我感到讶然,也许我不应该惊讶,毕竟我对房地产的认识有清醒的判断。我又看了一下上海的成交量,6月1日上海的二...查看全文

万科A的新闻

地产缩表出清,这场“生死战”初见端倪

2022年2月,万科年会上,万科董事会主席郁亮预判房地产将进入“黑铁时代”,称 地产的缩表出清将是一场生死战,要么死、要么活,没有中间状态 。 在那之后,不动产行业起起伏伏,伴随着行业的深度调整,市场在不断下行中分化格局逐步明了。 ... 网页链接

万科前5个月合同销售1677.9亿元,同比下滑0.19%

房财经网 6月2日,万科发布了5月销售及近期新增项目情况简报。 5月,万科实现合同销售面积213.1万平方米,较上年187.5万平方米,增加13.65%;合同销售金额329.4亿元,较上年307.6亿元,增加7.09%。 1~5月,万科累计实现合同销售面积1045.1万... 网页链接

三天拜访三省,万科投资东北加码?

5月31日,吉林省委副书记、省长胡玉亭在长春市会见万科集团董事会主席郁亮一行。图片来源:吉林省政府网 郁亮此次东北之行后,会有更多合作项目在这片热土上落地生根,开花结果。 王迎超 中房报记者 高中华 哈尔滨报道 郁亮又开启了拜会地方... 网页链接

长春市委书记张恩惠会见万科集团董事会主席郁亮一行

5月31日,吉林省省委常委、市委书记张恩惠,市长王子联在长春会见万科集团董事会主席郁亮一行。 张恩惠代表市委、市政府对郁亮一行表示欢迎。张恩惠说,长春深入贯彻习近平总书记视察吉林重要讲话重要指示精神,落实“一主六双”高质量发展战略... 网页链接

王新伟、吕志成与万科集团董事会主席郁亮会谈

6月1日,辽宁省委常委、沈阳市市委书记王新伟,市委副书记、市长吕志成与来沈的万科集团董事会主席郁亮会谈。 王新伟、吕志成代表市委、市政府对郁亮一行表示欢迎,对万科集团为沈阳振兴发展作出的贡献表示感谢。王新伟说,我们深入学习贯彻习近... 网页链接

三天走访三座城,万科要在东北搞事情?

综合哈尔滨、长春、沈阳等地媒体报道,5月30日、5月31日、6月1日,万科集团董事局主席郁亮先后拜访东北三省(黑龙江、吉林、辽宁),并与省会城市领导会面。 截至发稿时,万科方面并没有就郁亮此次东北之行作出相关回应。不过据媒体此前报道,2022年8月,... 网页链接

45家房企摇号,顺义最火地块由福建雄旺拿下

6月第一天土拍市场就很热闹,今天开拍的有四块地,土拍档期如下~ 北京6月份土拍表 1.经开区台湖0032地块 报名企业:1、中海,2、保利,3、招商,4、城建,5、建工,6、华润,7、建发,8、首开,9、绿城,10、万科。 最终由 招商 以33.005亿+... 网页链接

6月1日鹏华前海万科REITs净值上涨0.11%

6月1日,截至收盘,鹏华前海万科REITs(184801)较前一交易日净值上涨0.11%,跑赢上证指数,单位净值为101.01,累计净值为1.4140。 鹏华前海万科REITs基金成立于2015年7月6日,最新规模为30.42亿元,基金经理为刘方正,其在管基金情况如下所... 网页链接

万科A的公告

万科A:2023年5月销售及近期新增项目情况简报 网页链接

万科A:关于按照《香港上市规则》公布2023年5月证券变动月报表的公告 网页链接

万科A:万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)2023年付息公告 网页链接

万科A:关于召开2022年度股东大会的通知 网页链接

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万科A:上市公司独立董事提名声明-廖子彬、林明彦、沈向洋 网页链接

万科A:关于提请股东大会给予董事会发行公司H股及或A股股份之一般性授权的公告 网页链接

万科A:第十届监事会第十一次会议决议公告 网页链接