万科A(000002)

洒泪离开A股

评研阁05-31 18:36

今天听到一个股民的故事，洒泪记录了这几年的投资历程。
这个股民前几年拿100多万进股市，买白酒和新能源大赚，期间账户资金最多达到230万左右。
家里人认为他有投资天赋，非常支持他炒股，去年初用赚的钱买了一辆宝马，感觉人生如此美好。
他自己也觉得炒股得心应手，而且钱来得快，...

【1030章】2023.05.26 收评 5月份最后杀跌肯定是凶残的 大盘和个股的节奏要区分看 上证双下影 下周开始反弹

lweein05-26 15:40

今天浮亏4.8w左右应该，主要是泰格一己之力带下去4w的亏损，否则今天光大和万科应该就1w左右浮亏。
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评论区有很多都是持有这三个泥腿子的，最近两个多月来跌的肯定是东倒西歪的，我先说几个结论。
一个是认清局面，从3月份开始，到现在5月底，这三个月，行情并没有多好，如果你非要...

北大一女教授终于发声：我用一只母鸡，就能把中国股市给你讲明白了

苏老头的逻辑05-24 19:15

一个故事看懂股市的本质：
从前，在一片广阔的大草原上，有很多只母鸡。
他们，吃着火锅唱着歌，吃着青草下着蛋。
但是，母鸡们又不愿意像这样日复一日的吃草，下蛋。
于是，一场革命性的变革即将到来……
1：股票的产生
一天过去了……
于是，猴子的50张母鸡券就被称...

【1031章】2023.05.29 收评 今年最难熬的日子过去了 准备反弹上涨 量能不骗人尾盘有狗东西们进场扫货

lweein05-29 15:31

今天浮亏3w多一些应该，还算过得去吧，这么个跌法，今年这利润缩水也太快了，tmd。
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简单说一下个股。
光大证券，15.50是支撑位，这里是比较悲观的支撑位，乐观的位置在15.80，底部肯定是一个区间，所以跌到这也没什么问题，重点是看准趋势和结构。明天估计就上16了，调整结束，接下...

【1033章】2023.05.31 收评 市场在冰火两重天的行情下艰难收尾5月 一边开鲁莽无限斩杀 一边接着奏乐接着舞

lweein05-31 15:44

今天浮亏2w多点，主要是尾盘msci集合竞价生效，万科拉升了一些，所以收盘亏损少了点。
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整个5月特别是最后几天这种冰火两重天的演绎走到了极致，上证50，沪深300在大幅下挫，各路权重和核心票基本上是开启了狂暴姿态，点了鲁莽之后就是一路斩杀。我看了上证50的这个下跌都辣眼睛，这是做...

二郎基金05-27 11:56

很多人都在说房地产不行了，其实我觉得不是房地产行业不行了，只是因为现在房价确实贵得离谱了。目前身边想改善换房和首套房上楼的人真的不少，有中年抠脚大叔、有刚毕业的小白脸。既然房子不好卖了，那么就尊重市场规律，来个勇敢的大崩盘，房价崩了后，自然就有人会上楼了！不信你试试让北上深杭...

【1034章】2023.06.01 收评 大盘在等待方向选择 估计又在酝酿新的鬼故事了 这里没必要悲观 等待结果吧

lweein06-01 15:22

今天浮亏5k左右，感觉就硬气了那么几分钟，然后就没有然后了。
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今天上午已经在开始逐步拆桌子了，货拉拉的运费倒是不贵，这个搬运费是货运的好几倍啊。窗帘周末来装，估计一周之内就陆续完成办公室的搬迁了。
在现在的办公室已经待了6年了，看大盘这个形势，是要坚持到我搬了新的办...

【1032章】2023.05.30 收评 黎明前的黑暗和黎明后的曙光 演绎出市场的疯狂和人性的本质 都过去之后 简单么

lweein05-30 15:22

今天浮盈4.5w左右，好像确实很久没盈利了，简单说一下思路。
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中午回家前我是写了一些思路和对当下市场，评论，言论以及个股的想法的，后来就急匆匆跑去理发了，太tmd热了，10元快剪晚上全是排队，只好中午去，然后又回家洗澡，然后马上开始左右互搏术30分钟4菜出炉，是给小孩的晚饭，随...

【1027章】2023.05.23 收评 今天一口气出中阴 腥风血雨已然过半 后面3240点暴风雨之后一路彩虹 大戏开场

lweein05-23 15:23

今天浮亏5w多点，亏钱是必然，账面也是一地鸡毛，每到大戏开场，总要缴纳雪花一样的门票，还得是我A。
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先说下个股。
光大证券，启动点的这个节奏，回踩点位在16.10左右上下，下影线落的点位就是我的钛合金成本价15.95上下，最近一周多的回撤今天算是走到尾声了，还差最后一个下影线...

地产不兴，消费不起

dragonfly_king05-24 10:30

好久没有写地产方面的文章了。《逃不开的经济周期》作者拉斯·特维德将房地产周期定义为周期之母。不管您从事什么行业，跟房地产或多或少都有关联。房地产周期下行，会带动上下游行业，比如钢铁，煤炭 ，玻璃，建材，建筑，装修，家电，金融，设计，化工，有色等等行业下行，进而导致社会大多数人...

人弃我取淘金者11分钟前

回复@mcn帆船: 没错，房产库存除了新房库存，还有二手房库存。过去多年的房价涨多跌少导致了全民投资房产，一般有些钱的家庭似乎都有好几套房（草根观察，但相信这个是全国的普遍现象）。所以过去几年的房产销售面积其实是透支的。
举例，假如根据人口情况，经济能力正常新房房产居住需求是100...查看全文

浩峰兄弟谈投资15分钟前

浩峰兄弟在2021年度总结中，也对三家公司建设全球总部大厦很反感！$招商银行(SH600036)$ $万科A(SZ000002)$ $格力电器(SZ000651)$ 查看图片查看全文

歇斯底里的帅16分钟前

回复@b-b-b: 结合其他房企的毛利率分析，前几年拿的地利润率不应该这么差。万科的品牌溢价是有的，拿地的利润率也偏高，其他房企降价的时候万科也没跟，只有实在难以去化的项目才降价促销，万科的毛利率应该高于其他房企才对，但最近两年的报表没有体现出这个特点。最后反推的结论就是，未来的毛利...查看全文

浩峰兄弟谈投资20分钟前

建豪华的总部大楼，对于股东而言是价值贬损！ 现在仅持有招行了！$招商银行(SH600036)$ $万科A(SZ000002)$ $格力电器(SZ000651)$ 查看图片查看全文

天相熊28分钟前

$万科A(SZ000002)$ $贝壳-W(02423)$
我国现在遇到的问题其实和美国70年代初遇到的石油危机导致通胀不同，和29年美国通缩其实也不很一样。
我们现在遇到的问题是需求端受阻。国外需求端被美国堵截，基本废了。对内，为了打压三座大山。医药，房子，教育降低人民成本，强行让中间环节让利。...查看全文

上下上下上下上下31分钟前

$万科A(SZ000002)$ 货币无处可去，积压银行，咋办呀查看全文

上下上下上下上下32分钟前

$万科A(SZ000002)$ 救房地产等于救中国经济查看全文

歇斯底里的帅56分钟前

回复@b-b-b: 理论上说，这些年越是单价高的房子越好卖。万科的存货单价高而结算单价低说明，不排除万科把一些高毛利的项目滞后结算。这么做的原因，在于销售下行的预期，未来的结算资源不够。即报表营收规模会出现下降，只能通过高毛利来弥补利润，保持业绩的稳定。这也是我认为万科毛利率已经触底...查看全文

买房十策57分钟前

$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ 北上的年轻人也认为生孩子太累开始不买房了吗？6月1日，北方大城存量住宅成交突然下滑到401套 而6月2日成交是441套，这让经常关注北城上海成交的我感到讶然，也许我不应该惊讶，毕竟我对房地产的认识有清醒的判断。我又看了一下上海的成交量，6月1日上海的二...查看全文

低估分散顺势出击今天 17:44

住房改善，是永恒的需求。 人一旦发达以后，首先想到的是换一个更好的房子，然后就是更好的车。$兴业银行(SH601166)$ $保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$查看全文

地产缩表出清，这场“生死战”初见端倪

2022年2月，万科年会上，万科董事会主席郁亮预判房地产将进入“黑铁时代”，称 地产的缩表出清将是一场生死战，要么死、要么活，没有中间状态 。 在那之后，不动产行业起起伏伏，伴随着行业的深度调整，市场在不断下行中分化格局逐步明了。 ... 网页链接

万科前5个月合同销售1677.9亿元，同比下滑0.19%

房财经网 6月2日，万科发布了5月销售及近期新增项目情况简报。 5月，万科实现合同销售面积213.1万平方米，较上年187.5万平方米，增加13.65%；合同销售金额329.4亿元，较上年307.6亿元，增加7.09%。 1~5月，万科累计实现合同销售面积1045.1万... 网页链接

万科前5月合同销售额1678亿 5月单月权益拿地金额85.5亿

观点网讯： 6月2日，万科企业股份有限公司发布2023年5月销售及近期新增项目情况简报。 据观点新媒体了解，2023年5月，万科实现合同销售面积213.1万平方米，合同销售金额329.4亿元，同比增长7.09%。 2023年1-5月，该公司累计实现合同销售面积... 网页链接

三天拜访三省，万科投资东北加码？

5月31日，吉林省委副书记、省长胡玉亭在长春市会见万科集团董事会主席郁亮一行。图片来源：吉林省政府网 郁亮此次东北之行后，会有更多合作项目在这片热土上落地生根，开花结果。 王迎超 中房报记者 高中华 哈尔滨报道 郁亮又开启了拜会地方... 网页链接

长春市委书记张恩惠会见万科集团董事会主席郁亮一行

5月31日，吉林省省委常委、市委书记张恩惠，市长王子联在长春会见万科集团董事会主席郁亮一行。 张恩惠代表市委、市政府对郁亮一行表示欢迎。张恩惠说，长春深入贯彻习近平总书记视察吉林重要讲话重要指示精神，落实“一主六双”高质量发展战略... 网页链接

吉林省长胡玉亭在长春市会见万科集团董事会主席郁亮一行

5月31日，据吉林省人民政府网站消息，吉林省委副书记、省长胡玉亭在长春市会见万科集团董事会主席郁亮一行。 胡玉亭代表省委、省政府对郁亮一行表示欢迎，对万科持续深耕吉林、参与城市建设、助推旅游发展表示感谢。他说，当前吉林省正在深入贯... 网页链接

王新伟、吕志成与万科集团董事会主席郁亮会谈

6月1日，辽宁省委常委、沈阳市市委书记王新伟，市委副书记、市长吕志成与来沈的万科集团董事会主席郁亮会谈。 王新伟、吕志成代表市委、市政府对郁亮一行表示欢迎，对万科集团为沈阳振兴发展作出的贡献表示感谢。王新伟说，我们深入学习贯彻习近... 网页链接

三天走访三座城，万科要在东北搞事情？

综合哈尔滨、长春、沈阳等地媒体报道，5月30日、5月31日、6月1日，万科集团董事局主席郁亮先后拜访东北三省（黑龙江、吉林、辽宁），并与省会城市领导会面。 截至发稿时，万科方面并没有就郁亮此次东北之行作出相关回应。不过据媒体此前报道，2022年8月，... 网页链接

45家房企摇号，顺义最火地块由福建雄旺拿下

6月第一天土拍市场就很热闹，今天开拍的有四块地，土拍档期如下~ 北京6月份土拍表 1.经开区台湖0032地块 报名企业：1、中海，2、保利，3、招商，4、城建，5、建工，6、华润，7、建发，8、首开，9、绿城，10、万科。 最终由 招商 以33.005亿+... 网页链接

6月1日鹏华前海万科REITs净值上涨0.11%

6月1日，截至收盘，鹏华前海万科REITs（184801）较前一交易日净值上涨0.11%，跑赢上证指数，单位净值为101.01，累计净值为1.4140。 鹏华前海万科REITs基金成立于2015年7月6日，最新规模为30.42亿元，基金经理为刘方正，其在管基金情况如下所... 网页链接

万科A：2023年5月销售及近期新增项目情况简报 网页链接

万科A：关于按照《香港上市规则》公布2023年5月证券变动月报表的公告 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）2023年付息公告 网页链接

万科A：关于召开2022年度股东大会的通知 网页链接

万科A：第十九届董事会第三十一次会议决议公告 网页链接

万科A：上市公司独立董事候选人声明-廖子彬、林明彦、沈向洋 网页链接

万科A：上市公司独立董事提名声明-张懿宸 网页链接

万科A：上市公司独立董事提名声明-廖子彬、林明彦、沈向洋 网页链接

万科A：关于提请股东大会给予董事会发行公司H股及或A股股份之一般性授权的公告 网页链接

万科A：第十届监事会第十一次会议决议公告 网页链接