如下图所示,2023年国内百城房价收入比为11.5,也即12年不吃不喝可以买一套房子。按照国际惯例,通常认为房价收入比在3—6倍之间为合理区间。虽然2023年房价下跌,但价格仍远超国际惯例的合理区间。百城房价还是一个平均数,实际上一二三线...查看全文
巴芒实践者07-22 10:48
现在降息实际上对于地产的刺激力度也没啥用,越降息房子越卖不动,只能说这种挤牙膏的方式确实没有效果。
大家都会想,再等等房贷又要少几百,说实在话,至少对于买房子的人来说,最近4年你等到现在出手都是赚的,利息少了一大堆,你们说,这对于之前买房子的人来说确实很不公平,他们为经济做...查看全文
持之以恒201007-10 09:10
$万科A(SZ000002)$ 21年之后,万科在坚决的去杠杆,21年到现在万科一共销售了15000亿房子(21年6000亿,22年4000亿,23年3700亿,24年1300亿)一共拿地货值约7000亿(21年4000亿,22 23年约2800亿),去库存8000亿,万科的去库存即将接近尾声。
到现在万科母公司报表存货一共还有6000多亿,其...查看全文
风之樱意07-22 11:00
关于重庆降物业费这个事情做一个预测。
十年以后,这波降费的小区,业主会后悔。尤其是在近些年的那些物业费三四块的房子,概率极大。
短期的受益者,长期的受害者。
$金科服务(09666)$ $碧桂园服务(06098)$
$万科A(SZ000002)$查看全文
jiancai07-21 13:34
回复@thisisjiaming: 万科硬着陆了,现在金融机构正在验证它还有没有抵押物,假如验证抵押物充足,那挤兑压力会降低,假如验证结果,是过度投资,实际抵押物不足,那挤兑会一直持续,万科这种“优质”公司,为了融资成本低,比一般公司,更多利用了母公司信用债,下行期,金融机构很紧张,需要增加...查看全文
持之以恒201007-09 23:11
$万科A(SZ000002)$ 万科今晚的公告,虽然预亏70多亿,但是还是有很多积极的亮点的,报表大概反应的是两年前的经营和当期情况的叠加,报表亏损不影响当期现金流,实际上今年初以来万科很多情况都在积极向好,具体如下:
1:房地产行业经过连续三年下跌,房价普遍跌幅超过30%,而今年集中结算的...查看全文
天相熊07-19 23:12
$万科A(SZ000002)$
还有半年的时间,大家珍惜,上海的房价将迎来明显的上涨。至少是30%以上的涨幅。按照目前这个成交量和去化速度,非常有信心的敢肯定这个预测。如果之前还是走一步看一步的话,现在就是明牌给你看。
而且,接下去我预测全国房价将迎来一次普涨行情,这个我不是太确定,但...查看全文
投得时07-21 14:16
$房地产(CSI931775)$ $万科A(SZ000002)$ $霍顿房屋(DHI)$
中国城镇居民可支配收入5.5万元,为扣除社保,个税,公积金和补贴后的净收入,则毛收入约6.1万,按2.5人每家庭户,每个家庭平均年收入15.3万元。
注意上半年城镇居民可支配收入平均2.75万,但是中位数2.44万,全世界都是这个规律...查看全文
梧桐居士201015分钟前
$贝壳-W(02423)$ $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
#券商股全线调整,中信证券领跌# #降息!7月LPR报价出炉# #什么信号?高股息板块纷纷走低#
看法:只有地产股大幅上涨,地产行业形势向好,A股才能迎来资产牛市。
简要表述如下:
1. 地产股作为市场风向标:地产股的表现...查看全文
鸡精锦鲤26分钟前
数据来源:WIND 时间区间:20240401-20240630
地产板块在二季度有一波很“A”的走势,从4月底政治局会议后启动,在517新政落地后暴走,在520之后跟随指数回落。
行情持续的时间不长,板块反弹的空间不低,但投资者对地产的信心也不强。
那段时间,我连续写了几篇与地产相关的帖子和文...查看全文
稀缺tiger投研34分钟前
昨日两市成交6565亿元,三大指数均小幅收跌,结构上前期抱团的50领跌。微盘股反弹超1.5%。
板块方面,风电表现最强,其次是信创相关的软件、硬件,半导体、汽车今天也有一定的表现。芯片半导体大涨后,目前很难找到接力的方向,而马斯克宣布明年将小规模生产人形机器人,并有望在26年为其他公...查看全文
同花顺(300033)金融研究中心12月14日讯,有投资者向万科A提问, 由于前期若干巨无霸公司暴雷前兆都是美元债暴跌,现公司美元债也大跌,出现50%收益的情况。本人周围也有不少人担心万科暴雷,这是否会进一步影响购房者的信心,公司是... 网页链接
12月13日,长春新区与万科合作签约及泊寓·长新创谷人才社区启动仪式举行,标志着长春新区“人才安居”品质新居所正式落成对外,将助推长春新区以人才安居小切口,做好引才聚才大文章,营造近悦远来的优良生态。长春市委常委、政法委书记周... 网页链接
出品 | 搜狐地产&焦点财经 作者 | 王迪 售卖资产的风,已经从暴雷房企扩延至行业标杆万科身上。 12月13日,针对万科4.8亿出售悦榕酒店,相关工作人员在资者互动平台回应称,酒店业务虽然在核心业务中营收占比较低,但并非主动剥离非核心资产... 网页链接
据同花顺(300033)iFind数据显示,万科A(000002)12月12日获融资买入1.81亿元,连续2日融资买入额增长率超50%,当前融资余额46.62亿元,占流通市值比例为4.36%。 融资买入额连续2日大幅增长,说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断后... 网页链接
“联姻”6年后,万科让出悦榕酒店管理权。 近日,悦榕控股在新加坡交易所公告称,两家子公司Banyan Tree Services、Banyan Tree China于12月8日与万科两家子公司Tritonia Company、China Voyage签订有关条款,买下万科方面所持多家公司... 网页链接
临近年末,新一波推盘高峰将现。据不完全统计,深圳12月潜在入市项目就有19个。激烈的竞争,对于开发商来说压力不小,但对于购房者而言,却拥有了多样选择的可能性。与此同时,市场产品各有千秋,难免让人眼花缭乱,更需要购房者擦亮眼... 网页链接
今年72岁的万科集团创始人、万科公益基金会理事长王石已连续15年参加联合国气候变化大会。作为参会次数最多的中国企业家,他每年都将中国企业的气候解决方案带到大会上,也逐渐成为国际气候领域的一张中国企业家“名片”。 12月9日,阿... 网页链接
证券之星消息,万 科A(000002)12月08日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。 投资者: 重庆陆海国际中心多久能安装完幕墙了? 万 科A董秘: 感谢您的关注。公司正按进度推进此项目幕墙安装工作。 投资者: 你好万科董秘!万科能从各... 网页链接
12月8日,据“沈阳房协”消息,12月6日,沈阳市房产局召开部分房企座谈会。受邀参加的房企有万科、华润、龙湖、保利、金地、中海、旭辉、中金、招商、中粮、新世界、美的、富禹、华发等集团在沈负责人。据悉,截至11月底,全市新建商品房和... 网页链接
(原标题:北京万科云庐被投诉违约交房!地砖不平+户门变形,主管部门回复) 天天房产讯,近日,位于北京丰台区丽明路的万科云庐(云湖佳苑)小区被投诉存在质量问题导致业主无法正式收房,影响了业主搬迁计划,并得到相关部门的回复。 11月... 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(品种一)2024年付息公告 网页链接
万科A:关于为银行贷款事项提供担保的公告 网页链接
万科A:关于为控股子公司财荣有限公司贷款提供担保的进展公告 网页链接
万科A:关于子公司为银行融资事项提供担保的公告 网页链接
万科A:关于公司骨干管理人员增持公司A股股份计划完成的公告 网页链接
万科A:万科企业股份有限公司关于行使“21万科05”发行人赎回选择权的第三次提示性公告 网页链接
万科A:关于控股子公司为公司从银行获得的贷款提供担保的公告 网页链接
万科A:2024年7月9日投资者关系活动记录表 网页链接
万科A:关于公司骨干管理人员拟通过信托计划增持公司A股股票的公告 网页链接
万科A:2024年半年度业绩预告 网页链接