万科A(000002)

万科A(SZ000002)07-09 20:03

万科A：2024年半年度业绩预告 网页链接查看全文

文和先生的投资07-22 17:13

房价还要在2023年的基础上，下跌50%，才能真正触底。
如下图所示，2023年国内百城房价收入比为11.5，也即12年不吃不喝可以买一套房子。按照国际惯例，通常认为房价收入比在3—6倍之间为合理区间。虽然2023年房价下跌，但价格仍远超国际惯例的合理区间。百城房价还是一个平均数，实际上一二三线...查看全文

巴芒实践者07-22 10:48

现在降息实际上对于地产的刺激力度也没啥用，越降息房子越卖不动，只能说这种挤牙膏的方式确实没有效果。
大家都会想，再等等房贷又要少几百，说实在话，至少对于买房子的人来说，最近4年你等到现在出手都是赚的，利息少了一大堆，你们说，这对于之前买房子的人来说确实很不公平，他们为经济做...查看全文

万科A(SZ000002)07-15 19:29

万科A：关于公司骨干管理人员增持公司A股股份计划完成的公告 网页链接查看全文

万科需要计提多少减值 未来亏损多少？

持之以恒201007-10 09:10

$万科A(SZ000002)$ 21年之后，万科在坚决的去杠杆，21年到现在万科一共销售了15000亿房子（21年6000亿，22年4000亿，23年3700亿，24年1300亿）一共拿地货值约7000亿（21年4000亿，22 23年约2800亿），去库存8000亿，万科的去库存即将接近尾声。
到现在万科母公司报表存货一共还有6000多亿，其...查看全文

风之樱意07-22 11:00

关于重庆降物业费这个事情做一个预测。
十年以后，这波降费的小区，业主会后悔。尤其是在近些年的那些物业费三四块的房子，概率极大。
短期的受益者，长期的受害者。
$金科服务(09666)$ $碧桂园服务(06098)$
$万科A(SZ000002)$查看全文

jiancai07-21 13:34

回复@thisisjiaming: 万科硬着陆了，现在金融机构正在验证它还有没有抵押物，假如验证抵押物充足，那挤兑压力会降低，假如验证结果，是过度投资，实际抵押物不足，那挤兑会一直持续，万科这种“优质”公司，为了融资成本低，比一般公司，更多利用了母公司信用债，下行期，金融机构很紧张，需要增加...查看全文

持之以恒201007-09 23:11

$万科A(SZ000002)$ 万科今晚的公告，虽然预亏70多亿，但是还是有很多积极的亮点的，报表大概反应的是两年前的经营和当期情况的叠加，报表亏损不影响当期现金流，实际上今年初以来万科很多情况都在积极向好，具体如下：
1：房地产行业经过连续三年下跌，房价普遍跌幅超过30%，而今年集中结算的...查看全文

天相熊07-19 23:12

$万科A(SZ000002)$
还有半年的时间，大家珍惜，上海的房价将迎来明显的上涨。至少是30%以上的涨幅。按照目前这个成交量和去化速度，非常有信心的敢肯定这个预测。如果之前还是走一步看一步的话，现在就是明牌给你看。
而且，接下去我预测全国房价将迎来一次普涨行情，这个我不是太确定，但...查看全文

房价收入比

投得时07-21 14:16

$房地产(CSI931775)$ $万科A(SZ000002)$ $霍顿房屋(DHI)$
中国城镇居民可支配收入5.5万元，为扣除社保，个税，公积金和补贴后的净收入，则毛收入约6.1万，按2.5人每家庭户，每个家庭平均年收入15.3万元。
注意上半年城镇居民可支配收入平均2.75万，但是中位数2.44万，全世界都是这个规律...查看全文

清风or明月07-11 15:43

回复@清风or明月: 就像很多万科的股东抱怨不回购不分红，这怎么可能，这种情况下去回购分红让那么多债权人怎么看怎么想。//@清风or明月:回复@瓶底观天:老碧没重组成功前，除非出现极端情况，碧桂园服务不会有任何回购和高分红动作，杨家聪明的很。查看全文

严大捕头07-11 15:35

$万科A(SZ000002)$
涨的时候，到处都是股神。
只有我，还被套住。查看全文

万科高管，花2亿就能摆平？

房企观察07-11 15:20

用钱能解决的事情，都不叫大事。
怕的是，用钱也解决不了的事情，那才是天大的事。
记得有阵子，有些蛮横的人侵犯了别人的权益，结果就说了句，你说多少钱，陪你就是了。
这就是典型的有钱任性的做法，当然，敢这么搞的，都是不差钱。
但往往这种情况，还会出现另外一个极端，...查看全文

雅燃07-11 14:01

回复@浇灌鲜花: 还行，万科巨亏也没跌吧//@浇灌鲜花:回复@雅燃:如果亏损了还是一样跌，港股没底线的。查看全文

曲水SOHO07-11 13:08

回复@此心安处是吾乡20: 万科今年做大的波段交易过去了。等太监贴！//@此心安处是吾乡20:回复@好拉投资:赚钱的时候万科一年净利润都轻轻松松有400多亿，十年净利润就累计有4000亿，现在市值才800亿不到，怎么可能倒得空，你想多了查看全文

专做10倍股07-11 13:07

万科在公告中对于亏损的解释：
1. 房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应 2022年、2023年销售的项目及 2024年上半年消化的现房和准现房库存。
2.这些 项目大部分为 2022 年前获取的土地，地价获取成本较高，后续销售阶段市场持续下行，销售情...查看全文

此心安处是吾乡2007-11 12:58

回复@好拉投资: 赚钱的时候万科一年净利润都轻轻松松有400多亿，十年净利润就累计有4000亿，现在市值才800亿不到，怎么可能倒得空，你想多了//@好拉投资:回复@持之以恒2010:赚钱时像雨量测量仪，一点一滴慢慢攒。亏损时像倒水一样，一下子全倒空了。查看全文

清仓万科07-11 12:44

以我长时间对万科的观察来看，千万不能高估万科。查看全文

谷瑞特曼07-11 12:41

回复@武汉威子: 万科的问题是大量的长期债集中到期，很多央企并没有出现这种问题，其次，卖的好不好与资产质量有关，万科只有7成左右的土地在人口净流入或者一二线城市，而一部分央企的土地质量要明显好于万科。//@武汉威子:回复@谷瑞特曼:照这个逻辑央企更危险，现在只不过用最近买的地来掩盖之前...查看全文

熊出没注意207-11 12:35

回复@vv17vv17: 这说的好像就新城一家民企似的！按照你这样随你，这啥现在万科不拿地了？不怕裁员不怕降薪了？//@vv17vv17:回复@熊出没注意2:不是小王比郁亮厉害，而是地位不同。新城是小王的，小王自然以公司利益为重。郁亮是打工的，不拿地就要裁人，就要精简团队，就要降薪。郁亮自然是不肯的查看全文

黑石在万科H股的多头头寸于7月17日由4.67%增至5.19%，增持184万股。

黑石在万科H股的多头头寸于7月17日由4.67%增至5.19%，增持184万股。 黑石在万科H股的多头头寸于7月17日由4.67%增至5.19%，增持184万股。 网页链接

万科再融147亿年内已偿债超500亿 半年预亏超70亿骨干自筹2亿增持护盘

●长江商报记者 江楚雅 万科融资又有新动向。 7月18日晚间，万科（万科A，000002.SZ）公告称，为满足经营需要，万科向银行融资147.28亿元。 长江商报记者注意到，近期，万科频频披露银行融资的最新动向。此前在7月9日，万... 网页链接

沪深股通|万科A7月19日获外资卖出0.07%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年7月19日，万科A获外资卖出651.02万股，占流通盘0.07%。截至目前，陆股通持有万科A2.07亿股，占流通股2.13%，累计持股成本35.28元，持股亏损79.99%。 万科A最近5个交易日上涨1.58%，陆股通累计净卖出1... 网页链接

万科为子公司提供10亿元贷款担保

北京商报讯 （记者王寅浩李晗）7月19日，万科发布公告称，万科控股子公司广东兴华实业有限公司向交通银行申请贷款10亿元，期限15年。珠海万厚达美企业管理有限公司以持有的广东兴华100%股权为前述借款提供相应质押担保，万科为前述借款... 网页链接

万科A：公司在今年3月底确定了一揽子稳定经营和降低负债的方案，下半年公司会继续全力以赴，积极落实方...

同花顺（300033）金融研究中心07月19日讯，有投资者向万科A提问， 您好，想请问一下，下一季度的目标是什么？ 公司回答表示，感谢您的关注。公司在今年3月底确定了一揽子稳定经营和降低负债的方案，下半年公司会继续全力以赴，积极落... 网页链接

万科A：公司其他应收款主要包括土地保证金、合作方经营往来款及应收联合营公司款项

同花顺（300033）金融研究中心07月19日讯，有投资者向万科A提问， 董秘你好，公司存在大量的其他应收款项，根据某些暴雷企业的经验，其他应收款往往呈现“垃圾桶”的现象。大量投资者认为，教好情况是其他应收款等于其他应付款。公司... 网页链接

万科获147亿银行贷款 公司管理层称已对下半年债务偿还做出安排

财联社7月19日讯（记者王海春） 地产龙头企业万科在融资方面，再次取得重大进展。 万科于7月18日晚间披露，为满足经营需要，公司全资子公司深圳市九州房地产开发有限公司、重庆溪畔置业有限公司分别以持有的土地抵押给银行，为公司在银... 网页链接

万科物业发布情况说明：忽视了部分业主的感受，将优化违约金催收规则

新浪科技讯 7月19日中午消息，针对物业费缴纳争议，万科物业今日发布情况说明称，这是一个基于合同条款的简单算法，但忽视了一部分业主的感受，将优化违约金催收规则。 声明称，近日，公司关注到物业费违约金相关... 网页链接

万科A连续2日融资买入额增长率超50%，多头加速建仓

据同花顺（300033）iFind数据显示，万科Ａ（000002）7月17日获融资买入1.67亿元，连续2日融资买入额增长率超50%，当前融资余额42.33亿元，占流通市值比例为6.12%。 融资买入额连续2日大幅增长，说明融资客在加大融资买入。一般融资客判断后... 网页链接

沪深股通|万科A7月17日获外资买入0.02%股份

同花顺（300033）数据显示，2024年7月17日，万科A获外资买入228.78万股，占流通盘0.02%。截至目前，陆股通持有万科A2.2亿股，占流通股2.27%，累计持股成本33.59元，持股亏损78.80%。 万科A最近5个交易日上涨7.07%，陆股通累计净卖出27... 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）（品种一）2024年付息公告 网页链接

万科A：关于为银行贷款事项提供担保的公告 网页链接

万科A：关于为控股子公司财荣有限公司贷款提供担保的进展公告 网页链接

万科A：关于子公司为银行融资事项提供担保的公告 网页链接

万科A：关于公司骨干管理人员增持公司A股股份计划完成的公告 网页链接

万科A：万科企业股份有限公司关于行使“21万科05”发行人赎回选择权的第三次提示性公告 网页链接

万科A：关于控股子公司为公司从银行获得的贷款提供担保的公告 网页链接

万科A：2024年7月9日投资者关系活动记录表 网页链接

万科A：关于公司骨干管理人员拟通过信托计划增持公司A股股票的公告 网页链接

万科A：2024年半年度业绩预告 网页链接