先把杠杆降下来,活过去再说吧,还谈啥利润
先把杠杆降下来,活过去再说吧,还谈啥利润
$保利发展(SH600048)$ 大哥太狠了
$保利发展(SH600048)$ 大保利能不能振作起来,带带万科$万科A(SZ000002)$
回复@云飞天下: 万科跌的逻辑是行业继续下行的过程中,为了保持债务兑付,而开发业务掉队//@云飞天下:回复@克拉美苏:就万科这跌法,哪是探底? 整个市场都在预期地产会崩盘呀! 如果是探底阶段,万科等权重应该股价已经启动了。
回复@猫爱鱼尾巴: 降1000亿有息负债,每年500亿,伴随在建规模的下降,开发贷会下降一部分,公开债归还一部分,基本就可以完成了,不是很大的难度,如果销售一般的话,降负债在手现金会下降,拿地就难了//@猫爱鱼尾巴:回复@持之以恒2010:算这么复杂干嘛,2023 年万科销售了多少,有息负债增加了多...
破鼓万人捶,行业销售如此差的情况下,叠加万科融资模式变化,万科的现金流压力巨大,在当前情况下,销售情况依然是对于万科最重要的事情,万科平均月销多少的情况下可以在保持公开债务正常兑付的情况下维持现金流平衡。
假设万科项目开发贷融资维持正常,粗略估算如下:
2023年万科集团并...
回复@福瑞登: 其实最经济的作用更大,直接把钱放给项目,然后用来给供应商和施工企业付款,直接形成实物工作量,拉动经济//@福瑞登:回复@持之以恒2010:$万科企业(02202)$ 一个季度1500多亿,力度很大,万科符合白名单的项目多,这个融资机制我觉得是非常给力的,在帮助地产企业的同时,也包括已暴...
回复@2024年高速增长: 那是去年,万科去年全口径月均300亿还有 800亿拿地 经营现金流还是正的,可以再算算今年 而且在建规模下降了30%//@2024年高速增长:回复@散户长弓:微信搜索300亿万科生死线,就有很多文章分析,这是相当客观的评价。我是一直支持万科不能倒下的,它若到了,中国地产无希望了,...
$金地集团(SH600383)$ 截至3月31日,各地推送的“白名单”项目中,有1979个项目共获得银行授信4690.3亿元,1247个项目已获得贷款发放1554.1亿元。
一个季度,这个放款进度还是相当可以的。
这个资金直接放到项目上,对于保交付和工程款支付来说是大利好,利好施工企业,对于形成实物工作量...