西蒙地产(SPG)

北小九05-10 21:09

美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

ASOSHA05-16 23:56

$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样查看全文

随风实盘04-18 23:02

从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值！低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文

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西蒙地产(SPG)04-03 03:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009731  Size: 4 KB 网页链接查看全文

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西蒙地产(SPG)04-03 04:15

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西蒙地产(SPG)04-03 04:05

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西蒙地产(SPG)04-04 01:55

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本杰明拌面2020-05-18 04:52

今天抽空去了下我们这一个隶属于$西蒙地产(SPG)$ 的outlets和隶属于$Brookfield地产合伙(BPY)$ 的mall， 观察到的人流量有点出乎我的意料。
两个商场都是5/12重开，outlets是非常典型的开放式折扣奥莱，平时去的人中国人墨西哥人和黑人较多，而mall是封闭式商场，产品定位相对outlets来说较高...查看全文

肖恩她爹2020-05-18 04:26

这段时间花了一些时间研究了BPY和MAC，总体上感觉到BPY更为复杂，不管从组织结构还是财务报表方面，估计只有比较专业和长期跟踪的大拿才能研究得透。倒是MAC，整体上比较简单，而且公司整体战略我觉得非常对路：处置低增长、低效和非核心资产，把资源聚焦于人口密度大的城市，聚焦于核心A类MALL，...查看全文

红盛2020-05-17 23:00

$西蒙地产(SPG)$
这两天看本2012年的老书, The Great Inversion，说得是美国城市化后期的城市变化。Gwinnett是Simon与人合建的较大的Mall。
书中说到Gwinnett Place Mall，想起早年年轻时勇闯江湖海外出差，在亚特兰大Collage Park被一黑人下迷药险些中招是亚特兰大给我最深刻的印象，当...查看全文

flygid2020-05-17 17:12

$马塞里奇房产(MAC)$ $Brookfield地产合伙(BPY)$ $西蒙地产(SPG)$ MAC有50多个mall，只有18个mall按揭了40多亿美金，这18个mall还给银行后，是不是还有30多个mall，很少负债的公司了 @狸哥很懒查看全文

Walter在坡县2020-05-17 09:30

回复@时间的玫瑰qf: 估值不太具有可比性，一个只有40%的mall业务，一个是100%。市场对这2个的估值完全不一样。如果简单的看财务指标，MAC更低估一些。
从以往的经营业绩来看，$西蒙地产(SPG)$ 和$Brookfield地产合伙(BPY)$ 的管理层和经营比MAC更为优秀，SPG和BPY之间，在mall这个领域，我自己...查看全文

知易行难——复盘周记

愚钝博士2020-05-16 16:05

本周交易：买入卡隆石油（CPE），西蒙地产（SPG），Brookfield地产合伙（BPY）
最新持仓：腾讯控股 28.4%，$Facebook(FB)$ 18.2%，$伯克希尔-哈撒韦B(BRK.B)$ 14.8%，招商银行 1...查看全文

ROGERuck2020-05-16 07:19

@黑色面包[¥108.00] 面包大侠，能分享一下你对reit 类股票的观点吗？现在美国及欧洲，尽管都还没有完全控制疫情，不过都陆陆续续的复工复产，那reit类股票的包租公像西蒙地产SPG类，收租就成了非常稳妥的生意，加上这类股票每年的分红都很高，回报非常稳定并且还不错，算是比较稳妥的投资吗？在中...查看全文

海风飘逸2020-05-15 21:53

$西蒙地产(SPG)$ 各位高手怎么看未来电商对SPG的长线投资的影响？越来越多的实体店关门，shopping center 能好吗查看全文

自律达人2020-05-15 21:36

$西蒙地产(SPG)$ 个人判断继续下跌查看全文

scrat投资笔记2020-05-14 23:36

$西蒙地产(SPG)$ 又到50了查看全文

西蒙地产盘中异动 下午盘股价大涨5.02%报146.25美元

北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)与金融科技公司Cardles联合推出信用卡

智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63% 公司预计每股现金流低于市场预期

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接

Stifel：股息率上涨将成为重要催化剂，上调西蒙地产(SPG.US)评级至“买入”

智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接

本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产

原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接

员工持股变动年度报告

$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120  Act: 34  Size: 131 KB 网页链接

当期报告

$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995  Act: 34  Size: 248 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685  Size: 4 KB 网页链接