西蒙地产(SPG)

北小九05-10 21:09

美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

ASOSHA05-16 23:56

$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样查看全文

随风实盘04-18 23:02

从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值！低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文

未来之星_客观03-30 00:42

$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流，完全能在高分红情况下，支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。查看全文

其他

西蒙地产(SPG)03-28 04:15

$西蒙地产(SPG)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-039710  Act: 34  Size: 4 MB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009932  Size: 7 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009941  Size: 7 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009944  Size: 5 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009937  Size: 6 KB 网页链接查看全文

肖恩她爹2020-04-19 01:53

医疗养老：$National Health(NHI)$ , OHI (Omega Healthcare), VTR (斗牛场不动产投资信托), MPW (医疗不动产信托), WELL (Welltower); 共5支。
商业地产：$Brookfield Property(BPR)$ , STOR (STORE Capital), WPC (W.P.Carey), SPG (西蒙地产), EPR (EPR不动产)；共5支。
油气管道：$企...查看全文

wenhom2020-04-17 23:52

也被套 做假账的公司真不能碰//@logifeel:唉，当时买了一万多，至今还套着，后面不是碰到股灾了吗？就去买$西蒙地产(SPG)$ $挪威邮轮(NCLH)$ 了查看全文

戎一人2020-04-17 15:56

//@转转168:转//@jiancai:回复@风收益险:和国内国外没关系，美国也能用折旧摊销抵税，所以 $西蒙地产(SPG)$ 这种ROE是70%+，这个财报当然也是有问题的，商业地产这个行业，成本记账法失真会比重估记账法还厉害，尤其早期物业，总体来说，重估记账法更科学客观查看全文

开始做空NVDA2020-04-16 14:37

$西蒙地产(SPG)$ 下方有个缺口，压力位也非常明显，短期有向下补缺口的可能性。查看全文

风收益险2020-04-16 13:42

学习//@jiancai:回复@风收益险:和国内国外没关系，美国也能用折旧摊销抵税，所以 $西蒙地产(SPG)$ 这种ROE是70%+，这个财报当然也是有问题的，商业地产这个行业，成本记账法失真会比重估记账法还厉害，尤其早期物业，总体来说，重估记账法是更科学客观体现资产价值，但重估这个过程，企业容易...查看全文

jiancai2020-04-16 13:28

回复@风收益险: 和国内国外没关系，美国也能用折旧摊销抵税，所以 $西蒙地产(SPG)$ 这种ROE是70%+，这个财报当然也是有问题的，商业地产这个行业，成本记账法失真会比重估记账法还厉害，尤其早期物业，总体来说，重估记账法是更科学客观体现资产价值，但重估这个过程，企业容易掺水，自己用净租金...查看全文

陈霖meow2020-04-16 09:13

昨晚预设单平掉了$跟谁学(GSX)$，回收现金，等机会抄$西蒙地产(SPG)$或者$全美平地管道(PAA)$ 查看全文

会走路的钱2020-04-15 03:06

疫情还没到顶端，美股这涨的太吓人了，赶紧空仓。打算是等二次探底，不过就算等不到，今年到年底收益率也够了——总结下最近的收益来自哪些票：总数有2.5万左右（本金14万），其中spg和dal各贡献1万，aal贡献6k，因为止损点控制较好，fb、wfc、bac各损失2k，虽然大的损失不多，不过大的盈利也没有...查看全文

ZsarMagoth2020-04-10 00:11

$西蒙地产(SPG)$ 涨这么多考虑卖2022年到期的120call了，如果10块卖掉，成本能压到30出头，代价是忍痛把最大收益封顶在300%查看全文

weizhi-pan2020-04-09 22:26

$西蒙地产(SPG)$ 这几天反弹的蛮high嘛 要不要逢高出货一点点呢？查看全文

西蒙地产盘中异动 下午盘股价大涨5.02%报146.25美元

北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)与金融科技公司Cardles联合推出信用卡

智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63% 公司预计每股现金流低于市场预期

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接

Stifel：股息率上涨将成为重要催化剂，上调西蒙地产(SPG.US)评级至“买入”

智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接

本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产

原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接

员工持股变动年度报告

$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120  Act: 34  Size: 131 KB 网页链接

当期报告

$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995  Act: 34  Size: 248 KB 网页链接

持股变动声明

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685  Size: 4 KB 网页链接