| 今开：147.8 | 昨收：147.67 |
| 最高：148.56 | 最低：146.64 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：4.7887666916E10 |
北小九05-10 21:09
美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文
西蒙地产(SPG)03-28 04:15
$西蒙地产(SPG)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-039710 Act: 34 Size: 4 MB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)04-04 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009932 Size: 7 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)04-04 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009941 Size: 7 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)04-04 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009944 Size: 5 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)04-04 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009937 Size: 6 KB 网页链接查看全文
Legend201803-13 22:23
回复@商业这点事儿: 美国的西蒙地产创历史新高了//@商业这点事儿:回复@空投轰-20碎片笔记:看好新城的劝都劝不住 我一个做商业地产20年的人 在房地产鼎盛时期都没有看好过新城 一个后万达模式 万达都不行了 凭什么新城可以行查看全文
Legend201803-08 18:58
美国西蒙地产的业绩更多还是靠持有的物业增值，新城的购物中心是否能逐步增值是关键。以后如果没有新开吾悦广场，全靠收租，也就失去了成长性，只能靠股息维持股价了。没有什么想象力！查看全文
投得时02-05 17:02
目前美国的房地产建筑商霍顿房屋（模式类似碧桂园，快销高周转）
市值约3800亿港币。
其市值超过在港上市的 华润+中海+建发+越秀+其他6家全部央企地产市值总合。
一个霍顿房屋 （3800亿）= 华润置地（1650亿）+中海发展（1270亿）+建发（250亿）+越秀地产（200亿）+其他六家央企（深圳...查看全文
秋耶哥哥01-05 10:27
回复@火火的猪: 不是因为地产和商业的问题，是市场的问题，这几年，美国房地产火爆，而中国房地产是寒冬，西蒙做的是美国的房地产$西蒙地产(SPG)$//@火火的猪:回复@秋耶哥哥:分部估值，住宅一部分 商业一部分，估值是因为$西蒙地产(SPG)$ 港股商业都一般这么估的10pe是低的，一般高的时候20pe，要...查看全文
逍遥投资派2023-10-15 13:15
回复@老狼L: 感谢分享，这篇文章发表于2020年9月5日，当时西蒙地产的股价是58块上下，当前股价107块，涨幅达到84%。
有意思的是当时作者采纳的两个重要假设条件全都落空了：
1. 西蒙管理层的预计是一年后可以恢复到疫情之前的水平。事实上西蒙地产直到2022年营收也只恢复到52.9亿，距离201...查看全文
巍巍昆仑侠2023-10-13 13:58
回复@我的传奇a: 是的，这个是我看好的地产方向，美国商业地产REITs龙头西蒙地产市净率远高于其它房屋建筑商。国内就是新城和龙湖。//@我的传奇a:回复@巍巍昆仑侠:可能商业物业好一点吧查看全文
逍遥投资派2023-09-22 23:03
$西蒙地产(SPG)$ 5年来营收、营业利润和净利润都走了个V字形，总体都略有萎缩。目前市盈率17.2，市盈率TTM 17.1，市净率13，股息率6.4%，吸引力不大。查看全文
北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接
智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接
西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接
智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接
原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120 Act: 34 Size: 131 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995 Act: 34 Size: 248 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685 Size: 4 KB 网页链接