| 今开：157.0 | 昨收：157.74 |
| 最高：158.5 | 最低：155.9 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.1212293941E10 |
北小九05-10 21:09
美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文
西蒙地产(SPG)05-07 04:15
$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 2.02, 7.01, and 9.01 Accession Number: 0001104659-24-057440 Act: 34 Size: 3 MB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012680 Size: 8 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 02:05
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687 Size: 4 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 02:05
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685 Size: 4 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 02:15
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696 Size: 4 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)06-13 22:25
$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120 Act: 34 Size: 131 KB 网页链接查看全文
逍遥投资派2023-09-22 23:03
$西蒙地产(SPG)$ 5年来营收、营业利润和净利润都走了个V字形，总体都略有萎缩。目前市盈率17.2，市盈率TTM 17.1，市净率13，股息率6.4%，吸引力不大。查看全文
丰熙资本2023-08-16 21:55
【从全世界来看，房地产典型的运作模式有六种】（转）
1）以美国“三巨头”为代表的住宅建筑商模式；
2）以中国香港本地开发商为代表的“开发+持有”双轮驱动模式；
3）以新加坡凯德集团为代表的资产管理人模式；
4）以日本房企为代表的集团综合开发模式；
5）以美国西蒙地产...查看全文
金鹏鸟2023-07-27 12:24
1、 我一直觉得房地产是支柱行业，所有的调控政策是为了稳定健康发展。
2、确实，早几年，房地产发展得太快了，乱象丛生， 矫枉必然过正 ，早点刺破泡沫总比泡沫太大好。
3、 没有预料到的是地产行业的供给侧改革 ，新生事物，直到2021年下半年才意识到，所以减了大部分地产仓位。
4...查看全文
中国特色赌场2023-05-29 17:32
西蒙地产的主营收入来自于购物中心的场地租赁，其股价变化反映美股投资者对美国商业购物活动的预期变化。
纵向来看，2022年度收入稳定增长，但是收入增幅相比2021年放缓，暗示美国经济增速在下降。
投资并购支付的现金持平去年，但是远远小于2020年水平，说明公司董事会大大降低了扩张步...查看全文
北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接
智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接
西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接
智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接
原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接
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