西蒙地产(SPG)

北小九05-10 21:09

美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

ASOSHA05-16 23:56

$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样查看全文

随风实盘04-18 23:02

从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值！低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文

未来之星_客观03-30 00:42

$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流，完全能在高分红情况下，支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。查看全文

其他

西蒙地产(SPG)03-28 04:15

$西蒙地产(SPG)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-039710  Act: 34  Size: 4 MB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009932  Size: 7 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009941  Size: 7 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009944  Size: 5 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009937  Size: 6 KB 网页链接查看全文

天生爱牛股2021-07-21 09:18

$新城控股(SH601155)$ 那个武进钉子户是不可能爆仓的，就算是最高价满仓满融单股新城，也是要跌到30元以下才会收到平仓预警，他估计是给国外的变异毒株爆发，西蒙地产大跌时吓跑的，自前他吹过什么周期，要涨到288元以上吗？还是这么不坚定，这说明新城的底部也差不多到了。查看全文

白羊猫猫2021-07-21 08:23

$西蒙地产(SPG)$ 这一天暴跌一天暴涨的……查看全文

笑看股起神落2021-07-19 22:05

$西蒙地产(SPG)$跌蒙了查看全文

高山流水28442021-07-19 10:30

$新城控股(SH601155)$ 买点养老股新城控股，这个价格很nice！
能够穿越周期的硬资产不多，新城的商业地产算一个，并且还处于扩张周期。贴一张图，很多人都看到过，懂的自然懂！
西蒙地产近30年的走势图，上市十年发行价（22.5美元）清零，目前前复权发行价为-80美元，按照18年和19年的分红...查看全文

3D2YPureAlpha2021-07-08 00:01

$西蒙地产(SPG)$ 这个夏天 150查看全文

Julia7212021-07-07 22:19

$西蒙地产(SPG)$ 最近为啥跌这么多多呀？查看全文

宁静的鈊2021-06-29 12:40

这发行价格真不错，全球大水漫灌时空下，这种新零售消费平台资产哪里去找啊，号称城市化没有空间的米国西蒙地产估值都是NC的N倍了$新城控股(SH601155)$查看全文

终问MPW：为股东还是管理层创造了价值？

肖恩她爹2021-06-27 07:50

$医疗不动产信托(MPW)$ 是近十年来资产增长最快的REITS之一，2010～2020这十年间，公司年均资产增速达到了31%！同时，MPW不仅是healthcare这个sector中最近五年全回报最好的REITS之一，甚至在整个REITS中都是名列前茅，可以是是REITS界的一颗明星！如下图所示，最近五年MPW取得了260%的全回报，秒...查看全文

一问MPW：直线租金隐藏的猫腻（基础）？

肖恩她爹2021-06-24 22:01

读REITS财报时，经常会看到“直线租金”（Straight-line Rent），尤其是当我们从FFO计算AFFO时，经常需要进行“直线租金调整”（Straight-line Rent Adjustement）。对于很多REITS来说，“直线租金调整”这一项相对其FFO来说数额较小，影响不大；但对于 $医疗不动产信托(MPW)$ ，由于“直线租金调...查看全文

花眼2021-06-23 16:00

$新城控股(SH601155)$ 虽然本人持有大量的新城发展的股票，但论坛里有一些误导大众的言论，比如新城和西蒙地产的对比，有人说西蒙地产估值40PE如何如何，其实完全错误，西蒙每年收租57亿美金，净利润22亿，自由现金流38亿，西蒙财务上做了折旧的，而新城的广场是做了公允价值调节的，西蒙是400多亿...查看全文

西蒙地产盘中异动 下午盘股价大涨5.02%报146.25美元

北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)与金融科技公司Cardles联合推出信用卡

智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63% 公司预计每股现金流低于市场预期

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接

Stifel：股息率上涨将成为重要催化剂，上调西蒙地产(SPG.US)评级至“买入”

智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接

本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产

原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接

员工持股变动年度报告

$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120  Act: 34  Size: 131 KB 网页链接

当期报告

$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995  Act: 34  Size: 248 KB 网页链接

持股变动声明

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685  Size: 4 KB 网页链接