西蒙地产(SPG)

北小九05-10 21:09

美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

ASOSHA05-16 23:56

$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样查看全文

随风实盘04-18 23:02

从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值！低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文

未来之星_客观03-30 00:42

$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流，完全能在高分红情况下，支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。查看全文

其他

西蒙地产(SPG)03-28 04:15

$西蒙地产(SPG)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-039710  Act: 34  Size: 4 MB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009932  Size: 7 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009941  Size: 7 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009944  Size: 5 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009937  Size: 6 KB 网页链接查看全文

新城控股最近调研随笔！

弥陀僧2020-06-16 10:35

新城疫情期间的我也去了几个新城吾悦广场，就近楼盘，我也走了不少，我一直奉承一个理念，做价值投资没有错误，但是在中国价值投资就要，要附加很多的条件，不但有价值，而且要让市场形成价值共识，给自己足够的安全边际等待时机。这么多年来，我买的这些股票基本上都是买入了很长时间才有所表现，...查看全文

ChangeTeddy2020-06-15 22:31

回复@八年低位买: 财主日子也不容易，像 $Brookfield地产合伙(BPY)$ 写字楼组合是非常优秀的，拿手好戏是购物中心改造为混合用途来提升价值，可惜市场不认账，bpy的价格被购物中心拖后腿了……出售一部分资产也是个不错的方案，比如出售约10％的购物中心投资组合和相关的担保债务来筹集7.25亿美元...查看全文

八年低位买2020-06-15 21:58

最佳出路，让 $西蒙地产(SPG)$ 、$Brookfield地产合伙(BPY)$ 、$黑石集团(BX)$ 折价收购MAC，这些财雄势大、经验丰富的大鳄，能让MAC全部MALL最大价值化，为股东创造最佳回报。查看全文

受疫情影响 西蒙地产终止36亿美元收购零售商陶布曼

乐居财经2020-06-15 11:25

　　美国当地时间六月十号，美国最大的购物中心所有者西蒙房地产集团表示，该公司已行使其合同权利，以终止其收购高端购物中心所有者陶布曼Taubman Centers价值36亿美元的并购协议。
　　根据6月10日早晨西蒙的一份声明，该公司基于两个主要理由将行使合 同权利放弃并购协议：首先，相较于其...查看全文

REITS同店增长：GAAP growth v.s. Cash growth

Hitchhiker7982020-06-15 06:32

最近在看工业地产 (industrial REITS)的时候发现大部分公司在report same store growth的时候会同时给出两种accounting下的结果：GAAP rent growth 和Cash rent growth。熟悉REITS的投资者都知道这两者的主要区别就是straight-line rent adjustment。
我过去的经验是大部分情况下Cash growth都...查看全文

美国商业地产马塞里奇房产（MAC）投资价值分析

大湾汇2020-06-14 18:05

美国商业地产马塞里奇房产（MAC）投资价值分析
分享人：@时间的玫瑰qf
第一部分：分享环节
大家晚上好。因为美股资料比较少，而且我们现在接触不到管理层也接触不到当地的一些商场，所以只能凭常识判断，可能有一些不到位的地方，请大家结合自己的情况进行分析。
今天分享的公司是...查看全文

Iistentoyourheart2020-06-13 07:41

$波音(BA)$ $西蒙地产(SPG)$ $特斯拉(TSLA)$ 盘后笔记（本周复盘）
本周重中之重就是，联储老鲍的几句关键讲话：
1、“We are not achieving to a particular level of any asset price. ” 翻译过来就是：美联储不会为资产价格保底。
2、“What we want Is investors to be pricIng i...查看全文

huang2134002020-06-13 02:54

2020就做这八只了 $Yelp(YELP)$ /$西蒙地产(SPG)$/ $亚马逊(AMZN)$ /XLE/XOM/AMD/TSLA/JETS查看全文

市场DE学生2020-06-11 22:32

$西蒙地产(SPG)$ 不管事件刺激的话，目前的位置应该是强支撑，跌破就要落到大区间里去了查看全文

刘菲特啊2020-06-11 21:42

$西蒙地产(SPG)$ 盘前没忍住卖在了最低点查看全文

西蒙地产盘中异动 下午盘股价大涨5.02%报146.25美元

北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)与金融科技公司Cardles联合推出信用卡

智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63% 公司预计每股现金流低于市场预期

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接

Stifel：股息率上涨将成为重要催化剂，上调西蒙地产(SPG.US)评级至“买入”

智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接

本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产

原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接

员工持股变动年度报告

$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120  Act: 34  Size: 131 KB 网页链接

当期报告

$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995  Act: 34  Size: 248 KB 网页链接

持股变动声明

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699  Size: 4 KB 网页链接

持股变动声明

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692  Size: 4 KB 网页链接

持股变动声明

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685  Size: 4 KB 网页链接