西蒙地产(SPG)

北小九05-10 21:09

美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

ASOSHA05-16 23:56

$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样查看全文

随风实盘04-18 23:02

从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值！低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文

未来之星_客观03-30 00:42

$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流，完全能在高分红情况下，支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。查看全文

其他

西蒙地产(SPG)03-28 04:15

$西蒙地产(SPG)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-039710  Act: 34  Size: 4 MB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009932  Size: 7 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009941  Size: 7 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009944  Size: 5 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009937  Size: 6 KB 网页链接查看全文

3D2YPureAlpha2021-03-12 08:49

$西蒙地产(SPG)$ 1.9万亿美元刺激方案签署，疫情逐步结束，消费者必然渴望走出居家隔离，回到线下消费！坚定相信这票每股至少值150美元以上查看全文

rich_girlfriend2021-03-09 23:03

$西蒙地产(SPG)$ 近期股价来看，地产股和美股抱团股有跷跷板效应查看全文

龙头188682021-03-08 22:51

富国银行，西蒙地产查看全文

专拣垃圾2021-03-06 00:05

今年美股和港股利润基本跌没了。今晚调了下仓，卖一些跌幅小的，增加一些弹性较大的股票。
清掉西蒙地产 ，卖一些$PBF Energy(PBF)$ ；
增加$京东(JD)$ 和 $Spirit Aerosystems(SPR)$ 持仓。买回一些之前高位卖掉的老虎证券。
整体略微加了一些杠杆。
疫情结束，经济恢复，总不会...查看全文

轩辕剑道2021-03-05 15:03

买了西蒙地产，也不至于这样，我是早就清仓，不赚不赔查看全文

红盛2021-03-05 00:30

回复@红盛: 想起这段时间关心的SPG西蒙地产，当年成功的战略豪霸outlet这个细分，面对未来郊区城市化的趋势，David嘴巴谈了好几年，但说到动手，自身每年1B上下的资本开支除去outlet部分，只能算小小的试水，真是耐得住，是真正的生意人，所谓Munger常说的“耐心+野心”吗！？ Rometty只是个顺水而...查看全文

鹤飘江湖2021-03-04 10:30

回复@肖恩她爹: 谢谢肖大//@肖恩她爹:回复@鹤飘江湖:谢谢@买股靠猜 邀请！我不是专业人士，只是去年Q1被暴捶后花了比较多的时间在REITS上，所以只能根据我当前有限的理解来试着回答一下，不一定对，欢迎大家多多指正。这个问题前两天@JLJLAA 兄问过我一次，我简单回答了一下，有兴趣...查看全文

肖恩她爹2021-03-04 01:13

谢谢@买股靠猜 邀请！我不是专业人士，只是去年Q1被暴捶后花了比较多的时间在REITS上，所以只能根据我当前有限的理解来试着回答一下，不一定对，欢迎大家多多指正。这个问题前两天@JLJLAA 兄问过我一次，我简单回答了一下，有兴趣的朋友可以看一下下面的评论 网页链接查看全文

鹤飘江湖2021-03-03 16:17

$马塞里奇房产(MAC)$ $西蒙地产(SPG)$通胀或者甚至恶性通胀预期对于零售商业地产类reits的影响是？对其他类型如数据基础设施类reits的影响是？对高负债高杠杆类的如mac的影响是？在美联储加息预期和实际推进加息中，reits的股价会有什么反应？查看全文

DrakeSun2021-03-01 08:11

$马塞里奇房产(MAC)$ $西蒙地产(SPG)$ $Seritage Growth(SRG)$
最新的零售数据表明，美国一月份的零售额增长了5.1％, Reits在去4Q突破年线后可能出现反转。
在疫情受灾股中，继续维持 零售=商场>旅游>酒店的判断。毕竟餐饮娱乐消费和社交性的支出是最强烈的需求。
新冠new case...查看全文

西蒙地产盘中异动 下午盘股价大涨5.02%报146.25美元

北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)与金融科技公司Cardles联合推出信用卡

智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63% 公司预计每股现金流低于市场预期

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接

Stifel：股息率上涨将成为重要催化剂，上调西蒙地产(SPG.US)评级至“买入”

智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接

本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产

原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接

员工持股变动年度报告

$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120  Act: 34  Size: 131 KB 网页链接

当期报告

$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995  Act: 34  Size: 248 KB 网页链接

持股变动声明

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685  Size: 4 KB 网页链接