西蒙地产(SPG)

哆啦噩梦03-31 21:19

新城每月销售算是稳住了，大概每月40亿左右，这是楼市和经济双叠加的最低点，现在风险点在于现金只有189亿，24年到期债务为200多亿，按照现有的现金是有风险的。给予评价为:持续追踪并观望。追踪观察每月销售数据和每个季度现金状况，如果改善得好，那可以大胆想象一下，现在万达轻资产卖15pe，西...查看全文

随风实盘04-18 23:02

从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值！低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文

陈达美股投资02-15 19:09

回复@大A赚钱币安花: 我纯美股（排除中概股）是明牌啊，比较大一点的仓位也是大家比较熟悉的就是特斯拉、Meta、亚马逊、微软、$Applovin(APP)$ 、$Palantir(PLTR)$ 、$墨式烧烤(CMG)$ 、lululemon、XBI 、木头姐的ARKK，还有一些西蒙地产啊啥的国内人也不太知道就不提了。//@大A赚钱币安花:回复@陈...查看全文

Legend201803-13 22:36

西蒙地产创历史新高了查看全文

未来之星_客观03-30 00:42

$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流，完全能在高分红情况下，支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。查看全文

Legend201803-08 18:58

美国西蒙地产的业绩更多还是靠持有的物业增值，新城的购物中心是否能逐步增值是关键。以后如果没有新开吾悦广场，全靠收租，也就失去了成长性，只能靠股息维持股价了。没有什么想象力！查看全文

一个霍顿房屋等于？

投得时02-05 17:02

目前美国的房地产建筑商霍顿房屋（模式类似碧桂园，快销高周转）
市值约3800亿港币。
其市值超过在港上市的 华润+中海+建发+越秀+其他6家全部央企地产市值总合。
一个霍顿房屋 （3800亿）= 华润置地（1650亿）+中海发展（1270亿）+建发（250亿）+越秀地产（200亿）+其他六家央企（深圳...查看全文

奈尔帽03-20 17:24

$西蒙地产(SPG)$
Q3：在未来五年中最期待的一两个关键举措是什么？【JeffSpector（美国银行)】
A：
重点在于地产开发项目中的综合用途布局。
拓展东南亚地区的Outet业务。
致力于通过技术和客户互动增强购物体验，并持续优化零售品种。
Q4：公司恢复到疫情前的股息水平...查看全文

广州楚桩黄小炼02-17 13:43

$新城发展(01030)$ $宝龙地产(01238)$ $房地产(CSI931775)$
美股西蒙地产的估值比霍顿房屋高的多。
在行业危机的时候，有馒头吃比饿着的强的多！
现在的房地产股票还是要涨一起涨，要跌一起跌，还没有意识到金子与垃圾的区别。。
有持续现金流的商业地产公司远比住开为主的开发型...查看全文

白羊猫猫03-19 23:06

$西蒙地产(SPG)$ 感觉就靠西蒙地产养老了……我儿子的英文名就叫西蒙，看来就是这两个西蒙给我养老了。哈哈。从2020年开始收息，美美的。查看全文

Algorithmist2020-03-22 04:48

回复@坚信价值: 这是个好角度。所谓asset-based，其实就是一般的抵押贷款吧？美国的secured debt通常就是non-recourse；那BPY造出这个名词其实没有对应一个新鲜的东西。不过现在SPG和BPY都看着挺便宜了，二者流动性应该都没问题，管理层也都自掏腰包下场买过了（都被埋了）。主要还是零售物业被疫...查看全文

新鲜大枣2020-03-22 00:02

我刚打赏了这个帖子 ¥6，也推荐给你。//@坚信价值:回复@坚信价值:【$Brookfield地产合伙(BPY)$ 与$西蒙地产(SPG)$ 融资模式的区别】
SPG喜欢用有追索权（recourse）的贷款，因为利息低一些。
这些贷款不以某个物业作为抵押，而是以公司的名义借贷。作为对自己利益的保护，银行通常会在贷...查看全文

静观风云2020-03-21 23:29

，@喜乐君//@坚信价值:回复@坚信价值:【$Brookfield地产合伙(BPY)$ 与$西蒙地产(SPG)$ 融资模式的区别】
SPG喜欢用有追索权（recourse）的贷款，因为利息低一些。
这些贷款不以某个物业作为抵押，而是以公司的名义借贷。作为对自己利益的保护，银行通常会在贷款里增加一些保护性条...查看全文

新鲜大枣2020-03-21 23:28

$西蒙地产(SPG)$ 准备加仓spg。逻辑是疫情一年多以后会过去。之前的人流还会回去。盈利会恢复。 它的负债表比较健康。银行授信足够挺过这次危机。落难的龙头公司赔率比较高。概率也高。 请教有没看到的风险吗？请详细说说。谢谢。 #疫情下的板块思考#查看全文

武夫Leo2020-03-21 23:18

//@坚信价值:【$Brookfield地产合伙(BPY)$ 与$西蒙地产(SPG)$ 融资模式的区别】SPG喜欢用有追索权（recourse）的贷款，因为利息低一些。这些贷款不以某个物业作为抵押，而是以公司的名义借贷。作为对自己利益的保护，银行通常会在贷款里增加一些保护性条款（covenant）。比如，在SPG的例子，无抵押...查看全文

Clavin老周2020-03-21 23:15

我刚打赏了这个帖子 ¥1，也推荐给你。//@坚信价值:回复@坚信价值:【$Brookfield地产合伙(BPY)$ 与$西蒙地产(SPG)$ 融资模式的区别】
SPG喜欢用有追索权（recourse）的贷款，因为利息低一些。
这些贷款不以某个物业作为抵押，而是以公司的名义借贷。作为对自己利益的保护，银行通常会在贷...查看全文

行人232020-03-21 22:29

回复@坚信价值: 我刚打赏了这条评论 ¥6.00，也推荐给你。//@坚信价值:回复@坚信价值:【$Brookfield地产合伙(BPY)$ 与$西蒙地产(SPG)$ 融资模式的区别】
SPG喜欢用有追索权（recourse）的贷款，因为利息低一些。
这些贷款不以某个物业作为抵押，而是以公司的名义借贷。作为对自己利益的保...查看全文

做棵有思想的青菜2020-03-21 22:16

//@坚信价值:【$Brookfield地产合伙(BPY)$ 与$西蒙地产(SPG)$ 融资模式的区别】SPG喜欢用有追索权（recourse）的贷款，因为利息低一些。这些贷款不以某个物业作为抵押，而是以公司的名义借贷。作为对自己利益的保护，银行通常会在贷款里增加一些保护性条款。比如，在SPG的例子，无抵押贷款合同里，...查看全文

jiancai2020-03-21 22:14

回复@坚信价值: 我刚打赏了这条评论 ¥10.00，也推荐给你。//@坚信价值:回复@坚信价值:【$Brookfield地产合伙(BPY)$ 与$西蒙地产(SPG)$ 融资模式的区别】
SPG喜欢用有追索权（recourse）的贷款，因为利息低一些。
这些贷款不以某个物业作为抵押，而是以公司的名义借贷。作为对自己利益的保...查看全文

坚信价值2020-03-21 22:00

【$Brookfield地产合伙(BPY)$ 与$西蒙地产(SPG)$ 融资模式的区别】
SPG喜欢用有追索权（recourse）的贷款，因为利息低一些。
这些贷款不以某个物业作为抵押，而是以公司的名义借贷。作为对自己利益的保护，银行通常会在贷款里增加一些保护性条款（covenant）。
比如，在SPG的例子，无...查看全文

西蒙地产盘中异动 下午盘股价大涨5.02%报146.25美元

北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)与金融科技公司Cardles联合推出信用卡

智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63% 公司预计每股现金流低于市场预期

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接

Stifel：股息率上涨将成为重要催化剂，上调西蒙地产(SPG.US)评级至“买入”

智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接

本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产

原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接

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