西蒙地产(SPG)

北小九05-10 21:09

美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

ASOSHA05-16 23:56

$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样查看全文

随风实盘04-18 23:02

从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值！低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文

未来之星_客观03-30 00:42

$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流，完全能在高分红情况下，支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-03 03:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009731  Size: 4 KB 网页链接查看全文

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西蒙地产(SPG)04-03 04:15

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009739  Size: 5 KB 网页链接查看全文

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西蒙地产(SPG)04-03 04:05

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009735  Size: 5 KB 网页链接查看全文

其他

西蒙地产(SPG)03-28 04:15

$西蒙地产(SPG)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-039710  Act: 34  Size: 4 MB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009941  Size: 7 KB 网页链接查看全文

围炉20212020-11-07 20:48

心情很郁闷，在美股强势反弹的情况下，我重仓的美股都大跌。 利润吐没了，还大幅亏损，以后再也不抄作业了。 没有自己的思考和判断，没有完善的计划，坚决不交易！
$西蒙地产(SPG)$ $Seritage Growth(SRG)$ $Range资源(RRC)$查看全文

Rickygdj2020-11-07 16:00

$西蒙地产(SPG)$ 看来市场对周一对Q3业绩披露很悲观啊……希望不要低于预期值太低了查看全文

hazuki2020-11-07 03:35

$西蒙地产(SPG)$ 下半年炒地产股的，只能说明自己没眼光 。 时间成本太高了。查看全文

红烧牛腩配意大利粉2020-11-07 00:23

$西蒙地产(SPG)$ 拜登不是特朗普，lockdown基本上没跑了，毕竟1天10w真不是闹着玩的，等一个瀑布查看全文

王百倍2020-11-05 17:32

$西蒙地产(SPG)$ 跌破60 干到1万股！查看全文

还很菜2020-11-05 00:29

$西蒙地产(SPG)$ 中原一点绿~~所有股票都涨了查看全文

unite_zhao2020-11-04 20:27

通过对标，我的判断是：P/FFO<8倍是狗头金，看准重重下注很安全，P/FFO >20倍卖出，该等区间内，耐心持有。收租资产，要特别有耐心，是特别长的周期。
如今：按FFO年化-15%估量，P/FFO静态=8倍，动态=10倍，相对最高市值，如今变幅=腰斩，下跌周期=5年，极大概率判断为狗头金。
$中...查看全文

王百倍2020-11-04 03:38

$西蒙地产(SPG)$ 疫情一过又会出现核心资产荒 同一时间买的bpy和spg bpy已经接近30个点回报率了 spg超过65 不继续上杠杆了 但是bpy spg股息继续无限梭哈spg。 我一直认为 这次疫情是我们90后百年难遇的一次机会 抓住了 就有机会真正财富自由 子弹打满 一波流查看全文

猪子2020-11-03 23:15

$西蒙地产(SPG)$查看全文

一谈价值2020-11-03 11:36

$艾芙隆海湾社区(AVB)$ $西蒙地产(SPG)$ $HOST酒店(HST)$
再加一个REG丽晶中心。
精选了四家美国REITS龙头，现在的价格是很有吸引力的。所拥有的资产也都看了，高端住宅/高端商场/度假酒店/超市生活设施。给西蒙多一点，搏超额收益。其余的长线逻辑持有，看看未来能到什么程度。
实地...查看全文

西蒙地产盘中异动 下午盘股价大涨5.02%报146.25美元

北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)与金融科技公司Cardles联合推出信用卡

智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63% 公司预计每股现金流低于市场预期

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接

Stifel：股息率上涨将成为重要催化剂，上调西蒙地产(SPG.US)评级至“买入”

智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接

本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产

原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接

员工持股变动年度报告

$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120  Act: 34  Size: 131 KB 网页链接

当期报告

$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995  Act: 34  Size: 248 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685  Size: 4 KB 网页链接