| 今开：157.0 | 昨收：157.74 |
| 最高：158.5 | 最低：155.9 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.1248147762E10 |
北小九05-10 21:09
美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文
西蒙地产(SPG)05-07 04:15
$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 2.02, 7.01, and 9.01 Accession Number: 0001104659-24-057440 Act: 34 Size: 3 MB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012680 Size: 8 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 02:05
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687 Size: 4 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 02:05
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685 Size: 4 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 02:15
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696 Size: 4 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)06-13 22:25
$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120 Act: 34 Size: 131 KB 网页链接查看全文
春耕的向日葵2020-06-22 16:47
美国数据：住宅开发类房企总市值一千亿美元左右（如霍顿地产.莱纳地产），商业.工业物业租赁（如西蒙地产）总市值一万亿美元左右！看中国房地产行业：把美国数据换算到中国数据来看，中国住宅开发类房企总市值为一千亿美元乘以汇率7乘以人口倍数4等于2.8万亿人民币（万科.保利.中海.恒大等），中国...查看全文
八年低位买2020-06-20 15:38
$马塞里奇房产(MAC)$ $西蒙地产(SPG)$ 深圳酷热盛夏，每个购物中心人满为患，停车场停满，星巴克咖啡位置不够需排队，大部分是中低收入年轻人，拿一万人民币月薪供车供楼那种，真正能自由支配消费金额一个月也就几千元人民币，按消费能力，美国大部分中产比这些国内苦逼年轻人要好点，怎么这些商场...查看全文
成长-周期-价值2020-06-20 10:08
回复@金山大当家: 如果是拿长线的是更关注它的内在成长吧，股价表现倒不是那么在意。我目前就两只股票的逻辑是可以一直持有下去的，一只是信立泰，一只就是新城控股，目前这两只股票仓位占比超50%了。新城控股只要能不断发展吾悦广场，老百姓逛吾悦广场的习惯不断加强，信立泰能在慢性病领域不断的...查看全文
八年低位买2020-06-18 20:12
$西蒙地产(SPG)$ $马塞里奇房产(MAC)$ 感觉整个美股REIT板块给西蒙削不削减季度利息这个悬念带崩了。其实二季度大部分行业经营业绩是最差的，不派息也正常。门店客流复苏速度，零售商经营状况，市场反而不关注这些关键数据。查看全文
红远a8c2020-06-18 16:16
Mac在技术上有没有再次消减股息的可能，作为reits的资格，如果有，最低可能会消减多少？我觉得3块的股息已经不可能了，目前的股息2块含股票也不是好选择。//@肖恩她爹:$Washington优先G(WPG)$ 是原来从$西蒙地产(SPG)$ 分出来的，主要是原SPG的低等级商场及相关资产。主要分为两块，一块是传统的Ma...查看全文
肖恩她爹2020-06-18 03:05
$Washington优先G(WPG)$ 是原来从$西蒙地产(SPG)$ 分出来的，主要是原SPG的低等级商场及相关资产。主要分为两块，一块是传统的Mall，另一块是露天的（Open Air）。之前海选时看过WPG，分析了一下近5年的财务数据后就放弃了。基本上可以说是“一年不如一年”，平均每年租金收入下降8%左右（这个幅度...查看全文
火凤凰2020-06-16 16:35
这个老外假设了一个极端情况，就是所有抵押的资产全部不要了，这样放弃31个建筑可以减少71亿负债，还剩14个建筑对应24亿资产价值和15亿负债，再加上7亿的现金，差不多还剩16亿的净值。当前市值13.5亿，有一个15%的折扣。
当然，如果是情况2的话，做梦也会笑醒。。。
作者：
Summary
北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接
智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接
西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接
智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接
原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-018764 Size: 5 KB 网页链接
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