西蒙地产(SPG)

北小九05-10 21:09

美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

ASOSHA05-16 23:56

$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样查看全文

随风实盘04-18 23:02

从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值！低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文

未来之星_客观03-30 00:42

$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流，完全能在高分红情况下，支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-03 03:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009731  Size: 4 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-03 04:15

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009739  Size: 5 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-03 04:05

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009735  Size: 5 KB 网页链接查看全文

其他

西蒙地产(SPG)03-28 04:15

$西蒙地产(SPG)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-039710  Act: 34  Size: 4 MB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009941  Size: 7 KB 网页链接查看全文

狸哥很懒2019-09-07 20:44

$西蒙地产(SPG)$ 西蒙地产发行了30年期债券，年息只有3.25%，这融资成本可真是…查看全文

东都唐驳虎2019-09-04 12:26

//@坚信价值:回复@守正出奇的阿甘:【博枫系各公司的观察用对标】
BAM、BPY、BIP、BEP这四家博枫系公司，股价同时受自己基本面变化，以及同行对标的股价波动影响。
相对来说，他们的资产与业务比较独特（不是典型的资管公司、不是典型的REIT、不是典型的高股息公用股），所以股价也比...查看全文

e大海航行靠舵手2019-09-04 11:57

#熊猫之武学秘诀# 博枫系//@坚信价值:回复@守正出奇的阿甘:【博枫系各公司的观察用对标】
BAM、BPY、BIP、BEP这四家博枫系公司，股价同时受自己基本面变化，以及同行对标的股价波动影响。
相对来说，他们的资产与业务比较独特（不是典型的资管公司、不是典型的REIT、不是典型的高股息公用...查看全文

康波戴维斯2019-08-15 08:05

$西蒙地产(SPG)$ 想不到美股还有这么牛逼的地产公司，估值20PE！我大A地产公司估值低的可怜！ $万科A(SZ000002)$ $新城控股(SH601155)$查看全文

合并交易正式完成 联众成美“电竞第一股”控股股东

联众国际2019-08-14 19:31

　　香港上市公司联众（06899）日前对外发布公告，称公司与美上市公司Black Ridge就“联盟电竞娱乐（Allied Esports Entertainment）”相关分拆及交易合并等事宜已于8月9（美国时间）日正式完成，联众通过子公司Primo Vital持有Black Ridge约51.92%股份并控制董事会，而联众也就此成为“联盟电竞娱...查看全文

Algorithmist2019-08-04 02:53

西海岸加州也有一家，在Stanford shopping center （ $西蒙地产(SPG)$ 所有的商业地产），排队要半小时，这对吃汉堡来说真是夸张啊查看全文

中国房地产企业的三种未来

解读REITs2019-07-09 10:55

文章转自夏磊地产观察，作者夏磊，已获得作者授权。
导读
自98年房改开始，中国房地产行业经历了前所未有的快速发展，行业内大中小房企百舸竟流。
黄金时代已经结束，迎接我们的到底是白银时代，还是钻石时代？行业整合提速，行业格局已形成，大房企拼业绩、中房企冲规模、小房企抱...查看全文

7个维度出发全面解构中国房地产企业的三种未来

用户12127821572019-06-23 08:14

本文来自夏磊地产观察，作者：夏磊，首席房地产研究员。如需转载，请联系原作者。更多精彩内容，请下载扑克财经App（iOS及安卓版本均可下载）。
导读
自98年房改开始，中国房地产行业经历了前所未有的快速发展，行业内大中小房企百舸竟流。
经过20年高速发展，行业整合提速，行业格...查看全文

欢乐野战大队2019-06-15 21:18

住宅建筑商，以土地获取、住宅设计、工程施工、销售及售后服务为主业,美国“三巨头”是莱纳、霍顿、帕尔迪，但三家抵不过一个物业自持运营商的西蒙地产查看全文

美国四大龙头房企的专业化金融化模式经验

解读REITs2019-06-13 07:34

文章转自夏磊地产观察，作者夏磊，已获得转载授权。
导读
美国的龙头房企，有专业化和金融化两大特点。所谓专业化，即美国不同类房企深耕细分领域，极少混业经营。住宅建筑商主攻开发，通过产品线标准化提高周转、增加盈利；REITs专注自持，通过募投管退四大环节的专业化经营打造利润王。...查看全文

西蒙地产盘中异动 下午盘股价大涨5.02%报146.25美元

北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)与金融科技公司Cardles联合推出信用卡

智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63% 公司预计每股现金流低于市场预期

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接

Stifel：股息率上涨将成为重要催化剂，上调西蒙地产(SPG.US)评级至“买入”

智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接

本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产

原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接

员工持股变动年度报告

$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120  Act: 34  Size: 131 KB 网页链接

当期报告

$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995  Act: 34  Size: 248 KB 网页链接

持股变动声明

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685  Size: 4 KB 网页链接