西蒙地产(SPG)

北小九05-10 21:09

美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

ASOSHA05-16 23:56

$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样查看全文

随风实盘04-18 23:02

从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值！低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文

未来之星_客观03-30 00:42

$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流，完全能在高分红情况下，支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-03 03:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009731  Size: 4 KB 网页链接查看全文

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西蒙地产(SPG)04-03 04:15

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009739  Size: 5 KB 网页链接查看全文

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西蒙地产(SPG)04-03 04:05

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009735  Size: 5 KB 网页链接查看全文

其他

西蒙地产(SPG)03-28 04:15

$西蒙地产(SPG)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-039710  Act: 34  Size: 4 MB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009941  Size: 7 KB 网页链接查看全文

去美国当房东？西蒙地产数据简单整理

喜乐君2020-03-21 00:30

$西蒙地产(SPG)$
哈哈起了个标题党题目还是为了能有多点人进来讨论讨论抄底风险有多大。西蒙地产从高点跌下来基本打了三折，因为它的生意模式还是比较好理解，所以选了它来分析分析看看抄底的机会与风险，看了一晚上的资料整理了一些数据供大家参考。
西蒙地产旗下资产主要包括美国的204...查看全文

分散加指数2020-03-20 22:07

$西蒙地产(SPG)$ 58加仓 SPG查看全文

基少成多-似曾相识2020-03-20 21:09

回复@莎士比亚007: 把握确定性最大的即可，买入少受疫情影响的企业+高分红不会倒掉的企业即可$阿里巴巴(BABA)$ $跟谁学(GSX)$ $西蒙地产(SPG)$//@莎士比亚007:回复@似曾相识81:今天暴涨明天暴跌。这节奏你还没搞明白吗？昨天红盘今天肯定是绿盘了查看全文

jiancai2020-03-20 18:28

我最近买了一些西蒙地产，我没记错的话，它扣掉税和利息后的净收入是37亿左右，不破产的话，估值肯定是很便宜了
现在买，悲观预期比较多，我自己的看法，只要不破产，其它问题不严重。
西蒙财务杠杆不高，它一直有能力并购同行，靠的就是稳健的财务结构，这次下跌这么厉害的原因我不清楚...查看全文

桃源渔父2020-03-20 10:05

回复@ZZZzzzZZzZ123321: 目前来看，通过lockdown的方式应对疫情，对经济，尤其是商业，有非常大的影响，然后影响到不动产的出租率。另一个，不动产相关行业的负债率比较高，不动产估值如果下降，会比较麻烦。
我理解是这两点因素导致目前股价下浮严重。
$美国房地产ETF-Vanguard(VNQ)$ $西...查看全文

unite_zhao2020-03-20 09:40

As of today (2020-03-19), Simon Property Group's share price is $55.74. Simon Property Group's Cash Flow from Operations per share for the trailing twelve months (TTM) ended in Dec. 2019was $12.37. Hence, Simon Property Group's Price-to-Operating-Cash-Flow Ratio f...查看全文

unite_zhao2020-03-20 09:02

讲对！这个情况与$中国国贸(SH600007)$ 基本一致，房子可以折旧，土地折啥旧呐？
$西蒙地产(SPG)$ 用ffo分红，用负债借钱开新mall//@jiancai:回复@重仓格力的小韭菜:我帮西蒙地产解释一下，它标准利润表看起来净利润不高，但它是成本记账，有折旧摊销，折旧摊销也属于FFO，就是净租...查看全文

jiancai2020-03-20 08:43

回复@重仓格力的小韭菜: 我帮西蒙地产解释一下，它标准利润表看起来净利润不高，但它是成本记账，有折旧摊销，折旧摊销也属于FFO，就是净租金，也是拿来分红的。 成本记账法有什么问题，就是很多数据是失真的，比如看ROE，如图，都高到没边了，因为净资产就是错的，重估记账法看上去是会“虚增利润...查看全文

ZsarMagoth2020-03-20 03:44

$西蒙地产(SPG)$ 周一75买100股，周二60买125股，周三45买229股，周四竟然有浮盈了。真TM刺激查看全文

邢海锋2020-03-20 01:00

$西蒙地产(SPG)$ 落花流水。查看全文

西蒙地产盘中异动 下午盘股价大涨5.02%报146.25美元

北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)与金融科技公司Cardles联合推出信用卡

智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63% 公司预计每股现金流低于市场预期

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接

Stifel：股息率上涨将成为重要催化剂，上调西蒙地产(SPG.US)评级至“买入”

智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接

本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产

原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接

员工持股变动年度报告

$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120  Act: 34  Size: 131 KB 网页链接

当期报告

$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995  Act: 34  Size: 248 KB 网页链接

持股变动声明

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685  Size: 4 KB 网页链接