西蒙地产(SPG)

北小九05-10 21:09

美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文

fetman05-24 23:22

@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文

ASOSHA05-16 23:56

$西蒙地产(SPG)$ 这个破公司 跟吃了屎一样查看全文

随风实盘04-18 23:02

从美国房地产龙头估值看中国房地产龙头估值！低估、港股400亿港元、美股西蒙地产460亿美元、还有6倍的升值空间… #万科A# 买好股做好人…查看全文

未来之星_客观03-30 00:42

$西蒙地产(SPG)$ 强大的现金流，完全能在高分红情况下，支撑高负债。非常类似国内的高速公路股。查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-03 03:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009731  Size: 4 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-03 04:15

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009739  Size: 5 KB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-03 04:05

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009735  Size: 5 KB 网页链接查看全文

其他

西蒙地产(SPG)03-28 04:15

$西蒙地产(SPG)$ ARS Annual Report to Security Holders Accession Number: 0001104659-24-039710  Act: 34  Size: 4 MB 网页链接查看全文

持股变动声明

西蒙地产(SPG)04-04 01:55

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-009941  Size: 7 KB 网页链接查看全文

未来房企的"3种出路"

用户39509165002019-11-04 15:32

中国房地产，既可以看全球房地产一些共性规律，也有自身个性独特性存在，比如中国经济中高速增长，城市化59%的下半场机会、中国人超爱买房的国民习惯、中国地大物博（所以类似香港新加坡房地产成熟阶段肯定不是中国房地产的未来），中国楼市，应该是独一无二，不能随便拿来主义做比较。
按照...查看全文

福克斯的美股投资2019-10-31 12:07

$西蒙地产(SPG)$ 龙头Reits，就等着分股息查看全文

humble_house2019-10-30 21:51

$西蒙地产(SPG)$ 加仓。查看全文

DrakeSun2019-10-16 11:55

$GEO惩教集团(GEO)$ $Realty Income(O)$ $西蒙地产(SPG)$
GEO的2023/2024年债券到期利息10%+，目前的政策风险和部分银行断贷已经充分price-in。而作为Reits里面非常小众的监狱reits，监狱的模式已经存在了几千年，不可能消亡，而GEO的财务十分稳健，每年都有稳定的利润增长和客观的分红。债券...查看全文

humble_house2019-10-03 23:08

$西蒙地产(SPG)$ sold BRK at 201.8, buy spg查看全文

unite_zhao2019-09-18 10:21

回复@狸哥很懒: 正解啦！狸哥是做分析员的嘛？很懂reits哈。分析报告写得好，结论也对。
回顾下陈生的观点：
這就是為甚麼本人曾經說過，可以把本公司看作與零售業相關，如同與地產業相關無異。為零售買賣提供實體空間是整個商品銷售鏈的關鍵。由於我們處於銷售鏈中硬資產最密集的一環，我...查看全文

狸哥很懒2019-09-17 23:58

回复@小玳喵: 西蒙是零售商场，安博是仓储备物流，代表电商需求，应该是有负相关。//@小玳喵:回复@狸哥很懒:请教同样是reits，为何$西蒙地产(SPG)$ 和$安博(PLD)$ 负相关性如此之强？查看全文

自由的基因2019-09-16 23:47

感谢分享//@坚信价值:回复@守正出奇的阿甘:【博枫系各公司的观察用对标】
BAM、BPY、BIP、BEP这四家博枫系公司，股价同时受自己基本面变化，以及同行对标的股价波动影响。
相对来说，他们的资产与业务比较独特（不是典型的资管公司、不是典型的REIT、不是典型的高股息公用股），所以股价也...查看全文

美林为何买入黑石

硅谷老林2019-09-14 00:54

近日，两位投行巨头（美林和黑石）的动向值得投资者玩味一番。
首先，9月10日，美林证券在发给投资人的公告中，发布了其收益组合的调整说明。大致内容如下：
“为应对中美贸易，利率波动和商品价格波动带来的宏观风险，以及相应平衡头寸的需要，我们定期地对管理的收益组合进行调整，以实...查看全文

这家房企不卖房，靠收租成为行业第一，市值超500亿美元 | 新商业

地产资管网2019-09-09 11:05

作者丨庆秋 编辑丨赵川
来源丨地产资管网（ID：thefutureX）
近日外媒报道，知名服装快消品牌Forever 21正在考虑申请破产。
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跟着倒霉的还有背后的零售地产商。
Forever 21是西蒙地产的第七大直营店租户。据房地产研究公司Reis数据，西蒙地产的商场空置率今年第一季度已上...查看全文

西蒙地产盘中异动 下午盘股价大涨5.02%报146.25美元

北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)与金融科技公司Cardles联合推出信用卡

智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63% 公司预计每股现金流低于市场预期

西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接

Stifel：股息率上涨将成为重要催化剂，上调西蒙地产(SPG.US)评级至“买入”

智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接

本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产

原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接

员工持股变动年度报告

$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120  Act: 34  Size: 131 KB 网页链接

当期报告

$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 5.02 and 8.01 Accession Number: 0001104659-24-065995  Act: 34  Size: 248 KB 网页链接

持股变动声明

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012699  Size: 4 KB 网页链接

持股变动声明

$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012692  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012694  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012698  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012682  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687  Size: 4 KB 网页链接

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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685  Size: 4 KB 网页链接