| 今开：157.0 | 昨收：157.74 |
| 最高：158.5 | 最低：155.9 |
| 涨停价：0.0 | 跌停价：0.0 |
| 总市值：5.1235110009E10 |
北小九05-10 21:09
美国REITs要求把90%的应纳税所得额作为股息分配掉，以取得免税资格，西蒙地产的股利支付率超过100%，这是因为商业地产的分红是根据FFO来的，每股FFO远超每股净利润，期间的差异基本都是折旧的因素。但看新鸿基地产，二者差距是不大的，我估计主要是折旧年限的区别，西蒙地产规定自持物业的年限是10...查看全文
fetman05-24 23:22
@管我财 向您请教，$置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ 的债务/可分派收入都在10左右，如果对标美国的reit，比如$西蒙地产(SPG)$ , debt/ebitda在5左右。10倍的债务对美国的reit非常高了，您对香港reit的债务不担心吗？查看全文
西蒙地产(SPG)05-07 04:15
$西蒙地产(SPG)$ 8-K Current report, items 2.02, 7.01, and 9.01 Accession Number: 0001104659-24-057440 Act: 34 Size: 3 MB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 01:55
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012680 Size: 8 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 02:05
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012687 Size: 4 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 02:05
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012685 Size: 4 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)05-10 02:15
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-012696 Size: 4 KB 网页链接查看全文
西蒙地产(SPG)06-13 22:25
$西蒙地产(SPG)$ 11-K Annual report of employee stock purchase, savings and similar plans Accession Number: 0001104659-24-071120 Act: 34 Size: 131 KB 网页链接查看全文
钝愚道人2020-08-10 06:37
$Seritage Growth(SRG)$ $西蒙地产(SPG)$ 正和$亚马逊(AMZN)$ 协商，把sears以及JCPenny留下的空地改造成小型fulfillment centers。要是说SEARS，SRG才是SEARS的本家呀！ 哈哈。我估计SRG周一也会涨一波。查看全文
yesGordon2020-08-10 02:13
$西蒙地产(SPG)$ 正和$亚马逊(AMZN)$ 协商，把sears以及JCPenny留下的空地改造成小型fulfillment centers。个人认为目前叫做fulfillment center只是为了方便，那些离居民区近的地点很可能被改造成亚马逊四星店或是Whole Foods或是退货处（电商退货的逆物流目前是个难题也是巨大的资源浪费）。查看全文
yesGordon2020-08-09 07:40
今天又去做了下田野调查（陪逛街）。一家$西蒙地产(SPG)$ 的奥特莱斯，人流比上周更多，停车场爆满，耐克门口排队半小时。现在除了没有中国游客，看不出和疫情前有任何差别。
之后又去了一家$Brookfield地产合伙(BPY)$ 的mall，人流就差了很多，大概只有平时周末的一半左右。还有个有意思的就...查看全文
红盛2020-08-07 11:15
零售商业，看似坐地收钱挺稳定，仔细学习深入，就感觉这方面的投资是个非常难的行当，需要非常全面强大的知识体系和穿透性眼光，相当的挑战。学习了几年，还是远远地都无法看到零售物业大侠 @jiancai 的身影。
最近在补零售物业历史观的课。一直都认为历史观是投资重要的参考之一，美中各个产...查看全文
火凤凰2020-08-05 15:56
Mac决定二季度分红0.15美元，比原来预期的0.1美元提高了0.05美元，取消股票部分。
乐观的人会认为，敢增加现金分红，说明公司现金流安全，未来逐步恢复可期。
悲观的人会认为，都没钱了还增加分红，打肿脸充胖子，死得更快。
原文地址：SeekingAlpha查看全文
飞飞吧吧2020-08-01 23:55
$西蒙地产(SPG)$倒闭不交租金，要求减免租金，租约到期后新签约租金下降，空置率高等，在西蒙上到底发生了多少？官司输的可能性大，要赔多少钱？继续收购商场，资金链有多么紧张？ 了解内情的高手，讨论一下吧查看全文
北京时间2023年12月15日02时17分，西蒙地产（SPG.us）股票出现异动，股价急速上涨5.02%。截至发稿，该股报146.25美元/股，成交量146.344万股，换手率0.45%，振幅4.10%。 最近的财报数据显示，该股实现营业收... 网页链接
智通财经 APP 获悉，西蒙地产(SPG.US)和金融科技公司Cardless周二表示，两家公司已经同意推出一种信用卡，使其用户在西蒙购物中心购买符合条件的商品时，可获得高达3%的返现。 此外，西蒙美国运通(AXP.US)信用卡也将在西蒙购物中心购买... 网页链接
西蒙地产(SPG.US)盘前跌2.63%，报145美元。该公司于昨日发布上一季度财报，每股盈余为1.53美元/股，高于市场预期的1.48美元/股；总收入为13.3亿美元，高于市场预期的12.5亿美元；运营现金流为3.09美元/股，高于市场预期的2.88美元/股。不... 网页链接
智通财经APP获悉，Stifel分析师Simon Yarmak将西蒙地产(SPG.US)评级从“持有”上调至“买入”，目标价则从125美元上调至132美元。分析师Yarmak在一份研究报告中指出，该股昨日股价下跌5.87%提供了一个有吸引力的切入点。另外，Yarmak还... 网页链接
原标题：本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产 【本周需要关注的3只个股：迪士尼、爱彼迎、西蒙地产】美股周五上扬，因4月非农数据远逊于预期，市场猜测，如果美国经济复苏步伐无法加速，那么美联储势必在较长时间内继续保持... 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-018764 Size: 5 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-018762 Size: 5 KB 网页链接
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$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-018753 Size: 4 KB 网页链接
$西蒙地产(SPG)$ 4 Statement of changes in beneficial ownership of securities Accession Number: 0001415889-24-018758 Size: 5 KB 网页链接