恒隆集团(00010)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

阿董大侠04-25 18:29

回复@阿董大侠: 恒隆集团和新城控股股价差不多，租金也差不多，谁更值得买？//@阿董大侠:$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 161座吾悦广场，租金113亿。 这种商业折旧后净利润会有多少呢？查看全文

恒隆陈启宗：本人的审慎乐观並非空談，而源于半个世紀的观察和分析

老汪笔记03-31 21:45

*“近年，地緣政治與地緣經濟問題，對任何大型企業而言都越見重要，我們也不例外。”
*“與普遍的意見相反，本人認為在未來5至15年內，太平洋一帶頗有可能是世界上相對和平的地區。”
*“當前的經濟下行並非周期性而是結構性的。此熊市跟過往熊市不同。因此，大家不能指望形勢會快速好轉，...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

自由去流浪03-23 16:37

$恒隆集团(00010)$ 昨天又朋友提到恒隆都快10%的股息率了，想着它是收租的，跟传统的销售型物业有所不同，这个股息率买它妥妥的比买它的商铺强啊，初步看了下资产负债率也不算高
33%，在房地产行业里也算低杠杆的清流了，所以来了兴趣把它2023年的年报翻了一下
但是看到它的负债项的时候...查看全文

阿董大侠04-11 19:39

回复@淙淙子: 首先我都是恒隆集团的股票，没有一股恒隆地产。
其次，持有恒隆集团每年分红9%以上，10年是不是能收回一个成本。
最后，腾讯和恒隆谁的命更长一些？ //@淙淙子:回复@阿董大侠:感觉奢侈品市场长期来看，也就只比名义GDP高2-3%左右，如果恒隆长期增长率也是这个水平，目前来看...查看全文

源石02023-09-18 13:34

$恒隆集团(00010)$ 可惜买不了了查看全文

阿董大侠2023-09-12 11:29

$恒隆集团(00010)$ 卖了杭州一套不住也不出租的房子，3年的持有，本金出。
如果房子不涨价，又不出租，还要交物业费。
如果出租，目前大概1.5%租售比，还要装修折旧，到时候出售还影响市值。
算了，还是买点恒隆集团了，8%当个包租公吧。查看全文

玄先生2023-09-10 15:29

$恒隆集团(00010)$ 请问“基於股東應佔純利”和“基於股東應佔基本純利”区别是什么啊？哪个才是股东真正回报？查看全文

三蛋总2023-09-09 21:53

恒隆集团查看全文

Terrajane2023-09-05 18:31

没见过两三个大周期的房地产商不是真正的房地产商，三十年来房地产都没有受过真正的考验。现在要冷静不要乱投资，不输就是赢。
中国未来20、30年，教育最重要的问题，是怎么建立成功的价值观、家教观，说什么不重要、言传身教很重要。年轻人最重要的是多学习，学会投资自己。
—— 恒隆集...查看全文

阿董大侠2023-09-04 20:34

$恒隆集团(00010)$ $中国国贸(SH600007)$ $陆家B股(SH900932)$ 这三货谁更值得买？查看全文

阿董大侠2023-09-04 13:01

回复@阿董大侠: $恒隆集团(00010)$ 看看每年的现金流：
2022:从地产拿到21.53亿的股息，集团派发11.71亿股息，直管3.04亿现金，总24.57亿现金。
2021:从地产拿到20.83亿的股息，集团派发11.44亿股息，直管3.11亿现金，共23.94亿现金。
2020:从地产拿到20.58亿的股息，集团派发14.98亿...查看全文

寻找有吸引力投资2023-09-03 17:13

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$ ，为什么四百亿的有息负债，利息开支那么低呢。查看全文

阿董大侠2023-09-03 12:00

回复@阿董大侠: 其实恒隆集团非常简单，直接用pe算就行了，5年回本。//@阿董大侠:回复@LazyDog904:不要精确的错误，不要算了，意义不大查看全文

阿董大侠2023-09-02 15:16

回复@RaulHo: 买入1000万恒隆集团，每年赚200万，至于200万怎么用，再说！
很多人说200万只分了80万，其余的120万是不是拿去买地了？
其实母公司不会买地的，买地的主体在子公司。
以前10年，这120万主要有哪些用途：
1.买子公司
2.分特别股息（子公司没有特别股息）
3.买...查看全文

内地租赁收入24年从未下滑 “商业地产教父”陈启宗交棒二代

纵横商海数十载后，有“商业地产教父”之称的陈启宗，选择在当下将千亿商业帝国交棒长子。 日前，恒隆集团（00010.HK）和恒隆地产（00101.HK）联合公告，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席职位，在4月26日举行的恒隆集... 网页链接

香港地产大亨陈启宗“交棒”儿子陈文博 恒隆集团迎来“创三代”掌舵人

在商业世界中,家族企业的成功往往源于一代又一代人的接续奋斗和智慧积淀。近日，恒隆集团的顺利“交接棒”，在众多家族传承的经典故事中再添一笔。 甲辰龙年春节前夕，恒隆集团宣布，时年75岁的陈启宗将退任集团董事长，并不再担任集团... 网页链接

香港豪门迎第三代掌门人 陈文博正式接班2000亿恒隆集团

原标题：他，正式接班2000亿 来源：投资家 作者：吴琼 来源： 投资界（ID：pedaily2012） 2024年最新一例家族接班出现了。 春节前夕，恒隆地产及恒隆集团发布联合公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主... 网页链接

香港地产豪门迎第三代掌门人：“包租公”陈启宗退休，恒隆新董事长不惧熊市

一代人终将老去，但总有人永远年轻。 香港地产豪门迎来第三代掌门人，港企恒隆集团第二次完成权力交接，纵横商海半个世纪的“商业地产教父”陈启宗即将把权杖交予其子陈文博。 1月30日，恒隆集团、恒隆地产两大香港上市公... 网页链接

又一家地产集团换代 恒隆74岁老帅陈启宗退休 赞儿子：观察四年 他具备卓越策略思维

1月30日午间，恒隆集团公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席之职位，其子陈文博被推选为新任集团董事长及执行委员会主席。 对于此次接班计划，陈文博在1月30日下午举办的2023年全年业绩公布新闻发布会上向《华夏时... 网页链接

恒隆集团：去年内地多个高端商场接近满租 内地商场组合收入同比增长8%

1月30日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年度全年业绩。 截至2023年12月31日止财政年度，恒隆集团总收入约108.81亿港元，同比减少1%；归母净利润约29.31亿港元，同比减少2%。... 网页链接

恒隆掌门人陈启宗退休：公司接班人计划已酝酿12年

南方财经1月30日电，1月30日下午，在恒隆集团及恒隆地产2023年财报业绩会上，陈启宗对退休事宜作出回应，“今年我74岁了，公司安排接班人时间也已经有12年。”据其透露，以往公司一直有意识地安排接班人计划，2014年前尚无考虑由陈家人... 网页链接

恒隆集团发布2023年度业绩 股东应占基本纯利29.31亿港同比减少2.37%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布2023年度全年业绩，收入总额108.81亿港元，同比减少0.55%；股东应占基本纯利29.31亿港元，同比减少2.37%；每股盈利2.15港元... 网页链接

恒隆集团将于6月14日派发末期股息每股0.65港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布公告，该公司将于2024年6月14日派发截至2023年12月31日止年度末期股息每股0.65港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

恒隆集团公布陈秀梅获任独立非执行董事

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布公告，陈秀梅获委任为公司独立非执行董事，于2024年3月20日生效。 责任编辑：卢昱君 网页链接

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恒隆集团 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

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