恒隆集团(00010)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

阿董大侠04-25 18:29

回复@阿董大侠: 恒隆集团和新城控股股价差不多，租金也差不多，谁更值得买？//@阿董大侠:$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 161座吾悦广场，租金113亿。 这种商业折旧后净利润会有多少呢？查看全文

恒隆陈启宗：本人的审慎乐观並非空談，而源于半个世紀的观察和分析

老汪笔记03-31 21:45

*“近年，地緣政治與地緣經濟問題，對任何大型企業而言都越見重要，我們也不例外。”
*“與普遍的意見相反，本人認為在未來5至15年內，太平洋一帶頗有可能是世界上相對和平的地區。”
*“當前的經濟下行並非周期性而是結構性的。此熊市跟過往熊市不同。因此，大家不能指望形勢會快速好轉，...查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

自由去流浪03-23 16:37

$恒隆集团(00010)$ 昨天又朋友提到恒隆都快10%的股息率了，想着它是收租的，跟传统的销售型物业有所不同，这个股息率买它妥妥的比买它的商铺强啊，初步看了下资产负债率也不算高
33%，在房地产行业里也算低杠杆的清流了，所以来了兴趣把它2023年的年报翻了一下
但是看到它的负债项的时候...查看全文

阿董大侠04-11 19:39

回复@淙淙子: 首先我都是恒隆集团的股票，没有一股恒隆地产。
其次，持有恒隆集团每年分红9%以上，10年是不是能收回一个成本。
最后，腾讯和恒隆谁的命更长一些？ //@淙淙子:回复@阿董大侠:感觉奢侈品市场长期来看，也就只比名义GDP高2-3%左右，如果恒隆长期增长率也是这个水平，目前来看...查看全文

Vincent5204-27 21:12

看了下恒隆集团的报表，记录如下： 1. 资产是好资产，商场和办公楼的租赁收入都略有增长。 2. 28亿归母利润，9 个多点的股息率。 3. 银行贷款多了50亿，没搞懂花哪里了。 4. 150亿递延税项负债，终究是要清理掉的，即使不用真金白银还，也还是会侵蚀利润表？查看全文

阿董大侠04-27 15:04

回复@不屈者: 如果大家都把赚到的钱分了，恒隆集团大概可以分20%，中国国贸大概可以分10%。//@不屈者:回复@阿董大侠:恒隆每年赚的钱好像只够分红，没有多余的钱降有息负债查看全文

陈启宗正式卸任恒隆董事长：市场不旺时机会犹在

风财讯04-27 09:20

来源： 澎湃新闻
4月26日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）举行周年股东大会，也是恒隆集团及恒隆地产原董事长陈启宗最后一次以董事长身份出席股东大会。
股东大会后，陈启宗正式卸任董事长一职，由其子，也是恒隆集团与恒隆地产原副董事...查看全文

晓巴芒04-27 07:22

恒隆集团也不错查看全文

陈启宗正式交棒陈文博！恒隆集团：将优先降债后考虑扩张，重点发展高端零售业务

每日经济新闻04-26 22:50

4月26日，在恒隆集团（HK00010，股价9.19港元，市值125.13亿港元）和恒隆地产（HK00101，股价8.4港元，市值378亿港元）举行的年度股东大会上，陈启宗正式退任董事长，其子陈文博接任，成为陈氏家族的第三代掌舵人。
今年1月30日，恒隆集团和恒隆地产联合宣布，陈启宗将退任集团董事长、执董及...查看全文

阿董大侠04-25 18:29

回复@阿董大侠: 恒隆集团和新城控股股价差不多，租金也差不多，谁更值得买？//@阿董大侠:$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 161座吾悦广场，租金113亿。 这种商业折旧后净利润会有多少呢？查看全文

晓巴芒04-24 22:15

$恒隆集团(00010)$ 杭州恒隆我还是比较看好的，就是明年起爬坡到10亿的营收，至少需要2到3年，恒隆应该把手里一大把的公寓清理下，打折出售降低负债查看全文

无神论患者04-20 13:26

回复@Ddddddamon: 您的这个算法，我觉得也挺好。换句话来表述就是假设买入一个公司除了支付市值，同时也负担全部负债。不过以此逻辑来算的话，因为您列举的数据为并表数据，那市值不能按$恒隆集团(00010)$ 120亿来计算，应该计算$恒隆地产(00101)$ 的370亿。总计购买无任何负债的恒隆成本为930亿，...查看全文

书山一剑04-20 07:57

回复@罗宾逊遨游: 请问，恒隆集团财报中哪儿可以看在手现金//@罗宾逊遨游:回复@绿野风云:纯从数据的角度，恒隆无疑是到了一个低位了（9%股息率）。财务上的弱点已经尽数暴露无遗
1）利息开支已然随着美息到顶。
2）香港住宅的颓势已然price in。
3）近几年的物业投资周期接近尾声，Cap...查看全文

黑猫头04-18 09:13

$恒隆集团(00010)$
买这个就相当于买点商场收收租吧查看全文

上汽依维柯红岩与荆州恒盛汽车强强联手

上汽依维柯红岩商用车有限公司与荆州恒盛汽车系统有限公司举行转向器合作项目签字仪式 12月1日,上汽依维柯红岩商用车有限公司与荆州恒盛汽车系统有限公司举行转向器合作项目签字仪式,签署了设立重庆恒隆红岩汽车转向系统有限公司合作意向备忘录。... 网页链接

济南恒隆广场：40％的品牌首进济南

国内顶级地产发展商恒隆的到来,在济南引来好评一片,更有业界人士用商业巨鳄来形容恒隆广场在济南商业中的地位。不管外界如何评价,恒隆却对自己有着清醒的定位。黄金的地段,大体量、极具视觉冲击力的现代化建筑,众多国内外一线品牌的入... 网页链接

薇薇安.威斯特伍德旗舰店落户上海港汇广场

该店位于上海徐汇区世界顶级奢侈和时尚品牌聚集地-上海恒隆港汇广场一楼。 薇薇安.威斯特伍德上海旗舰店店秉承其一贯的标新立异的风格 - 在200多平米的奢华空间内闪耀着薇薇安.威斯特伍德原汁原味的的创意和个性,炫目的灯光错落有致,原木色的英伦... 网页链接

警惕外国奢侈品在华吸金

并不是所有人都知道的是,这个商场是香港上市公司恒隆地产(HangLung Properties)的物业。根据恒隆地产2010/2011年报(截止于2011年6月30日),该商场营业面积高达12万平方米,但租金收入仅为8.22亿港元,单位面积的年租金收入仅为6850港元。 ... 网页链接

分析员称地产股资金压力不大 恒隆指暂无融资需要

新浪财经讯 10月19日消息,据港媒报道,新世界发展(0017)在淡市下突然供股集资,动机不明,也惹得市场揣测下一间将“集资”的地产股。有分析员认为,新世界这次集资相信属“个别事件”,如果地产商年内有物业销售,应能保持... 网页链接

陈启宗：未来一年续有购买内地地皮机会；恒隆无集资需要

《经济通通讯社18日专讯》9月恒隆地产以35亿元人民币投得昆明市一 幅5﹒6万平方米的商业地皮。会有类似的并购机会,亦有信心未来一年内地会继续有很多买地机会。 他重申,恒隆无集资需要,但指有同业藉着市况好转融资合理。过去陈启宗曾表示... 网页链接

恒隆集团 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

恒隆集团 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 2024年4月26日举行之股东周年大会 - 投票表决结果 网页链接

恒隆集团 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆集团 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆集团 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

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