恒隆集团(00010)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

阿董大侠04-25 18:29

回复@阿董大侠: 恒隆集团和新城控股股价差不多，租金也差不多，谁更值得买？//@阿董大侠:$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 161座吾悦广场，租金113亿。 这种商业折旧后净利润会有多少呢？查看全文

恒隆陈启宗：本人的审慎乐观並非空談，而源于半个世紀的观察和分析

老汪笔记03-31 21:45

*“近年，地緣政治與地緣經濟問題，對任何大型企業而言都越見重要，我們也不例外。”
*“與普遍的意見相反，本人認為在未來5至15年內，太平洋一帶頗有可能是世界上相對和平的地區。”
*“當前的經濟下行並非周期性而是結構性的。此熊市跟過往熊市不同。因此，大家不能指望形勢會快速好轉，...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

自由去流浪03-23 16:37

$恒隆集团(00010)$ 昨天又朋友提到恒隆都快10%的股息率了，想着它是收租的，跟传统的销售型物业有所不同，这个股息率买它妥妥的比买它的商铺强啊，初步看了下资产负债率也不算高
33%，在房地产行业里也算低杠杆的清流了，所以来了兴趣把它2023年的年报翻了一下
但是看到它的负债项的时候...查看全文

阿董大侠04-11 19:39

回复@淙淙子: 首先我都是恒隆集团的股票，没有一股恒隆地产。
其次，持有恒隆集团每年分红9%以上，10年是不是能收回一个成本。
最后，腾讯和恒隆谁的命更长一些？ //@淙淙子:回复@阿董大侠:感觉奢侈品市场长期来看，也就只比名义GDP高2-3%左右，如果恒隆长期增长率也是这个水平，目前来看...查看全文

陈启宗正式交棒陈文博！恒隆集团：将优先降债后考虑扩张，重点发展高端零售业务

每日经济新闻04-26 22:50

4月26日，在恒隆集团（HK00010，股价9.19港元，市值125.13亿港元）和恒隆地产（HK00101，股价8.4港元，市值378亿港元）举行的年度股东大会上，陈启宗正式退任董事长，其子陈文博接任，成为陈氏家族的第三代掌舵人。
今年1月30日，恒隆集团和恒隆地产联合宣布，陈启宗将退任集团董事长、执董及...查看全文

阿董大侠04-25 18:29

回复@阿董大侠: 恒隆集团和新城控股股价差不多，租金也差不多，谁更值得买？//@阿董大侠:$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 161座吾悦广场，租金113亿。 这种商业折旧后净利润会有多少呢？查看全文

晓巴芒04-24 22:15

$恒隆集团(00010)$ 杭州恒隆我还是比较看好的，就是明年起爬坡到10亿的营收，至少需要2到3年，恒隆应该把手里一大把的公寓清理下，打折出售降低负债查看全文

无神论患者04-20 13:26

回复@Ddddddamon: 您的这个算法，我觉得也挺好。换句话来表述就是假设买入一个公司除了支付市值，同时也负担全部负债。不过以此逻辑来算的话，因为您列举的数据为并表数据，那市值不能按$恒隆集团(00010)$ 120亿来计算，应该计算$恒隆地产(00101)$ 的370亿。总计购买无任何负债的恒隆成本为930亿，...查看全文

书山一剑04-20 07:57

回复@罗宾逊遨游: 请问，恒隆集团财报中哪儿可以看在手现金//@罗宾逊遨游:回复@绿野风云:纯从数据的角度，恒隆无疑是到了一个低位了（9%股息率）。财务上的弱点已经尽数暴露无遗
1）利息开支已然随着美息到顶。
2）香港住宅的颓势已然price in。
3）近几年的物业投资周期接近尾声，Cap...查看全文

黑猫头04-18 09:13

$恒隆集团(00010)$
买这个就相当于买点商场收收租吧查看全文

经纶后动04-17 23:24

恒隆您好！
最近在雪球上讨论恒隆的人多了。
围绕最多就是
1.恒隆这个生意有无未来（我认为有）
2.老陈卸任，小陈上岗，恒隆还能行不（我的观点是富二代才能做好恒隆这个生意，老陈就是培养富二代的推手）
3.恒隆财务有无问题。（我的观点是陈家稳得很，人家收租的，不是搞房...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

舒简实04-17 08:07

$恒隆集团(00010)$ 到底买不买，分析来了：网页链接查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

Aberdeen及附属减持恒隆集团415万股 套现1亿港币

港股还值不值得投资？出现了什么问题？未来出路在哪里？新浪港股发起“ 港股还有没有吸引力 ”大讨论，以理性、建设性的态度，欢迎关注港股、关注资本市场的人士，一起为港股建言献策，共谋港股市场的明天... 网页链接

安本资产管理减持恒隆集团（10）415万股，每股29．65元

《经济通通讯社17日专讯》根据联交所资料显示，安本资产管理于上周四（13日）减持 恒隆集团（00010）415万股或0．31％，每股作价29．65元，总值1．23亿元 ，最新持股量降至17．79％。 网页链接

陈启宗：对内地经济颇乐观 或会于内地洽购土地

恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+0.552%) 沽空 $2.05千万;比率 21.004% 发表中期报告，董事长陈启宗表示，展望未来，对内地经济颇为乐观，出现严重乱子的机会甚微。个人消费将逐步成为经济增长的火车头。由于海外市场不见得蓬勃，北京领导人或只... 网页链接

陈启宗：恒隆地产(00101.HK)香港租赁业务难大幅改善

显示: 股价升跌 沽空资料 恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+0.552%) 沽空 $2.05千万;比率 21.004% 发表中期报告，董事长陈启宗表示，目前看来，在未来的6个月或甚至12个月，环球经济很难会出现显着或至少是疑似的改善，... 网页链接

恒隆沈阳恒隆广场引入五星级酒店

港股还值不值得投资？出现了什么问题？未来出路在哪里？新浪港股发起“ 港股还有没有吸引力 ”大讨论，以理性、建设性的态度，欢迎关注港股、关注资本市场的人士，一起为港股建言献策，共谋港股市场的明天。... 网页链接

恒隆地产(00101)高端路线走到底 将在沈阳建五星级酒店

9月21日，恒隆地产(00101)宣布，在沈阳市中心发展全新五星级酒店项目。沈阳市府恒隆广场将在其67层的办公楼引进康莱德(Conrad)，并位踞办公楼最顶的19层，让宾客饱览城市美景。酒店将设有315间豪华客房及套房，计划于2019年上半年开幕。... 网页链接

《异动股》恒隆地产公布沈阳五星级酒店项目，现价仍逆市跌近2％

《经济通通讯社21日专讯》港股升逾百点，惟恒隆地产（00101）逆市下跌，现价软 1．77％，报17．74元；成交约272万股，涉资4827万元。恒隆集团 （00010）无升跌，报29．7元。恒隆地产今日宣布，于沈阳市中心发展全新五星级酒店项目。市府恒... 网页链接

恒隆(00101.HK)沈阳恒隆广场引入五星级酒店

显示: 股价升跌 沽空资料 恒隆地产(00101.HK) -0.320 (-1.772%) 沽空 $2.33百万;比率 9.379% 公布，沈阳市府恒隆广场将于其67层的办公楼引进康莱德(Conrad)五星级酒店项目，将设于办公楼最顶的19层。酒店将设有315间... 网页链接

恒隆广场 -- 大连今天举行盛大开幕庆典

恒隆地产董事长陈启宗和董事总经理陈南禄，联同公司管理层与嘉宾主持大连的恒隆广场的开幕礼。大连的恒隆广场坐落大连市西岗区，属大连市核心地区及经济发展的黄金地段。大连的恒隆广场将进一步加强恒隆在中... 网页链接

高冷Prada低头：业绩一路下跌 放缓开店脚步

高冷Prada低头 业绩压力之下，Prada开始寻求转变。日前，Prada连开两家新店，不仅如此，该奢侈品牌还翻新了上海恒隆广场的门店和香港广东道开设的品牌旗舰店。值得注意的是，作为全球一线奢侈品牌，Prada不... 网页链接

恒隆集团 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

恒隆集团 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 2024年4月26日举行之股东周年大会 - 投票表决结果 网页链接

恒隆集团 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆集团 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆集团 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

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