恒隆集团(00010)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

jiancai04-18 19:33

看书不如看财报，香港和内地大的商业地产开发商基本都是上市公司，有长期的业绩记录，招股书一般也都比较详细，企业的话万达出过标准化的书，你想看故事性强的，陈启宗的恒隆地产，恒隆集团，写的风格和公众号一样，写了几十年，两个公司写的内容还不一样，能代表一类风格，财报其实普遍可读性都比...查看全文

指数之道04-16 20:07

$万科A(SZ000002)$ 我国信用最高，市值最大的新鸿基地产，大股东长期增持，也挡不住股价长期下跌；收租股恒隆集团，大股东长期增持，还是长期阴跌，跌了8、9成了；李嘉诚的旗舰公司香港00001号上市公司（公用事业为主），大股东长期增持回购，股价也从120跌到35。全部惨不忍睹，所以，万科哪怕管理...查看全文

恒隆陈启宗：本人的审慎乐观並非空談，而源于半个世紀的观察和分析

老汪笔记03-31 21:45

*“近年，地緣政治與地緣經濟問題，對任何大型企業而言都越見重要，我們也不例外。”
*“與普遍的意見相反，本人認為在未來5至15年內，太平洋一帶頗有可能是世界上相對和平的地區。”
*“當前的經濟下行並非周期性而是結構性的。此熊市跟過往熊市不同。因此，大家不能指望形勢會快速好轉，...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

阿董大侠04-15 12:58

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥，背了500亿的债？
增加了30亿的租金，部分租金是由这500亿贡献的（投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场）。发展中投资物业234亿，这部分主要是杭州...查看全文

幽泉投资2023-08-01 21:13

$恒隆集团(00010)$ 这股怎么不是沪港通，哪里不符合要求？查看全文

GPLP犀牛2023-08-01 17:40

【恒隆集团上半年内地多个高端商场接近满租，陈启宗：20年来内地租赁收入从未下滑】7月31日，恒隆地产及恒隆集团公布2023年上半年业绩。恒隆集团披露的数据显示，截至报告期末，上海恒隆广场出租率达100%，上海港汇恒隆广场出租率达98%。此外无锡恒隆广场与昆明恒隆广场的出租率分别达99%和97%，接...查看全文

阿董大侠2023-08-01 15:01

$恒隆集团(00010)$ 这种流动性的公司居然还有人来短线操作，服了。中报没有惊喜，也没有惊吓，这里只留下了一群包租公，一群耐得住寂寞的人。"我们虽然走的比较慢，但我们从不后退。"送给各位友人。查看全文

大瓶子鲜森2023-08-01 14:16

物业销售方面，目前恒隆集团在内地的可售物业以公寓为主，包括武汉恒隆府、无锡恒隆府、沈阳恒隆府和昆明君悦居等，但报告期内均未入市销售。恒隆集团称，昆明君悦居已于2023年7月展开为预售而筹划的市场推广活动。查看全文

阿董大侠2023-08-01 13:02

$恒隆集团(00010)$ 的股东对比了一下汇贤的股东，那可是幸福太多了。 非一流的写字楼、商场继续不景气，港币利率持续飙升，地主家也没有余粮了。查看全文

还是奢侈品好卖，上海恒隆广场半年销售大涨62%，陈启宗：不会抄底收购商场

时代财经2023-08-01 12:40

本文来源：时代财经 作者：黎倩
上半年消费强劲复苏，商业地产公司也开启“回血”模式。
7月31日，在内地拥有10座恒隆广场的港资地产商恒隆集团（00010.HK）、恒隆地产（00101.HK）披露2023年半年报。受益于疫情政策调整，截至2023年6月30日止6个月，恒隆集团的物业租赁收入增加4%至55.23...查看全文

阿董大侠2023-08-01 11:29

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2019年 30%。
2020年 90% 逆天。
2021 25% 还行。
2022年 0% 封了。
2023年 预计5%，1H是42%。
毛估估19-21恒隆奢场销售额这三年复合增长是3倍。查看全文

阿董大侠2023-08-01 10:08

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
整体满意，有2个不如大侠预期。
1.财务：
作為我們環境、社會和管治計劃的一部分，本集團持續善用可持續金融。我們於 2023 年 上半年發行價值港幣 4 億元的綠色債券，並取得港幣 5 億元的綠色貸款信貸額度。此等統 稱為可持續金融，現時佔我們的...查看全文

独立思维投资2023-08-01 09:55

商场部分一半空置率上升，写字楼更是几乎全部出租率下降，而且只是刚开始，还没见底，股价表现是最真实的，中报可以说没有亮点
最让人担心的是重金打造的武汉恒隆，还在爬坡期空置率就上升，证明其并不是太古，华润万象，外来打不过地头龙，那杭州未来怎办，几百亿打水漂？
$恒隆集团(0001...查看全文

恒隆地产上半年收入52.37亿港元，内地租赁收入创下历史新高

财经涂鸦2023-08-01 09:18

"增长主要由内地物业组合带动，香港物业组合的表现亦开始回升。"
作者：杨雪
编辑：tuya
7月31日，恒隆地产（00101.HK）发布2023年上半年业绩报告。报告期内，恒隆地产实现收入52.37亿港元，同比减少1%；整体营业溢利上升3%至38.24亿元港元，物业租赁收入增加5%至52.37亿元港...查看全文

内地租赁收入24年从未下滑 “商业地产教父”陈启宗交棒二代

纵横商海数十载后，有“商业地产教父”之称的陈启宗，选择在当下将千亿商业帝国交棒长子。 日前，恒隆集团（00010.HK）和恒隆地产（00101.HK）联合公告，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席职位，在4月26日举行的恒隆集... 网页链接

香港地产大亨陈启宗“交棒”儿子陈文博 恒隆集团迎来“创三代”掌舵人

在商业世界中,家族企业的成功往往源于一代又一代人的接续奋斗和智慧积淀。近日，恒隆集团的顺利“交接棒”，在众多家族传承的经典故事中再添一笔。 甲辰龙年春节前夕，恒隆集团宣布，时年75岁的陈启宗将退任集团董事长，并不再担任集团... 网页链接

香港豪门迎第三代掌门人 陈文博正式接班2000亿恒隆集团

原标题：他，正式接班2000亿 来源：投资家 作者：吴琼 来源： 投资界（ID：pedaily2012） 2024年最新一例家族接班出现了。 春节前夕，恒隆地产及恒隆集团发布联合公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主... 网页链接

香港地产豪门迎第三代掌门人：“包租公”陈启宗退休，恒隆新董事长不惧熊市

一代人终将老去，但总有人永远年轻。 香港地产豪门迎来第三代掌门人，港企恒隆集团第二次完成权力交接，纵横商海半个世纪的“商业地产教父”陈启宗即将把权杖交予其子陈文博。 1月30日，恒隆集团、恒隆地产两大香港上市公... 网页链接

又一家地产集团换代 恒隆74岁老帅陈启宗退休 赞儿子：观察四年 他具备卓越策略思维

1月30日午间，恒隆集团公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席之职位，其子陈文博被推选为新任集团董事长及执行委员会主席。 对于此次接班计划，陈文博在1月30日下午举办的2023年全年业绩公布新闻发布会上向《华夏时... 网页链接

恒隆集团：去年内地多个高端商场接近满租 内地商场组合收入同比增长8%

1月30日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年度全年业绩。 截至2023年12月31日止财政年度，恒隆集团总收入约108.81亿港元，同比减少1%；归母净利润约29.31亿港元，同比减少2%。... 网页链接

恒隆掌门人陈启宗退休：公司接班人计划已酝酿12年

南方财经1月30日电，1月30日下午，在恒隆集团及恒隆地产2023年财报业绩会上，陈启宗对退休事宜作出回应，“今年我74岁了，公司安排接班人时间也已经有12年。”据其透露，以往公司一直有意识地安排接班人计划，2014年前尚无考虑由陈家人... 网页链接

恒隆集团发布2023年度业绩 股东应占基本纯利29.31亿港同比减少2.37%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布2023年度全年业绩，收入总额108.81亿港元，同比减少0.55%；股东应占基本纯利29.31亿港元，同比减少2.37%；每股盈利2.15港元... 网页链接

恒隆集团将于6月14日派发末期股息每股0.65港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布公告，该公司将于2024年6月14日派发截至2023年12月31日止年度末期股息每股0.65港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

恒隆集团公布陈秀梅获任独立非执行董事

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布公告，陈秀梅获委任为公司独立非执行董事，于2024年3月20日生效。 责任编辑：卢昱君 网页链接

恒隆集团 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

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恒隆集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年报 网页链接

恒隆集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展报告2023 网页链接