恒隆集团(00010)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

阿董大侠04-25 18:29

回复@阿董大侠: 恒隆集团和新城控股股价差不多，租金也差不多，谁更值得买？//@阿董大侠:$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 161座吾悦广场，租金113亿。 这种商业折旧后净利润会有多少呢？查看全文

恒隆陈启宗：本人的审慎乐观並非空談，而源于半个世紀的观察和分析

老汪笔记03-31 21:45

*“近年，地緣政治與地緣經濟問題，對任何大型企業而言都越見重要，我們也不例外。”
*“與普遍的意見相反，本人認為在未來5至15年內，太平洋一帶頗有可能是世界上相對和平的地區。”
*“當前的經濟下行並非周期性而是結構性的。此熊市跟過往熊市不同。因此，大家不能指望形勢會快速好轉，...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

自由去流浪03-23 16:37

$恒隆集团(00010)$ 昨天又朋友提到恒隆都快10%的股息率了，想着它是收租的，跟传统的销售型物业有所不同，这个股息率买它妥妥的比买它的商铺强啊，初步看了下资产负债率也不算高
33%，在房地产行业里也算低杠杆的清流了，所以来了兴趣把它2023年的年报翻了一下
但是看到它的负债项的时候...查看全文

阿董大侠04-11 19:39

回复@淙淙子: 首先我都是恒隆集团的股票，没有一股恒隆地产。
其次，持有恒隆集团每年分红9%以上，10年是不是能收回一个成本。
最后，腾讯和恒隆谁的命更长一些？ //@淙淙子:回复@阿董大侠:感觉奢侈品市场长期来看，也就只比名义GDP高2-3%左右，如果恒隆长期增长率也是这个水平，目前来看...查看全文

陈启宗正式交棒陈文博！恒隆集团：将优先降债后考虑扩张，重点发展高端零售业务

每日经济新闻43分钟前

4月26日，在恒隆集团（HK00010，股价9.19港元，市值125.13亿港元）和恒隆地产（HK00101，股价8.4港元，市值378亿港元）举行的年度股东大会上，陈启宗正式退任董事长，其子陈文博接任，成为陈氏家族的第三代掌舵人。
今年1月30日，恒隆集团和恒隆地产联合宣布，陈启宗将退任集团董事长、执董及...查看全文

阿董大侠04-25 18:29

回复@阿董大侠: 恒隆集团和新城控股股价差不多，租金也差不多，谁更值得买？//@阿董大侠:$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 161座吾悦广场，租金113亿。 这种商业折旧后净利润会有多少呢？查看全文

晓巴芒04-24 22:15

$恒隆集团(00010)$ 杭州恒隆我还是比较看好的，就是明年起爬坡到10亿的营收，至少需要2到3年，恒隆应该把手里一大把的公寓清理下，打折出售降低负债查看全文

无神论患者04-20 13:26

回复@Ddddddamon: 您的这个算法，我觉得也挺好。换句话来表述就是假设买入一个公司除了支付市值，同时也负担全部负债。不过以此逻辑来算的话，因为您列举的数据为并表数据，那市值不能按$恒隆集团(00010)$ 120亿来计算，应该计算$恒隆地产(00101)$ 的370亿。总计购买无任何负债的恒隆成本为930亿，...查看全文

书山一剑04-20 07:57

回复@罗宾逊遨游: 请问，恒隆集团财报中哪儿可以看在手现金//@罗宾逊遨游:回复@绿野风云:纯从数据的角度，恒隆无疑是到了一个低位了（9%股息率）。财务上的弱点已经尽数暴露无遗
1）利息开支已然随着美息到顶。
2）香港住宅的颓势已然price in。
3）近几年的物业投资周期接近尾声，Cap...查看全文

黑猫头04-18 09:13

$恒隆集团(00010)$
买这个就相当于买点商场收收租吧查看全文

经纶后动04-17 23:24

恒隆您好！
最近在雪球上讨论恒隆的人多了。
围绕最多就是
1.恒隆这个生意有无未来（我认为有）
2.老陈卸任，小陈上岗，恒隆还能行不（我的观点是富二代才能做好恒隆这个生意，老陈就是培养富二代的推手）
3.恒隆财务有无问题。（我的观点是陈家稳得很，人家收租的，不是搞房...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

舒简实04-17 08:07

$恒隆集团(00010)$ 到底买不买，分析来了：网页链接查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

恒生港股通指数纳入中海外宏洋(00081)等 剔除恒隆集团(00010)等

智通财经APP获悉，恒生指数有限公司 (恒生指数公司) 8月16日宣布，截至 2017 年 6 月 30 日之恒生指数系列季度检讨结果，所有变更将于 2017 年 9 月 4 日 (星期一) 起生效。 网页链接

恒生港股通指数纳入中海外宏洋(00081)等 剔除恒隆...

智通财经APP获悉，恒生指数有限公司 (恒生指数公司) 8月16日宣布，截至 2017 年 6 月 30 日之恒生指数系列季度检讨结果，所有变更将于 2017 年 9 月 4 日 (星期一) 起生效。 恒生港股通指数新加入及剔除以下标的： 恒生港股通中小型股指... 网页链接

奢侈品零售复苏 上海恒隆商场零售额大涨

中国内地奢侈品零售正持续强劲复苏，一线城市高端商场开始触底反弹。在中国内地和香港拥有多个奢侈高端商场的恒隆地产(00101.HK) 昨日发布截至6月底的2017上半年财报，其中被称为“奢侈品零售风向标”的上海恒隆广场购物商场业绩最为突出，上半年零售... 网页链接

恒隆(00010)业绩会实录：零售寒冬已过 还有30年好光景

以商业地产业务为主的恒隆地产(00010)，由于内地和香港的奢侈品行业疲弱而受到影响。恒隆地产董事长表示，奢侈品销售复苏理想，目前情况看来，零售寒冬已过。“未来还有30年好光景，当然起起落落难免。” 恒隆地产今日（7月27日）公布截至今... 网页链接

陈启宗评万达卖资产：洗牌是市场经济的必然结果

腾讯财经 作者 耿荷 发自香港 万达日前大手笔抛售内地资产，引发市场对地产行业前景的担忧。在恒隆集团董事长陈启宗看来，这是内地商业地产的一次洗牌，“是市场经济的必然结果，没有什么大不了”。 7月27日，陈启宗在恒隆集团的中期业绩... 网页链接

恒隆集团(00010)中期股东应占纯利同比增34%至23.9...

智通财经APP讯，恒隆集团(00010)发布2017年中期业绩，收入约为66.41亿港元，与上年同期持平;股东应占纯利同比增长34%至23.96亿港元;每股盈利1.76港元，拟派中期息每股0.19港元。 其中，物业销售收入上升5%至25.23亿港元。物业租赁的租金... 网页链接

《大行报告》大摩料恒隆地产(00101.HK)中期基本盈...

摩根士丹利发表研究报告，预计恒隆地产(00101.HK) +0.180 (+0.918%) 沽空 $1.68百万; 比率 4.743% 中期基本盈利32亿元，按年持平。该行预期恒隆地产于上海的租金收入大致持平，港汇恒隆广场的装修可能导致以港元计... 网页链接

大悦城、万象城、凯德…13个项目动线设计技巧分析！

本文来自微信公众号“商智库” 来源：商业地产云智库 本文以万象城、大悦城、恒隆广场等13个典型项目为例，从平面与动线组合类型、平面与动线的适应性评级方法、动线规划评价模型3大方面分析购物中心动线平面设计技巧。 ▼ 13个案例解读购物中... 网页链接

智通港股公告精选︱7月3日

【AH互动】 中国石油(00857)控股股东将以20亿股公司A股作担保以发行债券 中国神华(01088)重大资产交易仍在论证中 A股继续停牌至8月4日 郑煤机(00564)重大交易已通过西班牙反垄断审查 法院受理来去源对重庆钢铁(01053)的重整申请 A股8月1... 网页链接

甄嘉雯接替蔡碧林获任恒隆集团(00010)及恒隆地产(00101)公司秘书

智通财经3日讯，恒隆地产(00101)与恒隆集团(00010)发布联合公告，由于内部职务调动，蔡碧林已辞去该集团的公司秘书职务，由2017年7月3日起生效。蔡碧林继续为该集团的业务部门服务。 此外，甄嘉雯获委任为该集团的公司秘书，由2017年7月... 网页链接

恒隆集团 公告及通告 - [董事名单和他们的地位和作用] 董事名单与其角色和职能 网页链接

恒隆集团 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 2024年4月26日举行之股东周年大会 - 投票表决结果 网页链接

恒隆集团 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆集团 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

恒隆集团 通函 - [其他] 致登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

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