恒隆集团(00010)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

指数之道04-16 20:07

$万科A(SZ000002)$ 我国信用最高，市值最大的新鸿基地产，大股东长期增持，也挡不住股价长期下跌；收租股恒隆集团，大股东长期增持，还是长期阴跌，跌了8、9成了；李嘉诚的旗舰公司香港00001号上市公司（公用事业为主），大股东长期增持回购，股价也从120跌到35。全部惨不忍睹，所以，万科哪怕管理...查看全文

恒隆陈启宗：本人的审慎乐观並非空談，而源于半个世紀的观察和分析

老汪笔记03-31 21:45

*“近年，地緣政治與地緣經濟問題，對任何大型企業而言都越見重要，我們也不例外。”
*“與普遍的意見相反，本人認為在未來5至15年內，太平洋一帶頗有可能是世界上相對和平的地區。”
*“當前的經濟下行並非周期性而是結構性的。此熊市跟過往熊市不同。因此，大家不能指望形勢會快速好轉，...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

阿董大侠04-10 13:30

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因，我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢？
经营现金流大概40亿，利息支出20亿，股息支出约40亿，今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步，扩股...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

阿董大侠04-15 12:58

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
2014年的恒隆地产是一家净现金公司。
这10年都干了啥，背了500亿的债？
增加了30亿的租金，部分租金是由这500亿贡献的（投入在武汉商场和办公楼、昆明商场和办公楼、沈阳办公楼、无锡办公楼、大连商场）。发展中投资物业234亿，这部分主要是杭州...查看全文

jiancai04-09 15:50

回复@无神论患者: 分红相当于每年被动减仓，一年分两次，就是一年减仓2次，假设分红率10%，相当于每年几乎10%的流动性增加，考虑股息10%，算9%左右的流动性增加，在股市低迷的时候，这有多珍贵，大多数人是没有概念的。
说的都轻巧，看错了砍仓换，左砍两下，右砍两下，最后还是本金没了，股票...查看全文

阿董大侠04-14 14:56

回复@寻找有吸引力投资: 生意模式，可以展开讨论一下。
好的投资，就是能够更多的折现现金流。
1000万的投资，每年如果能够带200万的净租金，就算不增长，当然是好投资。恒隆集团。
1000万的投资，每年如果能够带来100万的净租金，就算不增长，当然还算是好投资。恒隆地产
1000万...查看全文

阿董大侠2023-10-19 13:51

$恒隆集团(00010)$ 和$贵州茅台(SH600519)$ 谁有更强的支撑？
恒隆到9.99容易还是茅台到1499更容易，谁先到，谁加点。查看全文

等闲一枚2023-10-19 11:25

$恒隆集团(00010)$ 8个点的股息了，继续等查看全文

无神论患者2023-10-17 22:58

回复@阿董大侠: 月换手率0.05%意思是整个月有0.05就可以，还是需要每天都平均要0.05%?如果是前者，那恒隆集团也是能达到，如果是后者，那现在的太古地产好像也没达到。//@阿董大侠:回复@阿董大侠:恒隆集团纳入港股通主要是流动性不够。 月换手率对恒隆集团太难了，不上港股通也挺好的。查看全文

耳东小散户2023-10-17 09:57

回复@阿董大侠: 对于恒隆集团来说，如果只是从资本配置的角度，肯定是买恒隆集团的股票（回购自己的股票）比买恒隆地产的股票划算，毕竟一个估值只有另外一个的一半。
上市公司把钱坚持不懈的买恒隆地产的原因是啥？加强对地产的控制能力？其实股比已经超过50%了啊//@阿董大侠:回复@耳东小散户...查看全文

阿董大侠2023-10-17 09:56

回复@阿董大侠: 恒隆集团纳入港股通主要是流动性不够。
月换手率对恒隆集团太难了，不上港股通也挺好的。//@阿董大侠:回复@耳东小散户:这是一个好问题，大侠不知道公司的真实意图，只是做点简单的猜测。
1.地产分红越来越接近它的上限，但是降低分红又会有很多负面效果产生，所以只能...查看全文

阿董大侠2023-10-17 09:32

这是一个好问题，大侠不知道公司的真实意图，只是做点简单的猜测。
1.地产分红越来越接近它的上限，但是降低分红又会有很多负面效果产生，所以只能维持在原位。
2.集团派息率越来越低，第一可以与地产保持分红同步增长或者不增长，第二可以留有余力增持地产股票和购入其他资产。
其实...查看全文

无神论患者2023-10-16 14:00

$恒隆集团(00010)$ 武汉恒隆7月开始上线购物卡，这个是很好的一个改变。满足当地送礼的需求，重视武商的购物卡消费竞争。查看全文

力求模糊的正确2023-10-16 11:12

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
内地占了一半，上海两个商场就占了60%。上海高端商场的租金是其他城市的6-10倍。一个上海最高端商场的年租金大概在15亿左右。
网页链接
恒隆地产上周发布上半年业绩报告，总收入同比下跌1.2%至52.37亿...查看全文

Terrajane2023-10-08 22:40

回复@高礼成蹊: 香港恒隆集团董事长陈启宗在一场银行内部交流时说：没见过两三个大周期的房地产商，不是真正的房地产商。三十年来，中国大陆的房地产都没有受过真正的考验……//@高礼成蹊:回复@冰与火之歌者:近期地产暴雷的情况很多，但大家是否发现了，那就是很多老牌港资地产公司，在国内也有相...查看全文

阿董大侠2023-10-03 06:58

$恒隆集团(00010)$ 的无锡恒隆，生意好的跟杭州万象城一样了，呜哇哇的人群。查看全文

内地租赁收入24年从未下滑 “商业地产教父”陈启宗交棒二代

纵横商海数十载后，有“商业地产教父”之称的陈启宗，选择在当下将千亿商业帝国交棒长子。 日前，恒隆集团（00010.HK）和恒隆地产（00101.HK）联合公告，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席职位，在4月26日举行的恒隆集... 网页链接

香港地产大亨陈启宗“交棒”儿子陈文博 恒隆集团迎来“创三代”掌舵人

在商业世界中,家族企业的成功往往源于一代又一代人的接续奋斗和智慧积淀。近日，恒隆集团的顺利“交接棒”，在众多家族传承的经典故事中再添一笔。 甲辰龙年春节前夕，恒隆集团宣布，时年75岁的陈启宗将退任集团董事长，并不再担任集团... 网页链接

香港豪门迎第三代掌门人 陈文博正式接班2000亿恒隆集团

原标题：他，正式接班2000亿 来源：投资家 作者：吴琼 来源： 投资界（ID：pedaily2012） 2024年最新一例家族接班出现了。 春节前夕，恒隆地产及恒隆集团发布联合公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主... 网页链接

香港地产豪门迎第三代掌门人：“包租公”陈启宗退休，恒隆新董事长不惧熊市

一代人终将老去，但总有人永远年轻。 香港地产豪门迎来第三代掌门人，港企恒隆集团第二次完成权力交接，纵横商海半个世纪的“商业地产教父”陈启宗即将把权杖交予其子陈文博。 1月30日，恒隆集团、恒隆地产两大香港上市公... 网页链接

又一家地产集团换代 恒隆74岁老帅陈启宗退休 赞儿子：观察四年 他具备卓越策略思维

1月30日午间，恒隆集团公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席之职位，其子陈文博被推选为新任集团董事长及执行委员会主席。 对于此次接班计划，陈文博在1月30日下午举办的2023年全年业绩公布新闻发布会上向《华夏时... 网页链接

恒隆集团：去年内地多个高端商场接近满租 内地商场组合收入同比增长8%

1月30日，恒隆集团有限公司（恒隆集团，00010.HK）和恒隆地产有限公司（恒隆地产，00101.HK）发布2023年度全年业绩。 截至2023年12月31日止财政年度，恒隆集团总收入约108.81亿港元，同比减少1%；归母净利润约29.31亿港元，同比减少2%。... 网页链接

恒隆掌门人陈启宗退休：公司接班人计划已酝酿12年

南方财经1月30日电，1月30日下午，在恒隆集团及恒隆地产2023年财报业绩会上，陈启宗对退休事宜作出回应，“今年我74岁了，公司安排接班人时间也已经有12年。”据其透露，以往公司一直有意识地安排接班人计划，2014年前尚无考虑由陈家人... 网页链接

恒隆集团发布2023年度业绩 股东应占基本纯利29.31亿港同比减少2.37%

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布2023年度全年业绩，收入总额108.81亿港元，同比减少0.55%；股东应占基本纯利29.31亿港元，同比减少2.37%；每股盈利2.15港元... 网页链接

恒隆集团将于6月14日派发末期股息每股0.65港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布公告，该公司将于2024年6月14日派发截至2023年12月31日止年度末期股息每股0.65港元。 责任编辑：卢昱君 网页链接

恒隆集团公布陈秀梅获任独立非执行董事

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团（00010）发布公告，陈秀梅获委任为公司独立非执行董事，于2024年3月20日生效。 责任编辑：卢昱君 网页链接

恒隆集团 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

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