恒隆集团(00010)

阿董大侠04-12 16:37

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
一、如果3年内销售物业卖不动，大概的现金流情况。
3年后，预计恒隆租金130亿，营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿，利率5%，25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿，折旧当每年4亿，还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文

恒隆陈启宗：本人的审慎乐观並非空談，而源于半个世紀的观察和分析

老汪笔记03-31 21:45

*“近年，地緣政治與地緣經濟問題，對任何大型企業而言都越見重要，我們也不例外。”
*“與普遍的意見相反，本人認為在未來5至15年內，太平洋一帶頗有可能是世界上相對和平的地區。”
*“當前的經濟下行並非周期性而是結構性的。此熊市跟過往熊市不同。因此，大家不能指望形勢會快速好轉，...查看全文

阿董大侠04-06 12:31

$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据，大侠稍微整理了一下，从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代，咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数，根据网友的数据，拿来主义。
上海：...查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

淙淙子04-11 18:44

恒隆地产我觉得并不算便宜，如果用他的有息负债➖现金+待售物业，还有311亿的缺口，（当然代售物业是成本入帐，未来实况如何预测不了，所以保守用账面价值来计算），如果此时买进，加上负债缺口，就是要付690亿港币了，对比41亿的租金，大约是5.94%的回报率，但恒隆集团就非常便宜...查看全文

自由去流浪03-23 16:37

$恒隆集团(00010)$ 昨天又朋友提到恒隆都快10%的股息率了，想着它是收租的，跟传统的销售型物业有所不同，这个股息率买它妥妥的比买它的商铺强啊，初步看了下资产负债率也不算高
33%，在房地产行业里也算低杠杆的清流了，所以来了兴趣把它2023年的年报翻了一下
但是看到它的负债项的时候...查看全文

阿董大侠04-11 19:39

回复@淙淙子: 首先我都是恒隆集团的股票，没有一股恒隆地产。
其次，持有恒隆集团每年分红9%以上，10年是不是能收回一个成本。
最后，腾讯和恒隆谁的命更长一些？ //@淙淙子:回复@阿董大侠:感觉奢侈品市场长期来看，也就只比名义GDP高2-3%左右，如果恒隆长期增长率也是这个水平，目前来看...查看全文

大跌后的恒隆值得投资吗？财务篇（2/2）

罗宾逊遨游03-03 20:14

上一篇谈了恒隆业务逻辑，这一篇重点是恒隆财务层面趋势。 原文来自于公众号“ 网页链接查看全文

晓巴芒04-24 22:15

$恒隆集团(00010)$ 杭州恒隆我还是比较看好的，就是明年起爬坡到10亿的营收，至少需要2到3年，恒隆应该把手里一大把的公寓清理下，打折出售降低负债查看全文

无神论患者04-20 13:26

回复@Ddddddamon: 您的这个算法，我觉得也挺好。换句话来表述就是假设买入一个公司除了支付市值，同时也负担全部负债。不过以此逻辑来算的话，因为您列举的数据为并表数据，那市值不能按$恒隆集团(00010)$ 120亿来计算，应该计算$恒隆地产(00101)$ 的370亿。总计购买无任何负债的恒隆成本为930亿，...查看全文

书山一剑04-20 07:57

回复@罗宾逊遨游: 请问，恒隆集团财报中哪儿可以看在手现金//@罗宾逊遨游:回复@绿野风云:纯从数据的角度，恒隆无疑是到了一个低位了（9%股息率）。财务上的弱点已经尽数暴露无遗
1）利息开支已然随着美息到顶。
2）香港住宅的颓势已然price in。
3）近几年的物业投资周期接近尾声，Cap...查看全文

黑猫头04-18 09:13

$恒隆集团(00010)$
买这个就相当于买点商场收收租吧查看全文

经纶后动04-17 23:24

恒隆您好！
最近在雪球上讨论恒隆的人多了。
围绕最多就是
1.恒隆这个生意有无未来（我认为有）
2.老陈卸任，小陈上岗，恒隆还能行不（我的观点是富二代才能做好恒隆这个生意，老陈就是培养富二代的推手）
3.恒隆财务有无问题。（我的观点是陈家稳得很，人家收租的，不是搞房...查看全文

恒隆集团=价值陷阱OR投资良机？

晓巴芒04-17 21:36

$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司，很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说，过去十年，它的股价从30多元跌到了现在的个位数，市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息，持有这股票十年的投资者也损失了超过一半，扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文

舒简实04-17 08:07

$恒隆集团(00010)$ 到底买不买，分析来了：网页链接查看全文

磐石破浪04-16 22:15

$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场，如果太古一门心思想要打败南京路恒隆，进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌，签个协议，十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍，然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文

阿董大侠04-16 20:10

回复@大只若鱼: 我 感觉收息佬喜欢恒隆集团这种收收租的，有没有考虑配一点呢？//@大只若鱼:回复@阿董大侠:还有哪些收息佬来了查看全文

daphne200604-16 13:22

不管是恒隆集团还是恒隆地产，其实底层的核心资产是差不多的，都是恒隆地产旗下的商业地产。 只不过目前恒隆集团的估值更低，主要是恒隆地产是港股通标的，恒隆集团不是，所以很多人买不了。查看全文

恒隆地产午后升3.7% 股东会后炒上

新浪财经讯 4月29日消息，据信报报道，恒隆地产(00101)今早举行周年股东会，股价今日造好，午后现升3.7%高见25.2元，暂为升幅最大蓝筹。恒隆集团(00010)升0.5%报39.85元。恒隆地产董事长陈启宗认为，即使本港私人房... 网页链接

Dodge &Cox增持恒隆集团88万股 耗资3101万港币

港交所最新资料显示，恒隆集团(00010)主要股东Dodge &Cox于2015年3月16日，场内增持公司好仓88.4万股，耗资3101.6908万港币，成交均价35.087港币，最高成交价35.087港币。变动后持股1.219859亿股，持股占比9.0%。看过本文的人还看了 网页链接

图文：香港恒隆集团主席陈启宗

新浪财经讯 3月17日 中国全球化智库(CCG)在北京举办2015年3月CCG名家午餐会。上图为香港恒隆集团主席、CCG咨询委员会联席主席陈启宗。《财经会议》报道你看不见的会场实况，传播会议精华内容，会议直播提前预告，不定期送出免费超值会... 网页链接

瑞银维持恒隆集团沽售评级 目标价下调至35.6元

瑞银发表报告指，恒隆集团(00010.HK)去年核心盈利按年增86%至57.3亿元，每股盈利为4.23元，较该行预测高15%。该行认为，业绩胜预期是由于本港项目的利润率较预期高。撇除恒隆地产(00101.HK) 所贡献的租金及发展盈利，... 网页链接

高盛维持恒隆集团中性评级 目标价降至41.8元

高盛报告指，受惠去年本港物业销售表现佳，恒隆集团(00010.HK)去年盈利胜该行预期约20%，核心盈利按年升87%至57.3亿。中国租赁收入按年升7%，主要依靠两个上海商场，以及无锡商城的贡献。不过，于沈阳市及济南地区，正... 网页链接

《大行报告》高盛维持恒隆集团(00010.HK)「中性」...

显示: 股价升跌 沽空资料 高盛报告指，受惠去年本港物业销售表现佳，恒隆集团(00010.HK) +0.250 (+0.676%) 沽空 $22.31万; 比率 0.272% 去年盈利胜该行预期约20%，核心盈利按年升87%至57.3亿。中国租赁收入按年升7%... 网页链接

恒隆集团(010)全年多赚50%至68.25亿港元 派末期息62仙

恒隆集团(00010)公布截至2014年12月31日止全年业绩，股东应占基本纯利同比上升87%至57.3亿元。计入投资物业的重估收益后，股东应占纯利上升50%至68.25亿元，每股盈利亦相应上升至5.04元。派末期息62仙。 截至2014年12月31日止财政年度，集团... 网页链接

恒隆集团末期息多派2% 午后股价升0.41%

新浪财经讯 1月26日消息，据财华社报道，恒隆系公布截至去年底全年业绩，恒隆集团(00010-HK)全年录得盈利68.25亿元，按年增加50%；核心盈利57.3亿元，按年增87%，派末期息0.62元，按年增加2%。午后股价由低位36.4元... 网页链接

摩通料恒隆地产全年基本盈利升90% 达95.7亿元

摩根大通指出，恒隆地产(00101.HK)与母公司恒隆集团(00010.HK)将于下周一公布业绩，该行预期基本纯利将分别上升90%及71%，主要受到香港物业销售所带动，相信目前市场的预期未完全反映公司强劲的住宅物业销售。该行预期... 网页链接

恒隆集团 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接

恒隆集团 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条－(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接

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