一、如果3年内销售物业卖不动,大概的现金流情况。
3年后,预计恒隆租金130亿,营运利润大概是130*0.7-7亿=84亿。净负债500亿,利率5%,25亿。 20%税后大概是47亿净利润。 股息当37亿,折旧当每年4亿,还有6亿用于还债。
增量主要来自杭州、上海...查看全文
指数之道04-16 20:07
$万科A(SZ000002)$ 我国信用最高,市值最大的新鸿基地产,大股东长期增持,也挡不住股价长期下跌;收租股恒隆集团,大股东长期增持,还是长期阴跌,跌了8、9成了;李嘉诚的旗舰公司香港00001号上市公司(公用事业为主),大股东长期增持回购,股价也从120跌到35。全部惨不忍睹,所以,万科哪怕管理...查看全文
老汪笔记03-31 21:45
*“近年,地緣政治與地緣經濟問題,對任何大型企業而言都越見重要,我們也不例外。”
*“與普遍的意見相反,本人認為在未來5至15年內,太平洋一帶頗有可能是世界上相對和平的地區。”
*“當前的經濟下行並非周期性而是結構性的。此熊市跟過往熊市不同。因此,大家不能指望形勢會快速好轉,...查看全文
阿董大侠04-06 12:31
$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
根据小红书网友提供的数据,大侠稍微整理了一下,从数据上量化一下恒隆在各个城市的竞争度。蔡崇信都说了未来是统计学和数据人才最吃香的时代,咱啥事也不能都拍脑袋啊。
下面谈到的分数都是奢侈品分数,根据网友的数据,拿来主义。
上海:...查看全文
磐石破浪04-16 22:15
$恒隆集团(00010)$ @阿董大侠 请教一下大侠关于恒隆这种高端商场,如果太古一门心思想要打败南京路恒隆,进行血拼价格战会不会成功。比如他去找5大奢侈品品牌,签个协议,十年免租入住太古汇。因为太古汇商业面积是恒隆一倍,然后靠其余品牌入住太古汇来获得收入。...查看全文
阿董大侠04-10 13:30
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$
友人说了一条恒隆地产便宜的原因,我觉得说得挺好的。
有息负债一直爬坡的企业为何不便宜呢?
经营现金流大概40亿,利息支出20亿,股息支出约40亿,今年资本开支60多亿。
另外加上武汉公寓卖不动。
今年的以股代息算是走出了第一步,扩股...查看全文
淙淙子04-11 18:44
恒隆地产我觉得并不算便宜,如果用他的有息负债➖现金+待售物业,还有311亿的缺口,(当然代售物业是成本入帐,未来实况如何预测不了,所以保守用账面价值来计算),如果此时买进,加上负债缺口,就是要付690亿港币了,对比41亿的租金,大约是5.94%的回报率,但恒隆集团就非常便宜...查看全文
晓巴芒04-17 21:36
$恒隆集团(00010)$ $恒隆地产(00101)$ $太古地产(01972)$
恒隆集团是个挺有争议的公司,很多人认为它是一个“价值陷阱”。简单来说,过去十年,它的股价从30多元跌到了现在的个位数,市值缩水了将近70%。即便算上每年的股息,持有这股票十年的投资者也损失了超过一半,扣一顶“价值陷阱”帽子...查看全文
喜数男2021-01-28 20:52
恒隆集团 租金纯利是28.12个亿,比2019年的租金纯利只少了点,狗头金在16.56附近,20以下是买入区域,还行吧,租金很坚挺,不知道国贸怎么样呢//@unite_zhao:撇除多個新物業帶來的租賃收入, 包括於 2019 年第三季度開業的昆明恒隆廣場、無錫恒隆廣場第二座辦公樓、 瀋陽市府恒隆廣場的瀋陽康萊德...查看全文
港股解码2021-01-28 20:29
【财华社讯】恒隆集团( $恒隆集团(00010)$ )及恒隆地产( $恒隆地产(00101)$ )公布2020年全年业绩。截至2020年12月31日止财政年度,恒隆集团及其附属公司的总收入比去年微升1%至95.26亿元(港币,下同);整体租赁收入增加4%至94.64亿元;物业销售收入下跌79%至6200万元;股东应占净亏损15.41亿元,...查看全文
美通社2021-01-28 14:55
香港2021年1月28日 /美通社/ --
2020 年度全年业绩概要
恒隆地产及恒隆集团的核心物业租赁业务收入按年上升4%,主要受惠于内地物业组合录得可观增长。 内地物业组合的租赁收入增长显著,零售额亦超越疫情爆发前水平,主要由于旗下在上海、沈阳、无锡和昆明有较多奢侈品牌的商场之奢侈品...查看全文
cleverpeople2021-01-28 14:44
恆隆一如以往在這個時候也能持平真係不錯了。
內地低雙位數增長以抵消香港近10%負增長。
其中上海的物業極度優秀繼續增長。
未來隨著每年都有的新物業落成也會越來越好。
最期待是杭州的大型物業。
恆隆擁有穩健的資產負債表。
派息4%。低pb。
是穩中求勝的好標的。...查看全文
humble_house2021-01-28 13:01
$恒隆集团(00010)$
10x underlying profit, that is the valuation given by the market.查看全文
和讯房产2021-01-28 12:45
1月28日,恒隆集团有限公司发布了2020全年业绩的公告。
公告显示,截至 2020 年 12 月 31 日止财政年度,恒隆集团有限公司及其附属公司的总收入比去年微升1%至港币95.26亿元,营业溢利则持平于港币68.80亿元。
尽管受到 2019 冠状病毒病疫情的负面影响,我们的物业租赁业务收入...查看全文
7X24快讯2021-01-28 12:18
【恒隆集团全年净亏损15.4亿港元 上年同期利润68.2亿港元】港股恒隆集团发布2020年业绩报告,恒隆集团全年净亏损15.4亿港元,上年同期利润68.2亿港元;全年基础盈利28.3亿港元,同比减少25%;全年营收95.3亿港元,同比增长0.9%。查看全文
新材料ETF2021-01-28 08:54
万得通讯社报道,1月28日港股投资日历:上海石油化工、恒隆集团、恒隆地产披露业绩;首都金融控股除净日、STYLAND HOLD、嘉利国际股息发放日;农业银行、中国幸福投资召开股东大会。 $恒生中国(香港上市)25指数(HKHSML25)$ $腾讯控股(00700)$ $上海石油化工股份(00338)$
【大香财经早餐】
纵横商海数十载后,有“商业地产教父”之称的陈启宗,选择在当下将千亿商业帝国交棒长子。 日前,恒隆集团(00010.HK)和恒隆地产(00101.HK)联合公告,陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席职位,在4月26日举行的恒隆集... 网页链接
在商业世界中,家族企业的成功往往源于一代又一代人的接续奋斗和智慧积淀。近日,恒隆集团的顺利“交接棒”,在众多家族传承的经典故事中再添一笔。 甲辰龙年春节前夕,恒隆集团宣布,时年75岁的陈启宗将退任集团董事长,并不再担任集团... 网页链接
原标题:他,正式接班2000亿 来源:投资家 作者:吴琼 来源: 投资界(ID:pedaily2012) 2024年最新一例家族接班出现了。 春节前夕,恒隆地产及恒隆集团发布联合公告称,陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主... 网页链接
一代人终将老去,但总有人永远年轻。 香港地产豪门迎来第三代掌门人,港企恒隆集团第二次完成权力交接,纵横商海半个世纪的“商业地产教父”陈启宗即将把权杖交予其子陈文博。 1月30日,恒隆集团、恒隆地产两大香港上市公... 网页链接
1月30日午间,恒隆集团公告称,陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席之职位,其子陈文博被推选为新任集团董事长及执行委员会主席。 对于此次接班计划,陈文博在1月30日下午举办的2023年全年业绩公布新闻发布会上向《华夏时... 网页链接
1月30日,恒隆集团有限公司(恒隆集团,00010.HK)和恒隆地产有限公司(恒隆地产,00101.HK)发布2023年度全年业绩。 截至2023年12月31日止财政年度,恒隆集团总收入约108.81亿港元,同比减少1%;归母净利润约29.31亿港元,同比减少2%。... 网页链接
南方财经1月30日电,1月30日下午,在恒隆集团及恒隆地产2023年财报业绩会上,陈启宗对退休事宜作出回应,“今年我74岁了,公司安排接班人时间也已经有12年。”据其透露,以往公司一直有意识地安排接班人计划,2014年前尚无考虑由陈家人... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团(00010)发布2023年度全年业绩,收入总额108.81亿港元,同比减少0.55%;股东应占基本纯利29.31亿港元,同比减少2.37%;每股盈利2.15港元... 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团(00010)发布公告,该公司将于2024年6月14日派发截至2023年12月31日止年度末期股息每股0.65港元。 责任编辑:卢昱君 网页链接
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 恒隆集团(00010)发布公告,陈秀梅获委任为公司独立非执行董事,于2024年3月20日生效。 责任编辑:卢昱君 网页链接
恒隆集团 月报表 截至2024年3月31日止股份发行人的证券变动月报表 网页链接
恒隆集团 通函 - [其他] 致非登记股东之信函及回条-(i) 2023年报; (ii) 股东周年大会通告; (iii) 代表委任书及(iv) 2023年可持续发展报告之刊发通知 网页链接
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恒隆集团 委任代表表格 代表委任书 网页链接
恒隆集团 公告及通告 - [股东周年大会通告] 股东周年大会通告 网页链接
恒隆集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年报 网页链接
恒隆集团 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 可持续发展报告2023 网页链接